Dati principali

58 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

All'interno di un elegante e curato comprensorio signorile in Via Gino Fruschelli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 58 mq, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Posto al quarto piano di una palazzina di otto livelli, l'immobile colpisce fin dal primo ingresso per la sua eccezionale luminosità, garantita dall'esposizione a sud e dall'affaccio aperto che consente alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: l'ingresso conduce a un ampio e accogliente salone, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato che affaccia su una tranquilla chiostrina interna, soluzione che assicura aerazione e privacy. Un valore aggiunto dell'appartamento è rappresentato dal corridoio soppalcato, una soluzione intelligente che ottimizza gli spazi e offre ulteriore capacità contenitiva, oltre al pratico ripostiglio aperto che contribuisce a una migliore organizzazione della casa. La zona giorno si apre su un piacevole balcone vivibile, accessibile sia dal salone che dalla cucina, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde privato. Il balcone è inoltre dotato di un comodo lavatoio. L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha interessato anche il rifacimento dell'impianto elettrico, garantendo comfort, efficienza e sicurezza. Completano le dotazioni il riscaldamento centralizzato e i climatizzatori caldo/freddo installati nella zona notte. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato e servito, consente di raggiungere facilmente mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e tutti i servizi di prima necessità. A completare questa interessante propost

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie58 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG