Dati principali

100 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In palazzina degli anni '70 proponiamo un ampio locale di circa 90 mq, situato al piano terra e completamente da ristrutturare, attualmente accatastato come negozio/ufficio. L'immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale, con la possibilità di realizzare un trilocale moderno e funzionale. L'ipotesi progettuale prevede un luminoso soggiorno con cucina a vista, un disimpegno che conduce alla zona notte, un bagno, una camera matrimoniale e una cameretta. La totale assenza di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto importante, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie alla comodità del piano terra e all'assenza di barriere architettoniche, sia come investimento, con costi di gestione contenuti. L'immobile offre un ottimo potenziale di valorizzazione e un'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi. Il cambio di destinazione d'uso a residenziale e gli interventi di ristrutturazione necessari sono da effettuarsi a carico dell'acquirente. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e sono finalizzate esclusivamente a fornire un'idea del possibile risultato finale; non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG