3 LOCALI A TRAPANI

Descrizione

APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA OSORIO 3 VANI CON BALCONE E DOPPIO INGRESSO, DA RISTRUTTURARE In una delle strade più centrali e meglio collegate della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq situato al primo piano di un elegante contesto padronale, caratterizzato da elementi architettonici d'epoca e da una scala comune ben tenuta. L'immobile si affaccia direttamente su via Mazzini, in una posizione che coniuga la vivacità del centro con la comodità dei servizi. L'ubicazione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria e il terminal degli autobus sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo l'appartamento perfetto per chi necessita di spostarsi quotidianamente senza utilizzare l'auto. A pochi minuti si trovano inoltre il centro storico, con i suoi monumenti, negozi e locali, e la zona portuale, sempre più valorizzata da progetti di riqualificazione urbana e da un crescente interesse turistico. L'immobile si presenta con una distribuzione interna articolata in tre vani. La presenza del doppio ingresso offre una versatilità rara, particolarmente utile per chi desidera ricavare due unità distinte o creare una zona studio separata dall'area abitativa. Il balcone con affaccio su via Mazzini dona all'ambiente una piacevole luminosità e una visuale aperta sulla vita cittadina, mantenendo comunque una certa privacy grazie all'altezza del piano. L'appartamento è da ristrutturare, un aspetto che costituisce un'opportunità per personalizzare gli ambienti secondo gusti e necessità, valorizzando al massimo le potenzialità degli spazi. È ideale per chi cerca una prima casa da modellare su misura o per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta, adatta anche alla locazione turistica o a uso professionale. Le dimensioni, l'ottima esposizione e la struttura dell'edificio rendono questo appartamento una soluzione di sicuro interesse, sia per uso residenziale che per attività professionali o ricettive. L'area è servita da scuole, supermerc

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