3 LOCALI A PALERMO

Dati principali

91 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA GIUSEPPE CRISPI Traversa di Via Serradifalco, precisamente in Via Giuseppe Crispi, ad angolo con Via Giuseppe Majelli. La zona è centrale, ben servita e ottimamente collegata: nelle vicinanze troviamo scuole, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia per uso personale che per investimento. L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '50, senza ascensore e senza spese condominiali, perfetta per chi cerca una casa con spese di gestione ridotte in un contesto tranquillo. La casa si estende per 91 mq commerciali ed è composta da ambienti funzionali e ben distribuiti: l'ingresso conduce a una spaziosa cucina-soggiorno, con balcone su Via Majelli che mette in collegamento tutti gli ambienti. Adiacente alla zona giorno si trova un angolo cottura, comodo e riservato. La zona notte include due camere da letto, una con balcone e una con finestra su Via Giuseppe Crispi, oltre a un bagno con doccia e un ripostiglio finestrato, ideale anche come lavanderia o per ricavare un' altra cameretta. L'appartamento si presenta in buono stato, con infissi in alluminio e vetrocamera, porte in legno e pavimentazione in ceramica, garantendo comfort e funzionalità. L' immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 2027 al canone di €400 mensili, rappresentando un'interessante opportunità di rendita immediata. Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e hanno lo scopo di mostrare il potenziale dell'immobile, sia in caso di ristrutturazione che di semplice cambiamento di stile, per aiutare i clienti a immaginarne una possibile valorizzazione estetica e funzionale. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00 La domenica mattina

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie91 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo