Dati principali

85 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Via Seconda Traversa Macello - Poggioreale POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in via Seconda Traversa Macello, nel quartiere Poggioreale, in una traversa tranquilla e riservata che consente di vivere in un contesto più silenzioso e privato rispetto alle strade principali della zona. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti cittadini: a pochi passi è presente la fermata del tram, mentre la nuova fermata della metropolitana Tribunali è facilmente raggiungibile, garantendo spostamenti rapidi verso il centro e le altre aree della città. L'area è inoltre servita da diverse attività commerciali e servizi utili alla vita quotidiana, rendendo la soluzione pratica e funzionale per chi desidera un'abitazione ben collegata senza rinunciare alla tranquillità di una strada secondaria. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'immobile è posto al piano rialzato e si distingue per la presenza di ambienti particolarmente ampi che offrono una grande versatilità nella distribuzione degli spazi. Internamente è composto da tre camere, una cucina living e un bagno, con una disposizione che consente di sfruttare al meglio la metratura disponibile. La doppia esposizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, garantendo un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata e una buona ventilazione degli ambienti, rendendo la casa ariosa e confortevole. La soluzione si presenta da ristrutturare, caratteristica che permette di ripensare e personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, valorizzando al massimo le dimensioni generose dell'immobile. DESTINAZIONE D'USO IDEALE Grazie alle ampie metrature, alla buona luminosità e alla posizione ben collegata, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale per famiglie o per chi desidera spazi interni più ampi e personalizzabili, sia come investimento. La distribuzione degli ambie

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie85 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo