Dati principali

93 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino a Zelarino, in zona defilata dal traffico più precisamente in via Trincanato. La zona in cui sorge l'immobile risulta strategica per la vicinanza al centro del paese senza dover rinunciare alla tranquillità e al verde; infatti a pochi minuti a piedi si possono raggiungere i svariati negozi del centro, il centro commerciale "Polo", scuole e i mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Martellago e Mestre, mentre a pochi minuti di macchina è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre' con diversi supermercati, la tangenziale e l'ospedale dell'Angelo. L'immobile oggetto di vendita è ubicato in un residence di 28 unità abitative divise in 3 fabbricati , senza ascensore, edificate nel 2012 che si presentano in ottimo stato di conservazione. Le spese condominiali ammontano a 600 Euro/Annui. L'appartamento, con una superficie commerciale di 93 mq, si sviluppa interamente al piano terra e presenta ambienti ben distribuiti e funzionali. Varcata la porta d'ingresso, veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata e abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino. Proseguendo verso la zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. ESPOSIZIONE: SUD-EST. L'immobile presenta finiture curate, con pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere. È dotato di cappotto termico esterno, infissi in PVC bianco con doppio vetro, tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a condensazione sostituita nel 2022. Sono inoltre presenti due split per l'aria condizionata con pompa di calore e un sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Completa la proprietà il garage doppio al piano seminterrato di 24 mq.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie93 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB