Dati principali

90 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Via Traccia- In parco con box auto POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Traccia, nel quartiere Poggioreale, una zona attualmente interessata da un significativo processo di riqualificazione urbana e sviluppo infrastrutturale. Questo rende l'area sempre più interessante sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L'appartamento è inserito all'interno di uno dei parchi più apprezzati della zona, caratterizzato da un contesto tranquillo, ben abitato e con spazi comuni curati. La presenza di ascensore, posto auto e box auto garantisce ulteriore comfort e praticità nella vita quotidiana. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'immobile si presenta in buone condizioni generali, risultando abitabile sin da subito senza necessità di interventi immediati. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: l'appartamento è composto da tre camere spaziose, una cucina, un bagno e un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. Un valore aggiunto importante è rappresentato dalle due ampie balconate, che assicurano un'ottima luminosità naturale agli ambienti e offrono un gradevole affaccio panoramico. Gli spazi esterni risultano ideali per momenti di relax o per essere arredati e vissuti pienamente. DESTINAZIONE D'USO IDEALE Grazie alla sua configurazione e alla posizione in una zona in crescita, l'immobile si presta perfettamente come abitazione principale per famiglie, offrendo spazi adeguati e comfort. Allo stesso tempo, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con buone prospettive di rivalutazione nel tempo e possibilità di ottenere una rendita attraverso locazioni, vista la crescente richiesta nella zona.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG