3 LOCALI A ROMA

Dati principali

86 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del quartiere Montagnola, in una delle vie più apprezzate per tranquillità e posizione strategica, proponiamo in vendita un interessante trilocale situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale curato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare alla riservatezza. L'appartamento si presenta in buono stato interno e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e razionale. L'ingresso accompagna verso un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, con accesso diretto al primo balcone. La cucina è separata e abitabile, soluzione sempre più ricercata e dispone di un secondo balcone che garantisce ulteriore sfogo esterno e ottima aerazione degli ambienti. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, è composta da due camere da letto di comoda metratura, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio o di una stanza ospiti. Completa l'area un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elemento fondamentale per una gestione ordinata degli spazi domestici. La doppia esposizione e il piano intermedio assicurano buona luminosità e ariosità durante tutto l'arco della giornata. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo di deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via di Grotta Perfetta si colloca in un quadrante ben collegato con il centro città, l'EUR e le principali arterie stradali, oltre ad essere servito da attività commerciali, supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento in una zona solida e sempre richiesta del mercato romano.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie86 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG