Sandro

Agenzia IMMOBILIARE GBM VENDE. Appartamento con doppio portone di entrata. posto da un lato piano terra lato piazza centrale è primo piano lato castello gallego di mq 92 con garage di mq 17 , tutto di NUOVA COSTRUZIONE . Composto da, cucina, salone , doppi servizi, lavanderia, disimpegno, due camere e con balcone terrazzo vista mare e vista castello gallego. L'immobile è posto al centro del cuore del paese , con tutti i servizi a portata di mano, Meno di cento metri dal mare e con video sorveglianza in ogni parte dello stabile.
( Spese di condominio euro 30 al Mese )
Agenzia immobiliare GBM numero di cellulare 3383258420 ...... Acquisto appartamento singolo euro 155.000 prezzo è poco trattabile..... acquisto garage singolo euro 20.000 poco trattabile.....per acquisto completo appartamento con garage il prezzo e'..... euro 160.000 non trattabili..Puoi vedere più foto su idealist.a

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento di MQ 92 con garage di mq 17

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Prezzo a partire da 450 euro per teli da 400 x 400 cm

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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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Prezzo a partire da 4781euro per il modello 200 x 200 cm

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STUDIO MIRANESE sas

MARCON - NOSTRA ESCLUSIVA
In zona centrale, comoda ai servizi del territorio, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo interessante appartamento in classe a3 in condominio dotato di ascensore.
Internamente l'immobile si presenta molto luminoso e con finiture moderne, offre una zona giorno con soggiorno e cucina separata ed accesso al terrazzo di oltre 6 mq, 2 camere, bagno, ingresso e comodo ripostiglio attrezzabile come lavanderia. Completa la proprietà il garage al piano terra.
Nel 2025 sono stati completati i lavori di riammodernamento dell'edificio, con cappotto e impianto fotovoltaico di proprietà da 3 kw con batterie di accumolo proprie da 5 kw.
Serramenti nuovi, tapparelle motorizzate, zanzariere e caldaia sostituita. Presente anche l'impianto clima.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con ottima classe energetica, con ascensore, in zona comoda e centrale.

3 LOCALI A MARCON

STUDIO VARESE sas

Segui la nostra pagina Facebook "Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)" o il nostro profilo Instagram "tecnocasa.varesevialeborri" per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari.

Ampio trilocale luminoso con box, posto auto e terrazzo esclusivo

In una tranquilla traversa di Viale Belforte, a pochi minuti dalle stazioni e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale -102mq- in ottime condizioni, posto al piano rialzato di un condominio ben curato e con basse spese condominiali.
L'appartamento si compone di una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un di bagno finestrato. 
La distribuzione interna è razionale e gli ambienti risultano particolarmente ariosi e luminosi.
La proprietà dispone inoltre di due balconi e di un terrazzo condominiale ad uso esclusivo, ideale come spazio aggiuntivo vivibile per momenti di relax o convivialità.

Tra i lavori eseguiti nel 2022 figurano: interventi in cartongesso, installazione di tapparelle e serramenti in PVC con doppio vetro, e rifacimento dell'impianto elettrico. La caldaia condominiale è stata recentemente sostituita (Ottobre 2025), garantendo maggiore efficienza e consumi ridotti.

Completano la soluzione un ampio box singolo collegato direttamente al vano scala interno e un posto auto all'interno del cortile condominiale.
Ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, in una posizione tranquilla ma strategica, vicina ai principali servizi e al confine con la Svizzera.

Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno.

3 LOCALI A VARESE

STUDIO PINZOLO E MADONNA DI CAMPIGLIO d.i.

MADONNA DI CAMPIGLIO - Nel cuore della località, a pochissimi passi dalla Cabinovia Spinale, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno con balcone, cucina separata e finestrata, due camere da letto e due bagni finestrati. Presente anche un sottotetto privato che offre spazio aggiuntivo. Condominio dotato di ascensore. A completare la proprietà un box auto singolo privato, parcheggio esterno condominiale e deposito sci dedicato. Soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna con il massimo della comodità, in posizione centrale e vicina agli impianti.
Siamo nel cuore della Val Rendena, tra le Dolomiti di Brenta e i ghiacciai dell'Adamello e della Presanella. Madonna di Campiglio, località turistica preferita di tutto l'arco alpino, si trova a 1.550 metri d'altezza. Già nella seconda metà del '900 era un luogo di soggiorno della nobiltà e della ricca borghesia austriaca: tra i suoi ospiti dobbiamo citare la principessa Sissi e l'Imperatore Francesco Giuseppe d'Austria. Oggi Madonna di Campiglio è meta gettonatissima dagli sciatori e dagli amanti degli sport invernali. Madonna di Campiglio è molto frequentata anche d'estate: perfetta la sua posizione per chi ama le escursioni a piedi, il trekking, la mountain bike. Il vicino Parco Naturale Adamello Brenta offre ben 450 chilometri di sentieri di montagna percorribili a piedi.

3 LOCALI A TRE VILLE

GRUPPOSABINARIETI srl

Nel quartiere Regina Pacis, a breve distanza dal centro storico di Rieti, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore.
L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno, tre ampie camere da letto, di cui una dotata di balcone, e bagno con vasca.
L'appartamento è immediatamente abitabile grazie alle buone condizioni interne, sebbene alcuni interventi di ammodernamento possano aumentarne comfort e valore.
È dotato di infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni e pavimentazione mista in laminato, parquet e ceramica.
Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq. Il condominio dispone inoltre di posti auto interni non assegnati.
Le spese condominiali ammontano a circa 70 € mensili. L'appartamento è locato fino al 31/05/2026.
La posizione è comoda e strategica, facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi.
Classe: G Ipe 375,12 kWh/mq anno

4 LOCALI A RIETI

FLAMINIO 1 srl

LUNGOTEVERE FLAMINIO - CONDOMINIO GRA, "FORTEZZA NAVIGANTE" 
All'interno di uno dei palazzi più iconici del Flaminio, il celebre Condominio Gra di Lungotevere Flaminio - progettato dagli ingegneri fratelli Gra tra il 1935 e il 1939 e conosciuto come la "Fortezza Navigante" - proponiamo un immobile suddiviso in due livelli di 225 mq accatastato A/10, con possibilità di riconversione ad uso abitativo (A/2).
La proprietà si sviluppa su piano superiore e piano inferiore, collegati internamente:
il piano superiore è composto da un ingresso, cinque ampie stanze, bagno e un caratteristico terrazzino semicircolare con affaccio aperto verso il Lungotevere, che valorizza ulteriormente la rappresentanza.
Una scala interna si collega al piano inferiore che si articola in tre stanze e un ampio servizio. 
Grazie alla conformazione del palazzo e alle importanti altezze interne, anche questo livello risulta spazioso e fruibile, con finestre grandi e ambienti adatti sia a postazioni operative sia ad uso archivio/riunioni.

Questa soluzione si presta perfettamente come sede di rappresentanza per studi professionali, società, holding; investimento con ottima redditività, vista la forte domanda di spazi direzionali e di pregio in zona Flaminio; futura riconversione ad uso abitativo (A/2), recuperando l'impianto originario di appartamento di grande metratura, ideale per chi desidera una residenza esclusiva in un palazzo storico di grande fascino.

Posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mancini, da Piazza Gentile da Fabriano, dal MAXXI, dall'Auditorium Parco della Musica e da Villa Borghese, con eccellente collegamento tramite mezzi pubblici e rapide connessioni verso il centro storico e il resto della città.

Per prenotare il tuo appuntamento: 388.8077477

MULTILOCALE A ROMA

STUDIO SAN SEBASTIANO sas

A pochi passi dalla servita Corso Italia, si trova un quadrilocale al piano primo, che offre spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile, di 113 mq, è situato in un piccolo condominio e gode di una posizione strategica, vicina ai principali servizi della città. La zona giorno è composta da un salotto accogliente e una cucina dotata di camino, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben organizzato. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per il relax. Costruito nel 1967, l'appartamento mantiene il fascino dell'epoca, con la luminosità che pervade ogni ambiente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza comoda e ben collegata nel vivace contesto di Gallipoli.

4 LOCALI A GALLIPOLI

IMMOBILI COMMERCIALI BOCCEA srl

Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Via Dego, a pochi passi da Largo Millesimo e Via di Torrevecchia, un posto auto di circa 9 mq adatto a microcar all'interno di un condominio servito da comoda rampa di accesso.
 Non vi è possibilità di mettere il posto auto a pertinenza di altri immobili. In caso di acquisto da parte di persone fisiche, si applica anche IVA al 22%.

 Sito in Via Dego 31.
 Prezzo Euro 3000,00 (oltre IVA ed imposte).
 Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n.31
 rmcrl@tecnocasa.it
 06/87979065

AUTORIMESSA A ROMA

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in vendita su Via Dego, a pochi passi da Largo Millesimo e Via di Torrevecchia, un posto auto all'interno di un condominio servito da comoda rampa di accesso.
Non vi è possibilità di mettere il posto auto a pertinenza di altri immobili. In caso di acquisto da parte di persone fisiche, si applica anche IVA al 22%.

Sito in Via Dego 31.
Prezzo Euro 5000,00 (oltre IVA ed imposte).
Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n.31
 rmcrl@tecnocasa.it 
 06/87979065

TECNOAGRATE d.i.

Il condominio è stato recentemente ristrutturato e dotato di cappotto termico, caldaia nuova, serramenti con triplo vetro, impianto fotovoltaico sia condominiale che privato. 
Sito al primo piano, è particolarmente lunminoso oltre che ampio. 
Entrando, un comodo e funzionale disimpegno ci permette di accedere a tutti i locali: vi è un primo locale utilizzabile sia come studio che come camera da letto per gli ospiti. 
In seguito vi è una cucina abitabile adacente al salone doppio che è particolarmente luminoso essendo dotato di 2 finestre ed una porta finestra che da sul primo dei due balconi.
La zona notte ospita le dua ampie camere ed i due bagni di cui uno a disposizione di una camera, mentre l'altra dispone del secondo balcone.
Annesso all'appartamento, vi è un'ampia soffitta suddivisa in due ambienti dotata di lavanderia. Dispone inoltre di una cantina sita nel piano interrato. 
Per il parcheggio della propria vettura dispone di un posto auto condominiale assegnato.

4 LOCALI A AGRATE BRIANZA

FENICE CASE TORTOLI' srl

TORTOLI'- In via Gialeto, nel cuore del centro storico della cittadina, casa su due piani da ristrutturare. Varcato il cancello della proprietà privata, si viene accolti da un piccolo cortile lastricato parzialmente coperto da un loggiato amovibile.

Internamente, varcata la soglia, ci si trova in un'ampia zona giorno con camino adiacente alla quale ci sono un piccolo cucinotto e il bagno di servizio al piano terra: separato da un disimpegno, e con ingresso indipendente dall'esterno, completa il piano terra il soggiorno. Delle comode scale in muratura, posizionate al centro dell'immobile, portano al piano primo in cui trovano spazio le tre camere da letto collegate da un lungo corridoio: a completare il piano primo il secondo bagno e un balcone. L'immobile si presenta in stato manutentivo da rivedere e viene venduto privo di arredo.. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi cerca una casa da personalizzare, indipendente da condomini e di buona metratura. Nessun costo condominiale

CASA SEMINDIPENDENTE A TORTOLÌ

RETEIMMOBILIARE MARANO srl

Siamo felici di presentarvi un appartamento che combina comfort, praticità e tranquillità, situato in via Puccini. Questa proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, ma con tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano: supermercati, scuole, bar, parrucchieri e altro ancora.
L'appartamento è al primo piano di un condominio tranquillo, dotato di ascensore per un facile accesso. All'ingresso, troverete una spaziosa e luminosa zona giorno, perfetta per rilassarsi e stare in compagnia, con un doppio balcone per momenti di relax.
Il corridoio porta a tre grandi camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o per chi cerca spazio. Ci sono anche due bagni molto funzionali.
 A completare la soluzione c'é un un comodo box auto di 20 mq.
Questa proprietà è più di una casa: è un rifugio dove creare ricordi preziosi, in un ambiente che promuove benessere e serenità. Vi invitiamo a scoprire questa opportunità, dove ogni dettaglio è pensato per il vostro comfort. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarvi nel vostro percorso verso la casa dei vostri sogni.

4 LOCALI A MARANO DI NAPOLI

TECNOCURTATONE srl

A Eremo di Curtatone, in un contesto condominiale tranquillo e arricchito da un curato giardino comune, proponiamo un trilocale in ottime condizioni generali, dotato di caldaia a condensazione. L'appartamento accoglie con un ampio soggiorno luminoso, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente arioso e ben distribuito, collegato a una cucina separata che offre praticità e funzionalità. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al balcone, uno spazio esterno piacevole e sfruttabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un garage doppio con doppia basculante, particolarmente comodo e versatile, e una spaziosa cantina accessoriata di bagno/lavanderia, che aggiunge ulteriore praticità all'abitazione. La facciata del condominio è stata ritinteggiata nel 2022, conferendo all'edificio un aspetto fresco e curato. Una proposta interessante per chi desidera un appartamento di qualità, inserito in un contesto piacevole.
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3 LOCALI A CURTATONE

IMMOBILIARE EST sas

Se siete alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato moderno accogliente e con tutti i comfort devi subito contattarci per fissare la tua visita.
Ubicata in Via Giula Lama a ridosso di San Giorgio a Cremano all'interno di un mini condominio la nostra nuova proposta immobiliare è Ideale per coloro che desiderano acquistare una casa per vivere nella tranquillità e nella riservatezza e per chi esige di spazi grandi.
L'abitazione è composta da ampia cucina, salone muniti di punti luce con tapparelle elettroniche, camera da letto con cabina armadio, due camerette, lavanderia che se arredata con cura può risultare molto funzionale, infine troviamo due bagni uno con box doccia e l'altro con vasca che rendono la vita quotidiana della famiglia più semplice e meno frenetica.
La casa è bene rifinita ogni ambiente e dotato di zanzariere, infissi doppio vetro camera a ribalta, sistema di allarme all'avanguardia e impianto elettrico con led, il tutto concepito allo scopo di risultare comodo per chi lo abita.
Ad arricchire il cespite è uno splendido giardino condominiale ad uso esclusivo, attrezzato con gazebo e con tutti i comfort utili per la vita all'aperto, che può essere un luogo di ritrovo e svago nei periodi primaverili ed estivi.
Possiblità di visionarlo previo avviso telefonico.
Presso la nostra agenzia è possibile su richiesta grazie ai professionisti di Kiron (società di mediazione creditizia), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

4 LOCALI A NAPOLI

STUDIO BOBBIO srl

VIA ANTONIO BURLANDO.
Alla fine della via, in una zona particolarmente tranquilla, silenziosa e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro città e la stazione di Genova Brignole, proponiamo in vendita un appartamento di due ampi locali situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni. La posizione è davvero strategica: a pochi minuti da Piazza Manin, via Bobbio e via Montaldo, pur mantenendo un'atmosfera riservata e lontana dal traffico.
L'ingresso dell'abitazione conduce direttamente alla spaziosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente ampio e accogliente che si apre sul balcone e soprattutto sul piacevole giardino privato. Questo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, grazie alla posizione aperta e verde intorno, il giardino gode di ottima luminosità durante la giornata ed è perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o dedicarsi a piccole attività di cura del verde. La presenza di un accesso indipendente direttamente dal giardino permette inoltre di raggiungere comodamente la strada adiacente, dove è possibile parcheggiare, rendendo l'abitazione ancora più funzionale.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale tranquilla e ben proporzionata, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa gli spazi interni. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, caratteristica che contribuisce a contenere le spese condominiali, e di infissi in doppio vetro che garantiscono comfort e isolamento.
Da segnalare anche che il condominio ha recentemente beneficiato di interventi di ristrutturazione, un ulteriore valore aggiunto per chi desidera una soluzione pronta da vivere in un contesto curato.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità dell'immobile.

3 LOCALI A GENOVA

STUDIO LAMBRATE RUBATTINO srl

Ortica / vicinanza Città Studi - Vendita quadrilocale ristrutturato con doppi servizi

Nel quartiere dell'Ortica proponiamo in vendita quadrilocale ristrutturato all'ultimo piano di uno stabile degli anni '70.

L'affaccio con vista ampia e senza barriere architettoniche permette a questa casa di beneficiare di molta luce naturale donando il grande senso di libertà di una vera e propria oasi urbana.
Infatti, nonostante la vicinanza alla ferrovia, l'appartamento è sorprendentemente tranquillo grazie all'isolamento acustico che donano i suoi serramenti.

Il disimpegno d'ingresso divide tutti gli ambienti della casa.

La zona living, di pianta regolare, è costituita da un soggiorno con il relativo arredo, il divano e dalla cucina con tavolo da pranzo. Da qui si accede al lungo balcone che percorre l'intera lunghezza dell'appartamento.

La camera da letto matrimoniale è ampia e dotata di bagno pertinenziale con box doccia e finestra.

La seconda camera è anch'essa spaziosa e delle medesime dimensioni della matrimoniale.

La terza camera è singola e beneficia dell'affaccio al secondo balcone.

Il bagno padronale è dotato di tutti gli elementi tra cui un altro box doccia.

L'ultimo piano, i numerosi punti luce e la tripla esposizione rendono l'appartamento particolarmente luminoso e arieggiato.

Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed è presente l'aria condizionata.

I serramenti sono in pvc e dotati di triplo vetro; la porta d'ingresso è blindata.

Il videocitofono garantisce ulteriore sicurezza.

Completa la soluzione la cantina di pertinenza.

Il condominio, inoltre, è dotato di ascensore e portineria.

La zona è ben collegata con il resto della città grazie a diverse linee di superficie (bus 39, 54, 924). 
La stazione ferroviaria di Lambrate e l'omonima fermata della metropolitana linea verde distano 5/10 minuti di bus/auto.
La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Lina

4 LOCALI A MILANO

STUDIO BELLIZZI srl

A pochi metri dal centro. In zona ben servita.
Piccola palazzina privata senza condominio. Al primo piano con doppia esposizione. 
All'ingresso un piccolo atrio ci porta direttamente nella cucina abitabile con camino e piccolo balcone.
Il salone luminoso e ben distribuito, si affaccia su un altro balcone così come le due camere da letto matrimoniali. Un bagno e un rispostiglio. In Buone condizioni.
Termoautonomo e con condizionatore.
Valore aggiunto è il sottotetto di proprietà, misura mq 80 circa, ubicato al secondo piano con il suo ingresso privato ed è allo stato grezzo, possibile sfruttarlo come ulteriore camera hobby o studio.
Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
Offriamo Valutazioni e Consulenze Mutuo gratuite e senza alcun impegno.
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3 LOCALI A BATTIPAGLIA

Adriana TERRAGNI

Nella ricercata e centralissima zona di Corso Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all'interno di un elegante condominio dotato di ascensore e gestito con ottima amministrazione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore di Olbia, con la comodità di avere ogni servizio a pochi passi da casa.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente disponibile, caratteristica che consente un acquisto rapido e senza attese. Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati: la zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata, due ambienti distinti che permettono una gestione funzionale della quotidianità. Il disimpegno, dotato di un comodo ripostiglio, conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto di dimensioni generose, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di una stanza aggiuntiva come studio o spazio per gli ospiti. Completa la distribuzione interna un grande bagno, ben tenuto e funzionale.
Il vero punto di forza dell'abitazione è la splendida veranda coperta di 35 mq, un ambiente che può essere vissuto come una naturale estensione del soggiorno. Si presta perfettamente a diventare un salotto all'aperto, uno spazio per pranzi in famiglia, un'area relax o un angolo verde da personalizzare. Un plus che rende questa proposta rara nel mercato immobiliare cittadino.
La posizione è impareggiabile: Corso Vittorio Veneto è una delle zone più servite e comode di Olbia, con scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e servizi a portata di mano. Il centro storico è raggiungibile facilmente a piedi, rendendo l'appartamento perfetto per chi desidera spostarsi senza auto e vivere la città in modo pratico e dinamico.
A completare questa esclusiva proposta troviamo due preziosi posti auto coperti privati, un dettaglio di grande valore che garantisce comodità quotidiana e risolve ogni problema di parcheggio, soprattutto in una zona tanto centr

Olbia, Luminoso trilocale con veranda di 35 mq

Massimo

*Vendesi Appartamento in Levanto (SP), in condominio con ascensore, situato al quarto piano, luminosissimo con splendida vista mare sul golfo.
In ottime condizioni, ristrutturato, libero ed abitabile da subito.
Comodo e vicinissimo sia al centro che alla spiaggia (meno di 5 minuti a piedi).
Superficie di circa 85 mq, composto da:
- ampissimo ingresso 
- ampio soggiorno con zona cottura 
- grande camera matrimoniale 
- camera doppia 
- bagno
Il soggiorno e la camera matrimoniale hanno l'accesso tramite porte finestre al lungo balcone coperto rivolto al sole tutto il giorno e con vista mare.
Aereggiato e ben ventilato, già comunque presente predisposizione ad impianto di condizionamento.

Contattare cortesemente solo se interessati
Trattativa privata

Appartamento trilocale vista mare Levanto (SP)

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761056-198
Classe energetica: A1 - EPglnr: 45.77 kWh/m²
OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A VARESE in VIA NINO BIXIO 59 - SABATO 13 DICEMBRE 2025
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Varese  Zona Ospedali 

In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale con doppi servizi situato al terzo e ultimo piano di un condominio ben tenuto (senza ascensore). Lappartamento gode di un esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti.

La distribuzione interna è funzionale e gli spazi, tipici delle costruzioni dellepoca, risultano ampi, lineari e facilmente arredabili. Limmobile è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà unampia cantina.

Grazie alla presenza di un doppio ingresso sul pianerottolo e dei due bagni, lalloggio può essere frazionato in due unità immobiliari indipendenti, rappresentando un opportunità sia per chi desidera spazi comodi e confortevoli, sia per chi cerca un immobile adatto alla messa a reddito.

Il fabbricato è dotato di teleriscaldamento, che assicura un sistema di riscaldamento centralizzato moderno ed efficiente.

Appartamento - Varese

Soimm s.r.l.

Rif: AO437
Classe energetica: E
Santa Margherita di Pula, in un prestigioso condominio riservato con accesso privato, a 20 metri dalla spiaggia bianchissima proponiamo villa indipendente in terza fila sul mare.
La villa completamente ristrutturata in ogni sua parte, è composta al piano terra da 3 camere, uno studio, due bagni, un salone con zona cottura a scomparsa, camino e con accesso dallesterno, al primo piano, da altre due camere, un bagno, una zona cottura, ripostigli vari.
La villa completamente ristrutturata nel 2022 viene venduta completamente e finemente arredata con arredi di qualità.
È dotata di pompe di calore split di ultima generazione in ogni ambiente, infissi interni chiari ed esterni in pvc legno, impianto di allarme in ogni piano con telecamere attivabili a distanza e con controllo remoto. 
Il lotto e di circa 2000 mq con cancello elettrificato con alberi perfettamente curati. Nella parte esterna ce una zona relax pranzo/cena perfettamente attrezzata con gazebo regolarmente autorizzato, barbecue a terra, doccia con acqua calda, lavanderia con lavasciuga, zona ripostiglio e zona lavabo in granito sardo.
La villa ha tutta la documentazione urbanistica in regola ed è dotata di regolare certificato di agibilità. Disponibile da subito.
Il riferimento di questa villa è AO437

Villa - Pula

Rif: AO635
Classe energetica: G
Quartu SantElena, Pitze serra.
Proponiamo in vendita un bivano ampio di 47 mq catastali, al piano secondo, in un condomino signorile in buone condizioni generali (edificato nel 1991).
Limmobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, ampio bagno, camera da letto matrimoniale e balcone.
Limmobile è disponibile da subito. 
 opportunità per chi è alla ricerca di una prima casa o per chi è alla ricerca di un investimento.
Il riferimento di questo annuncio è AO635.
Contattaci al numero 070684230 per avere maggiori informazioni.

Bivano - Quartu Sant'Elena

RE MAX Loyalty

Rif: 39451031-31
Classe energetica: G - EPglnr: 120.00 kWh/m³
Benvenuti a Cagliari, nel suggestivo contesto di un palazzo storico di fine ottocento in Viale La Playa. Vi presentiamo un appartamento, sito al primo piano di un condominio senza ascensore. L'appartamento si distingue per la sua distribuzione degli spazi e per un prezioso sfogo esterno. Data la tipologia permette inoltre la suddivisione in due unità.
Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso ed una spaziosa sala giorno, ideale per accogliere ospiti e per dedicarsi a momenti di relax. Dalla sala giorno possiamo poi uscire in terrazza. Troviamo poi la cucina con possibilità di uscita esterna e il bagno finestrato. 
Completa poi la zona notte con due camere che affacciano su Viale La Playa. 
In fine abbiamo la spaziosa terrazza a livello, di circa 30 mq, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di un momento di tranquillità. 
L'appartamento è in condizioni originale di conseguenza necessita di uno studio di ammodernamento.
Non perdere questa occasione, chiama oggi stesso!

Appartamento - Cagliari

Rif: AO552
Classe energetica: D
Eleganza, spazio e panorama nel cuore di Cagliari
In via Copernico, zona via Bandello via Stampa, una delle zone residenziali più richieste e centrali di Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentavano situato al settimo e ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore e dotato di portineria, un comfort ormai raro.
La residenza è immersa in un contesto curato, con un raffinato giardino condominiale e ampi spazi verdi. Gli interni, caratterizzati da metrature generose, offrono:
Un luminoso ingresso che si può annettere al già spazioso soggiorno doppio con finestra e portafinestra, che conducono al primo profondo terrazzo a livello con vista panoramica mozzafiato e perfettamente abitabile.
Una cucina spaziosa con accesso al secondo comodo terrazzo a livello attrezzato con pratica zona lavanderia.
Quattro spaziose camere da letto, ideali per il massimo comfort familiare.
Un ripostiglio, tre bagni completi (uno inserito nella camera padronale) e un disimpegno personalizzabile con armadi a muro.
Limmobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, una caldaia alimentata con gas di citta. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nel piano pilotis che permette laccesso diretto al palazzo (senza uscire allesterno).
Versatilità degli spazi: le ampie metrature consentono di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca grandi dimensioni in una zona strategica.
La posizione è perfetta: nelle immediate vicinanze troviamo una piscina coperta nel residence Ulivi e Palme, un supermercato, una farmacia, scuole primarie e secondarie, e tutti i principali servizi nelle vicinanze.
Immobile dotato di certificato di agibilità, mutuabile.
Un appartamento unico per chi desidera vivere in comodità, senza rinunciare a eleganza e funzionalità.
Contattaci per organizzare un sopralluogo telefonando al numero...

Pentavano - Cagliari

Rif: AO559
Classe energetica: G
Interessante appartamento fronte mare a Carloforte  un angolo di paradiso sullisola di San Pietro
Nel cuore di Carloforte, affacciato direttamente sul porto, questo straordinario appartamento di circa 178 mq lordi regala unesperienza abitativa senza pari, con il fascino dellarchitettura storica e il privilegio di una vista sul mare (attualmente occorre potare due alberi di ficus).
Situato in un condominio storico dei primi del 900, limmobile offre ambienti ampi e luminosi, impreziositi da tre finestre affacciate sul porto, che inondano gli spazi di luce naturale e regalano una scenografia marittima unica.
Spazi ampi e versatili
Lappartamento è caratterizzato da unimponente zona giorno di 51 mq, un ambiente di grande respiro dove il soggiorno doppio diventa il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità e relax con vista sul mare. La cucina separata, con i suoi 13 mq, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e ben organizzato.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due soppalcate, che aggiungono fascino e versatilità agli spazi, e una grande camera matrimoniale che rappresenta unoasi di comfort e tranquillità. Completano labitazione due bagni, pensati per offrire praticità e comfort.
Un immobile dalle grandi potenzialità
Grazie ai due ingressi indipendenti, questa proprietà si presta a diverse soluzioni abitative: perfetta come residenza principale, ideale come casa vacanze esclusiva, ma anche facilmente suddivisibile in due unità indipendenti, aumentando così le opportunità di utilizzo o investimento.
Questa casa rappresenta unopportunità irripetibile per chi cerca il fascino senza tempo dellarchitettura storica, unito alla bellezza ineguagliabile di una posizione fronte mare, a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti dalle meravigliose spiagge dellisola di San Pietro.
Un connubio perfetto tra storia, eleganza e panorami...

Quadrivano - Carloforte

Rif: AO637
Classe energetica: E
Cagliari  Via Umbria / Via Liguria.
In una delle zone più strategiche e servite della città, fronte Parco di Monteclaro, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti tipologia trivano, adiacenti, ideali sia come abitazione che come investimento.
Gli immobili, entrambi di circa 70 mq catastali, si trovano al primo piano di un elegante mini condominio di soli tre piani, edificato nel 1994, ben tenuto e con spese contenute.
Questo immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone.
La disposizione adiacente offre la possibilità unica di unirli in ununica soluzione abitativa ampia, oppure mantenerli separati per un rendita da locazione.
Attualmente sono locati con contratti scadenti entro 1 anno.
Completa ciascuna unità un posto auto coperto, utilizzabile come comoda cantina o deposito.
La zona è perfetta per chi cerca comodità e servizi a portata di mano, con scuole, fermate bus, università, mercati e aree verdi a brevissima distanza.
Per visionare foto, video o fissare un appuntamento, contatta il nostro centralino al numero 070684230, che ti metterà in contatto con lagente di riferimento.

Trivano - Cagliari

Rif: AO554
Classe energetica: B
Splendido Bivano con Box Auto nella Marina di Olbia  Perfetto per Amanti del Mare e della Costa Smeralda
Nella prestigiosa Marina di Olbia, a due passi dal porto turistico, proponiamo un elegante appartamento bivano ideale per chi cerca un punto dappoggio esclusivo per vivere il mare e la Sardegna. Situato al piano terra del rinomato condominio "Il Molo", costruito nel 2014, questa soluzione abitativa unisce comfort, modernità e una posizione strategica per chi possiede una barca o ama la navigazione.
Caratteristiche dellappartamento:
Superficie: 69 mq catastali.
Zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax dopo una giornata trascorsa tra mare e spiagge.
Spazi esterni: terrazzo privato, ideale per cene allaperto o per godersi la brezza marina.
Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio.
Bagno: finestrato e dotato di una comoda doccia.
Box auto privato: incluso nella proprietà, 20 mq, perfetto per custodire lauto o attrezzature nautiche.
Lo stabile, in ottime condizioni, garantisce un contesto signorile e curato.
Posizione strategica:
Situato a pochi minuti dallaeroporto di Olbia, lappartamento è perfetto per chi arriva in aereo e desidera una base comoda per esplorare la Costa Smeralda, famosa per le sue spiagge da sogno e i locali esclusivi. Il porto turistico di Olbia, a pochi passi, rende questa soluzione perfetta per i diportisti.
Informazioni aggiuntive:
Spese condominiali: circa 130 euro mensili, comprensive di consumo dacqua.
Attuale locazione: limmobile è affittato con un contratto in scadenza il 31/10/2025 a un canone di 700 euro mensili oltre spese.
Questo appartamento rappresenta unopportunità unica per chi desidera una casa al mare, una base logistica per il proprio stile di vita esclusivo o un investimento di qualità.
Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Il riferimento...

Bivano - Olbia

Rif: AOG109
Classe energetica: B
Cagliari  Villanova, Via San Giovanni 50 
Nel cuore dello storico quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano in una delle vie più caratteristiche e autentiche del centro.
Lappartamento è composto da: 
 Zona giorno con cucina a vista e balcone alla francese 
 Camera matrimoniale con balcone alla francese 
 Bagno cieco con aerazione forzata e antibagno 
 Affaccio diretto su via San Giovanni
Dotazioni e finiture: 
 Pavimentazione in gres porcellanato in tutta la casa 
 Infissi in alluminio con doppio vetro 
 Luci canalizzate a soffitto 
 Climatizzazione caldo/freddo tramite split a parete 
 Produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico
  Sanitari sospesi
 Completamente arredato: cucina, tavolo, divano letto, frigorifero, armadio, mobili e bagno attrezzato 
 Nessuna spesa condominiale (condominio non presente) 
 Attestato di Prestazione Energetica in classe B 
 Agibilità presente
Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta alluso, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento locativo.
Per informazioni e appuntamenti:
Contatti il nostro centralino al 070684230 e verrai messo in contatto con lagente di riferimento

Bivano - Cagliari

Rif: AO638
Classe energetica: E
Cagliari  Via Umbria / Via Liguria.
In una delle zone più strategiche e servite della città, fronte Parco di Monteclaro, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti tipologia trivano, adiacenti, ideali sia come abitazione che come investimento.
Gli immobili, entrambi di circa 70 mq catastali, si trovano al primo piano di un elegante mini condominio di soli tre piani, edificato nel 1994, ben tenuto e con spese contenute.
Questo appartamento ad angolo è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e due balconi.
La disposizione adiacente offre la possibilità unica di unirli in ununica soluzione abitativa ampia, oppure mantenerli separati per un rendita da locazione.
Attualmente sono locati con contratti scadenti entro 1 anno.
Completa ciascuna unità un posto auto coperto, utilizzabile come comoda cantina o deposito.
La zona è perfetta per chi cerca comodità e servizi a portata di mano, con scuole, fermate bus, università, mercati e aree verdi a brevissima distanza.
Per visionare foto, video o fissare un appuntamento, contatta il nostro centralino al numero 070684230, che ti metterà in contatto con lagente di riferimento.
Le foto inserite corrispondono all'appartamento adiacente, le rifiniture sono identiche.

Rif: AO617
Classe energetica: B
Villasimius, Notteri, un gioiello contemporaneo immerso nella macchia mediterranea di Villasimius
Nel cuore del prestigioso Condominio di Notteri, a pochi passi dalle acque turchesi di Porto Giunco, sorge una splendida villa (porzione di bifamiliare) una residenza esclusiva di circa 150 mq interni, completamente ristrutturata nel 2023 con un raffinato equilibrio tra design contemporaneo, materiali di pregio e richiami alla natura sarda.
Disposta interamente su un unico livello, la villa accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e pensati per il comfort assoluto: 
- Tre eleganti camere matrimoniali, due delle quali con bagno en suite 
- Tre bagni finemente rifiniti 
- Una zona living open space con cucina in stile americano, conviviale e funzionale, che si apre su verande panoramiche perfettamente orientate per offrire riparo e una vista mare emozionante
Ogni finitura è stata scelta con cura, dagli impianti allilluminazione, per garantire efficienza, eleganza e durabilità.
Attraverso una suggestiva scala in marmo bianco si accede al belvedere privato: una terrazza con vista a 360°, che abbraccia il mare, il porto turistico (a soli 300 metri) e le colline retrostanti, creando uno scenario impareggiabile in ogni ora del giorno.
A rendere questa proprietà ancora più unica: 
- Una piscina privata incastonata nel verde 
- Un campo da calcetto multifunzionale, perfetto da trasformare in palestra, area lounge, yoga, o spazio ricreativo per bambini e ragazzi.
Questa proprietà più unica che rara è più di una casa: è un rifugio esclusivo dove eleganza, privacy e panorama si fondono in unesperienza abitativa senza eguali. 
Ideale come residenza di charme o investimento di altissimo profilo nel cuore della Sardegna più autentica.
Per informazioni riservate e appuntamenti, contattare il nostro centralino al 070684230 che vi metterà in contatto con il consulente di riferimento.
RIF. AO617

Villa Bifamiliare - Villasimius

Rif: Ro215
Classe energetica: G
Cagliari, nello splendido quartiere di Castello, precisamente nella via Corte dAppello lo studio immobiliare Soimm propone in vendita un appartamento al primo piano, da ristrutturare e adattare per le esigenze di una piccola famiglia o per mettere a reddito vista la grande richiesta nella zona. La posizione è molto suggestiva, ci troviamo accanto alla facoltà di Architettura, a pochi passi dalla splendida Basilica Magistrale Mauriziana di Santa Croce situata nellomonima piazzetta panoramica di Santa Croce, a circa 20 metri dal nostro palazzo.
Il palazzo è stato ristrutturato di recente e ci sono solo quattro appartamenti per cui non c'è amministratore di condominio esterno, le spese ammontano a circa  10/mese e sono relative alla pulizia e allilluminazione dell ingresso e della scala; limmobile in vendita ha una metratura catastale di 80 mq, non è allo stato attuale mutuabile ed è articolato nel seguente modo: ingresso, piccolo salottino con finestrella sul pianerottolo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con doppia finestra su vico II Genovesi, piccola camera senza finestre e bagno con piccola finestra. Lappartamento necessita di una ristrutturazione che punti anche a migliorare la distribuzione interna degli spazi, cercando di sfruttare al massimo le poche aperture presenti. La categoria catastale è A/4 e laltezza media interna è di circa 2,30 m.
 opportunità in uno dei quartieri più affascinanti e ricercati della Città.
Rif. Ro215

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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