3 LOCALI A ROMA

Dati principali

92 mq

3 Locali

6° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del quartiere San Giovanni, una delle zone più richieste e dinamiche della Capitale, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale e strategica, precisamente in Piazza Armenia. L'immobile si trova al sesto piano di uno stabile signorile di nove piani servito da ascensore, e gode di una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione, con affacci aperti sia su Piazza Armenia che su Via Acaia. La presenza di un balcone angolare rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno con una vista aperta sul contesto urbano circostante. Con una metratura catastale di 92 mq, l'appartamento si presenta attualmente organizzato per finalità locative, essendo affittato a studentesse con contratto in essere fino a luglio 2026. La distribuzione interna è stata infatti ottimizzata per massimizzare la resa: quattro ambienti distinti, cucina e doppi servizi, una configurazione che garantisce un'elevata redditività e lo rende particolarmente interessante anche come investimento. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera mettere a reddito un immobile in una zona ad altissima richiesta, sia per chi intende programmare un utilizzo futuro, potendo contare su una scadenza contrattuale già definita. La posizione, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, università e collegamenti, conferma il forte appeal commerciale dell'immobile nel tempo. Un investimento solido, in una delle piazze più riconoscibili e richieste di San Giovanni. LE FOTO SARANNO DISPONIBILI A BREVE. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie92 mq
• Piano6
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato