Dati principali

69 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA GIOVANNI BATTISTA BODONI Nel cuore di Testaccio, all'interno di un elegante stabile di inizio '900 dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato e arredato. L'immobile, caratterizzato da un'esposizione sud-est, coniuga il fascino e le caratteristiche originarie dell'epoca con il comfort di una ristrutturazione integrale, realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità degli ambienti e alla scelta dei materiali. La ristrutturazione ha interessato integralmente l'abitazione e ha previsto: nuove tramezzature in Siporex, materiale alleggerito e fonoisolante; impianto elettrico completamente rifatto; impianto idraulico realizzato ex novo con distribuzione a collettori; sostituzione delle tubazioni dell'impianto di riscaldamento; produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno a gas; tre climatizzatori autonomi, ciascuno dotato della propria unità esterna. Particolare cura è stata riservata anche alla scelta delle finiture e dei materiali: pavimentazione della zona giorno e del bagno in pietra compattata, materiale naturale di pregio; camere da letto rifinite con parquet in rovere a listoni 15x200 cm, con 4 mm di legno nobile; volte e travi originali riportate a vista, elementi distintivi che conservano il carattere storico dell'abitazione e conferiscono autenticità agli ambienti; cucina completa di elettrodomestici, dotata di piano cottura a induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice. La distribuzione interna prevede un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto e servizio. L'appartamento viene proposto completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione curata nei dettagli e immediatamente fruibile nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici e richiesti di Roma. Una soluzione che unisce fascino sto

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie69 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE