Dati principali

102 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

TRILOCALE CON CAMINO ADIACENTE A VIA ANGELONI in pieno centro, cucina abitabile con camino, soggiorno separato bagno ristrutturato due camere matrimoniali cantina di proprietà palazzina signorile. Questa casa di circa 100 m² in via delle Portelle, a ridosso di via Angeloni, unisce una posizione centrale, ambienti comodi e un progetto di ammodernamento che può valorizzarne le caratteristiche. La distribuzione interna comprende una cucina abitabile separata, un soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali e un bagno già ristrutturato negli impianti e nei rivestimenti. L'appartamento necessita di alcuni interventi, di ristrutturazione mentre il bagno già rinnovato permette idi concentrare il budget sulle altre parti dell'abitazione. L'ipotesi di lavori comprende: * Sostituzione di cinque infissi, di cui quattro portefinestre e una finestra. * Sostituzione di cinque porte interne * Installazione di un portoncino blindato * Rifacimento completo dell'impianto elettrico * Sistemazione del rivestimento dietro la cucina, con maioliche o resina * Fornitura e posa di un pavimento in laminato di buona qualitàIl totale indicativo di massima delle lavorazioni elencate è di 17.000 €. Si tratta di una stima da confermare con sopralluoghi e preventivi che può essere adattato in base alle esigenze del futuro, Acquirente. L'appartamento è inserito in una palazzina storica e signorile, si trova vicino al mercato coperto recentemente riqualificato, dove ha aperto la nuova Coop. Un intervento che restituisce servizi e vitalità a questa parte della città e che può contribuire a rendere più attrattivo il contesto residenziale circostante. Corso Tacito e le passeggiate in centro sono a breve distanza, la stazione è raggiungibile a piedi e la presenza di un parcheggio pubblico proprio sotto casa offre una possibilità pratica per chi utilizza l'auto. Ideale per chi desidera acquistare la propria abitazione, questa casa offre la possibilità di perso

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie102 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG