2 LOCALI A AOSTA

Dati principali

41 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Aosta, in via Aubert, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale situato al secondo piano di una palazzina d'epoca in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino dell'architettura locale attraverso il recupero dei caratteristici muri in pietra a vista, elemento che rende ogni ambiente estremamente caldo e accogliete. La proprietà si distingue per una rarissima esposizione totale a sud che garantisce una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Il balcone privato offre una vista panoramica e, affacciando sul lato opposto rispetto alle vie della movida cittadina, assicura una tranquillità e una riservatezza difficili da reperire in pieno centro. Lo spazio interno è distribuito in modo funzionale e comprende un ingresso sulla zona living e notte, un cucinotto separato e un servizio finestrato dotato di box doccia. L'immobile è termoautonomo con alimentazione a metano e vanta spese condominiali decisamente contenute, configurandosi come una soluzione ideale sia per un uso residenziale sia come investimento ad alta resa per locazioni turistiche. L'abitazione viene consegnata arredata e pronta per essere abitata fin da subito.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie41 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo