3 LOCALI A ROMA

Dati principali

89 mq

3 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

VIAVINCENZO CESATI, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita un trilocale completamente ristrutturato di circa 90 mq posto al quarto piano in un palazzo in tinta, servito di ascensore. L'appartamento è così composto: ampio salone con angolo cottura con predisposizione per piano cottura a induzione, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, cameretta, secondo bagno finestrato, due ripostigli e due balconi. La classe energetica dell'immobile è la A, caratterizzata da ristrutturazione integrale, tecnologie avanzate ed elevato comfort abitativo, progettato per garantire consumi energetici ridotti e benessere durante tutto l'anno. Grazie alla ristrutturazione integrale e agli impianti di ultima generazione, l'appartamento offre prestazioni energetiche e comfort paragonabili a una nuova costruzione. Le principali caratteristiche sono: l'isolamento termico delle pareti esterne, l'isolamento acustico sulla parete interna che separa l'altra unità abitativa, gli infissi nuovi ad alta efficienza energetica, la climatizzazione canalizzata con cronotermostati, ambiente Wi-Fi, il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche Wi-Fi gestite con smart home e scaldabagno a pompa di calore Wi-Fi. Durante i lavori sono stati completamente rifatti gli impianti, con integrazione di sistema domotica, climatizzazione canalizzata caldo/freddo e soluzioni ad alta efficienza energetica. Il sistema domotica integrato con Alexa per la gestione intelligente dell'abitazione tramite comandi vocali o app permettendo il controllo completo della casa in modo semplice, intuitivo e anche da remoto. Il controllo smart garantisce l'illuminazione LED, la climatizzazione canalizzata caldo/freddo, lo scaldabagno a pompa di calore, le valvole smart dei termosifoni ed infine è presente il sensore integrato per funzioni di sicurezza e allarme. La zona presenta molteplici attività come: negozi di prima necessità, attività di svago e parchi. E' ben collegata al centro di Roma, alla Stazione Termi

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie89 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoCentralizzato