Dati principali

105 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

A San Benedetto del Tronto, Porto d'Ascoli, zona Rotonda, in seconda fila mare e a breve distanza dai principali servizi, appartamento di circa 105 mq al secondo piano senza ascensore, inserito in una palazzina di sole 8 unità in contesto residenziale utilizzabile durante tutto l'anno. RIF 5041 - Possibilità di suddivisione in due unità distinte. L'ingresso conduce in un soggiorno di dimensioni ampie, organizzato per una gestione quotidiana ordinata senza dover adattare gli spazi. La cucina è abitabile e separata, una soluzione che nel tempo mantiene distinti i momenti della giornata e semplifica l'utilizzo degli ambienti. Le aperture verso l'esterno accompagnano la casa durante le ore di luce, creando continuità tra interno e spazi esterni. La zona notte è composta da tre camere, due matrimoniali e una singola, con una distribuzione che si presta sia a un utilizzo familiare sia a una possibile riorganizzazione degli ambienti. Il bagno finestrato è posizionato in modo funzionale rispetto alle camere. Ogni ambiente mantiene un proprio affaccio, elemento che incide sulla gestione e sull'equilibrio complessivo della casa. Il terrazzo abitabile e i balconi, per un totale di circa 48 mq, aumentano la superficie fruibile. In pratica diventano una parte attiva della casa nella vita quotidiana, sia per momenti all'aperto sia per una gestione più flessibile degli spazi. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq, che semplifica l'utilizzo dell'auto in una zona dove gli spostamenti sono frequenti ma spesso brevi. Il fabbricato è stato oggetto di interventi di ristrutturazione già completati, aspetto che nel tempo incide sull'ordine e sulla gestione dell'edificio. La posizione, a pochi passi dal lungomare e con servizi attivi tutto l'anno, consente spostamenti anche a piedi senza dipendere dall'auto. Immobiliare Capriotti, attiva dal 1995, con esperienza nella gestione e selezione di immobili.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie105 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD