Dati principali

103 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Vallone Nuovo: proponiamo elegante trilocale termoautonomo, box e cantina. Nella tranquilla e servita Via Nenni a Pavia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile edificata tra la fine degli anni '80 e l'inizio degli anni '90. Il contesto condominiale, dotato di riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi e servito da un comodo ascensore, rappresenta la scelta ideale per famiglie e coppie in cerca di riservatezza, comfort e praticità nei collegamenti con il resto della città. Varcato il robusto portoncino blindato, si viene accolti da un elegante ingresso che distribuisce gli ambienti con grande armonia. Sulla destra si sviluppa un'ampia cucina abitabile servita da un comodo balcone; questo spazio esterno si collega direttamente al soggiorno. La zona giorno si distingue per le dimensioni generose e per lo straordinario apporto di luce naturale, arricchita dalla presenza di un impianto di climatizzazione che assicura ambienti freschi e piacevoli durante tutta la stagione estiva. Un ben organizzato disimpegno conduce alla zona notte, pensata per garantire il massimo della privacy. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da climatizzatore e dotata di sfogo su un secondo balcone privato ed a seguire troviamo una camera da letto doppia, perfetta per i figli o da adibire a studio. Il bagno principale è eccezionalmente completo e funzionale, dotato sia di box doccia che di vasca da bagno, oltre all'attacco per la lavatrice. A completare il layout interno vi è un indispensabile ripostiglio che, grazie alla disposizione degli spazi e con brevi interventi di ristrutturazione, offre la possibilità concreta di essere trasformato in un secondo bagno di servizio. La proprietà è valorizzata da due pertinenze fondamentali: un'ampia autorimessa e una comoda cantina, entrambe situate al piano interrato e comodamente raggiungibili direttamente con l'ascensore,

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie103 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE