Dati principali

650 mq

Più di 10 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Splendido Palazzo Storico degli anni '30 a Mascali (CT) Proponiamo in vendita un asset immobiliare di eccezionale valore storico, architettonico e strategico nel comune di Mascali (Catania). La proprietà sorge in una posizione di forte interesse per il turismo internazionale, nel cuore del circuito Taormina - Etna - Mar Ionio. Si tratta di un intero edificio angolare, costruito negli anni '30 durante la celebre ricostruzione post-eruzione della città. Caratteristiche Principali: • Superficie e Volumi: circa 650 mq calpestabili distribuiti su 22 vani catastali dalle ampie volumetrie. • Rooftop Panoramico Esclusivo: splendida terrazza sovrastante con vista libera a 360° su Etna, Taormina, mare e l'intero territorio circostante. • Esposizione e Accessi: il palazzo è libero su tre fronti stradali e confina direttamente con Piazza VI Novembre. Dispone di due ingressi indipendenti: un portone principale e un secondo accesso dalla via retrostante. • Spazi Esterni: elegante giardino privato interno che conserva il disegno storico originale in pietra lavica. • Dettagli d'Epoca: splendide volte a carrozza e pavimenti storici originali. La proposta include anche gli arredi d'epoca. Stato e Potenziale d'Uso: Il palazzetto è già predisposto e suddiviso in appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di ammezzato e ripostiglio. La struttura dispone inoltre di 3 ampie cucine e di 5 bagni completi. Data la disposizione degli spazi interni, vi è la concreta possibilità di installare un ascensore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme (boutique hotel o B&B di lusso) in una delle zone più strategiche della Sicilia orientale.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie650 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-