Dati principali

114 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Privato vende ampio e luminoso appartamento quadrilocale di 114 mq a Cesena, nella ricercata e servitissima zona di Sant'Egidio. L'immobile gode di una posizione strategica invidiabile: si trova a pochissimi passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi cittadini (supermercati, scuole, farmacie, ecc), ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento è situato al secondo piano (che corrisponde di fatto a un comodo primo piano rialzato) all'interno di una palazzina riservata di sole 5 unità abitative totali (assenza di spese condominiali fisse); le uniche spese previste riguardano esclusivamente la gestione ordinaria, la pulizia e l'illuminazione delle aree comuni come il vano scale. L'immobile è stato ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni generali, con impianti moderni ed è pronto per essere vissuto da subito senza necessità di alcun lavoro di ripristino. Gli ambienti interni si distinguono per l'eccezionale ampiezza e la flessibilità degli spazi: • ZONA GIORNO: Ingresso su un soggiorno molto grande, arioso e luminoso, perfetto per zone relax e cene in famiglia. La cucina è abitabile e separata; data la notevole metratura (in passato era divisa per ospitare un'ulteriore camera), offre ampi margini di personalizzazione • ZONA NOTTE: Disimpegno che conduce a 2 camere da letto matrimoniali di grandissime dimensioni, introvabili nelle costruzioni moderne. • BAGNO: Un bagno principale spazioso. La metratura e la disposizione interna dell'appartamento consentono facilmente di ricavare un secondo bagno di servizio • PERTINENZE: 2 balconi, principale con affaccio strada. Al piano interrato è presente una comoda e fresca cantina di proprietà esclusiva, ottima come deposito. Completa la soluzione un garage in condivisione comune, perfetto come ricovero sicuro per bici/moto Le finiture sono impreziosite da un pregiato parquet in legno di ulivo Condizionatore e zanzariere; No Spese di Agenzia

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie114 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaE