3 LOCALI A MUGNANO DI NAPOLI

Dati principali

84 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Immagina di aprire la porta di casa e trovarti in un ambiente che profuma di possibilità. Appena entri, l'ingresso ti accoglie con quella sensazione familiare delle case di una volta: spazi veri, comodi, pensati per essere vissuti. Da qui puoi scegliere dove andare, come in ogni casa che racconta una storia. Alla tua destra la cucina, separata dal resto della casa, il luogo perfetto dove il caffè del mattino diventa un piccolo rituale quotidiano. Dall'altra parte il salone, luminoso e accogliente, uno spazio dove immaginare cene con amici, momenti di relax o semplicemente un divano su cui lasciar scorrere la giornata. La casa continua con due camere da letto ampie, quelle stanze che oggi è difficile trovare: soffitti alti, spazio per respirare, luce che entra da entrambe le esposizioni. Il bagno, con la sua vasca, invita a prendersi il tempo per rallentare dopo una giornata piena. E poi un ripostiglio, sempre prezioso, dove ogni cosa trova il suo posto. La casa gode di un doppio affaccio est/ovest su via Granata e via Buozzi. Questo significa luce durante tutta la giornata e un piacevole ricambio d'aria che rende gli ambienti ancora più vivibili. Sul balcone che affaccia su via Granata è stata realizzata una comoda lavanderia verandata, pratica e discreta, senza occupare tutto lo spazio esterno. Lo stato dell'immobile è quello originario: ambienti ampi, altezze generose, tutto funzionante e abitabile. Una casa solida, pronta per essere vissuta così com'è o personalizzata nel tempo secondo il tuo gusto. A completare la proprietà c'è un grande valore aggiunto: un posto auto coperto e custodito di ben 27 mq, una comodità sempre più rara, e 1/4 di quota di un deposito di 56 mq complessivi, utile per avere ulteriore spazio a disposizione. Attualmente l'immobile è locato con una rendita di 350 euro mensili, con scadenza contratto il 3 dicembre 2026: una soluzione interessante anche per chi desidera fare un investimento che produca reddito fin da subito. E se stai pensa.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie84 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG