Dati principali

44 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Gaeta - Via Madonnella - Località Serapo A soli 375 metri dalla spiaggia di Serapo, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra, caratterizzato da una spaziosa e luminosa corte esterna pavimentata, vero punto di forza della proprietà, all'interno di una palazzina ristrutturata nel 2026. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove sulla destra troviamo il soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale che affaccia direttamente sulla corte esterna. Lo spazio esterno, già adibito con una tenda avvolgibile, rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno e offre la possibilità di vivere gli ambienti esterni in totale comodità. La camera da letto, finestrata e con affaccio sulla corte, gode di una particolare privacy, non avendo esposizione diretta sulla strada. Tutte le finestre sono dotate di infissi in doppio vetro e grate blindate. Le altezze dei soffitti è di 2,53 m. Completa la proprietà il bagno finestrato, dotato di piatto doccia. Particolarmente funzionale è anche la dispensa ricavata nell'angolo del soggiorno, una soluzione che consente di sfruttare al meglio gli spazi disponibili, offrendo ulteriore capacità di contenimento e un'area dedicata al frigorifero. La vera peculiarità dell'immobile è la corte esterna di 40 mq, uno spazio raro e prezioso per un'abitazione situata così vicino al mare. La corte gode inoltre di un affaccio suggestivo sulle rovine romane di Via Madonnella, creando un contesto caratteristico e ricco di fascino. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi i principali punti di interesse della zona: la spiaggia di Serapo dista circa 375 metri, Corso Cavour circa 400 metri, mentre a 740 metri troviamo il bar La Triestina, storico punto di riferimento nel cuore di Gaeta. L'immobile, dotato di porta di ingresso blindata, si trova all'interno di una palazzina ristrutturata nel 2026 . Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare da vivere durante tutto l'anno, per le pr

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie44 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente