3 LOCALI A ROMA

Dati principali

96 mq

3 Locali

7° Piano

1 Bagno

Descrizione

ESPERO - VIA VALSASSINA: All'ultimo piano di una palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione che assicura luce naturale e una piacevole ventilazione in ogni ambiente. L'ampio ingresso conduce a un accogliente soggiorno con balcone, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due ampie camere da letto, entrambe luminose e silenziose. La cucina è abitabile è dotata di un secondo balcone, perfetta per chi ama vivere la casa in modo pratico e funzionale. Completano la proprietà un ampio bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi interni, con la creazione di un secondo bagno, per adattarsi facilmente alle esigenze di chi desidera una soluzione più moderna e personalizzata. L'immobile è predisposto per l'installazione dell'impianto di climatizzazione, con canalizzazioni già presenti, un dettaglio che rende il futuro montaggio semplice e immediato. Il riscaldamento è centralizzato, ma dotato di termostati sui radiatori, permettendo una gestione autonoma e più efficiente dei consumi. L'impianto elettrico è a norma e certificato nel 2025, un aspetto importante che garantisce sicurezza e tranquillità. Completa la proprietà la quota di un'unità condominiale attualmente locata, che contribuisce a ridurre i costi condominiali. Situato in una zona servita e strategica, l'appartamento gode della vicinanza di negozi, scuole, supermercati, farmacie e di ottimi collegamenti con il centro di Roma e l'aeroporto di Fiumicino, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità e all'ariosità di un piano alto con vista aperta.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie96 mq
• Piano7
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE