Dati principali

94 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

NUDA PROPRIETÀ - USUFRUTTUARIA DI 64 ANNI In Via Val D'Aosta proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un elegante appartamento posto al terzo piano di una signorile palazzina in cortina di sette piani, in ottime condizioni e con parti comuni ben curate. L'abitazione si caratterizza per gli ambienti ampi e funzionali, valorizzati da una piacevole luminosità garantita dalla doppia esposizione. Da un lato gode di affacci su Via Valsugana, mentre dall'altro si affaccia sui tranquilli e verdi giardini condominiali, creando un'atmosfera riservata e silenziosa. La proprietà è composta da un grande salone doppio, perfetto sia per la quotidianità che per accogliere ospiti, una confortevole sala da pranzo, una cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni e tre balconi, che permettono di usufruire piacevolmente degli spazi esterni. L'ampia superficie e l'ottima organizzazione degli spazi offrono inoltre la possibilità, attraverso interventi di modesta entità, di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l'immobile ancora più versatile e interessante anche in prospettiva futura. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo. Le finiture sono caratterizzate dalla presenza di pavimenti in marmo e parquet, che donano agli ambienti un'elegante combinazione di pregio e calore. Gli infissi sono in legno e sono provvisti di cancelletti di sicurezza. La posizione costituisce un ulteriore elemento di pregio. Via Val D'Aosta è inserita in un quartiere residenziale molto apprezzato, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi. La fermata Libia della Metro B1 è facilmente raggiungibile e consente di raggiungere comodamente il centro di Roma. Ottimi anche i collegamenti con l'aeroporto di Fiumicino, raggiungibile in auto attraverso le principali arterie stradali oppure tramite la rete metropolitana e i servizi ferroviari dedicati. A completare i collegamenti con il resto della città contr

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie94 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE