3 LOCALI A PORTICI

Descrizione

- Via Diaz nei pressi della Circumvesuviana di Bellavista, in vendita con posto auto, nel cuore di Portici, in una zona strategica e ben collegata, questo affascinante immobile si trova all'interno di un Palazzo d'Epoca che conferisce carattere e charme all'intera proprietà. La posizione privilegiata permette di godere di viste panoramiche sul Vesuvio e di facile accesso ai servizi principali, grazie anche alla vicinanza alla stazione Circumvesuviana di Bellavista. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: circa 120 mq catastali. Piano: secondo ed ultimo, senza ascensore Stato: in fase di ristrutturazione, con lavori di adeguamento e consolidamento già avviati Altezza soffitti: 4,20 metri, che conferiscono luminosità e sensazione di spaziosità. L'immobile è così composto :Ingresso spazioso Ampio living con cucina/soggiorno con due balconi che affacciano sia su Via Diaz verso il Vesuvio lato cortile interno, offrendo luce naturale e ventilazione. Ripostiglio comodo e funzionale. Bagno padronale con finestra, già predisposto per ogni comfort e secondo bagno con finestra. Camera da letto principale con balcone e finestra, affaccio libero . Cameretta con finestra, perfetta per bambini o come studio L'immobile presenta strutture solide e può essere personalizzato grazie agli interventi di ristrutturazione in corso. I lavori hanno riguardato: Rinforzo del massetto con rete elettrosaldata Realizzazione di tramezzature nuove e intonaco Rinforzo della parete portante che divide l'immobile in due parti, tramite piattabande in metallo Le pareti perimetrali e la parete portante sono in tufo, garantendo solidità e isolamento Esterni e esposizione: L'immobile si affaccia su tre lati: Via Diaz, con vista sul Vesuvio; Via IV Novembre; e un cortile interno, garantendo privacy e più punti di luce naturale Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, ma con tutte le comodità moderne, e può essere personalizza

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