Dati principali

50 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA 2 Locali ristrutturato con corte esterna, box e posto auto - a pochi passi dal mare In una posizione strategica e particolarmente apprezzata, a metà strada tra Riva Trigoso e Sestri Levante, nella tranquilla località di San Bartolomeo e a pochissimi passi dal mare, proponiamo in VENDITA un elegante bilocale ristrutturato di circa 50 mq, sito al piano terra di un recente contesto residenziale del 2014, in eccellenti condizioni. L'appartamento si distingue per la sua piacevole corte esterna privata di circa 20 mq, uno spazio riservato e vivibile che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per rilassarsi all'aperto o condividere momenti conviviali. L'esposizione completamente rivolta verso l'esterno dona continuità tra gli ambienti interni e lo spazio open air, rendendo la casa luminosa e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, pensato per offrire comfort e funzionalità in un ambiente moderno e ben distribuito. La zona notte ospita una cameretta, mentre il bagno, cieco ma ben rifinito, è completo di box doccia. Le finiture sono curate e omogenee, con pavimentazione in ceramica su tutta la superficie abitativa e infissi in PVC con doppi vetri, garanzia di isolamento e risparmio energetico; il bagno si distingue per le eleganti tonalità blu delle piastrelle. Il riscaldamento è centralizzato, ma le spese condominiali risultano particolarmente contenute, circa 700 euro annui, rendendo la gestione dell'immobile estremamente conveniente. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto e un posto auto inclusi nel prezzo, un plus importante che valorizza ulteriormente la soluzione. Grazie alla vicinanza al mare, al contesto recente e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione prin - Classe: A+ - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie50 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-