3 LOCALI A CAGLIARI

Dati principali

82 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

PIRRI: Via Famagosta, nei pressi del quartiere "Santa Maria Chiara" in contesto residenziale di sole 6 unità abitative, non distante da tutte le principali attività commerciali, scuole e fermata autobus, proponiamo un Trilocale di 75 mq al piano secondo e ultimo senza ascensore, ben rifinito e curato in tutti i suoi aspetti logistici principali con accessori di qualità. L'appartamento, ristrutturato completamente tra il 2004 e il 2017 beneficia di un'unica esposizione solare con tutti gli ambienti comunicanti al balcone fronte strada. Entrando dal portoncino blindato vi è un ampio ingresso per la zona giorno e zona notte della casa. Il soggiorno risulta ben luminoso con pompa di calore Mitsubishi inverter/caldo freddo . Adiacente la zona giorno troviamo la camera singola ben arredata con armadio su misura a "L "e letto singolo. La cucina risulta abitabile con comodo tavolo e sedie, ben studiata su misura con piccolo soppalco ricavato come zona dispensa. Proseguendo il disimpegno troviamo il bagno finestrato, con sanitari completi e curati, scalda-salviette, lavatrice, ampio box doccia con accesso al balcone dove è stata ricavata una nicchia apposita con lavello e stenditoio esterno nel pannello frangivento. Completa la proprietà la camera matrimoniale di forma quadrata ben studiata in tutti gli spazi e vano dispensa molto utile come ripostiglio. Punto di forza dell'abitazione è l'abitabilità immediata della casa per le recenti ristrutturazioni effettuate. Pavimenti in grès porcellanato, infissi esterni in alluminio color bianco doppio vetro camera a basso emissivo termico, termosifoni centralizzati su ogni ambiente, gas di città presente e funzionante con caldaia apposita per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. Mutuabile con tutta la documentazione a norma di legge, agibilità.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie82 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaC