Dati principali

101 mq

3 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In Via Marano Pianura, traversa di Via Merolla, proponiamo una soluzione abitativa situata in una zona centralissima e ricca di servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. La posizione consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado e la fermata dell'autobus che collega alla metropolitana di Chiaiano. L'immobile, posto al piano rialzato, si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, uno carrabile e uno pedonale, oltre che per gli ampi spazi interni ed esterni, che ne esaltano la versatilità. Varcando la soglia, si accede direttamente alla zona giorno, un ambiente unico, ampio e accogliente, pensato per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, un bagno con vasca walk-in e un pratico vano lavanderia. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla generosa metratura della zona giorno, che offre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, adattando così gli ambienti alle diverse esigenze abitative. La casa è stata completamente ristrutturata circa quattro anni fa e presenta dotazioni che coniugano comfort e sicurezza: inferriate presenti in tutti gli ambienti, verniciate a fuoco, zanzariere, videocitofono, caldaia a condensazione e impianto di riscaldamento a pavimento, per un benessere abitativo ottimale in ogni stagione. A rendere questa proposta ancora più interessante sono i due terrazzi a livello, entrambi capaci di offrire funzionalità e piacevoli occasioni di relax. Il primo, accessibile dal passo carrabile, dispone di uno spazio che può essere utilizzato anche per parcheggiare comodamente fino a tre auto. Il secondo, caratterizzato da un'ottima esposizione, rappresenta invece l'ambiente ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene estive e godersi piacevoli serate in compagnia. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito e per

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie101 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG