Dati principali

45 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Via Margifaraci, in zona Perpignano alta, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana. Nei pressi dell'ospedale Villa Serena e Maria Eleonora. Zona ricca di servizi di prima necessità come farmacie, supermercati quali 'Eurospin' e 'Lidl'. A pochi passi da fermata del tram e del bus. Nelle vicinanze sono presenti scuole primarie, secondarie e dell'infanzia. In un piccolo contesto condominiale di soli due piani, proponiamo in vendita primo piano senza ascensore che racchiude una caratteristica sempre più ricercata: la comodità degli spazi abitativi unita alla presenza di un ampio box auto di ben 43 mq. L'abitazione accoglie entrando in un soggiorno finestrato, ambiente ideale da vivere quotidianamente e da personalizzare secondo il proprio stile. Annesso al soggiorno troviamo un pratico ripostiglio, perfetto per mantenere l'ordine e organizzare al meglio gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona più riservata della casa: sulla sinistra troviamo il bagno finestrato con doccia, mentre sulla destra si apre la camera da letto, impreziosita dalla presenza di un balcone che regala uno sfogo esterno privato. A completare il piano abitativo troviamo la cucina non abitabile, separata dagli altri ambienti e non abitabile, pensata per essere organizzata in maniera funzionale. Ma ciò che rende questa soluzione particolarmente interessante è sicuramente il grande box auto di 43 mq posto al piano terra. Attualmente lo spazio è stato organizzato come una vera e propria seconda abitazione, con una cucina-soggiorno, una piccola cameretta e un bagno con doccia. Una metratura importante che offre la possibilità di essere sfruttata in molteplici modi, in base alle proprie esigenze: da comodo spazio accessorio a zona hobby, ambiente per ospitare amici e parenti o ulteriore spazio da personalizzare. Una soluzione versatile, ideale per chi desidera vivere in un contesto raccolto senza rinunciare a spazi aggiuntivi e alla comodità di un box di grandi dimensioni. Una casa da viv

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie45 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF