Dati principali

105 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

NAVIGATORI - LUMINOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2026 CON DOPPI SERVIZI CON VANO SOFFITTA E GARAGE. Nel quartiere Navigatori, in una delle zone residenziali più apprezzate di Verona per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo un'esclusiva opportunità di vendita a cantiere aperto: un trilocale di 106 mq situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, che verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile nasce all'interno di un contesto edificato nel 1964, recentemente valorizzato da un'importante riqualificazione delle parti comuni eseguita nel 2026, con rifacimento delle malte esterne, dei canali di gronda, dei frontalini e della pavimentazione dei balconi, oltre al completo rifacimento della guaina di copertura del tetto. Un intervento che conferisce ulteriore valore all'intero stabile e riduce sensibilmente le future esigenze manutentive. Il vero punto di forza di questa proposta è il progetto di ristrutturazione, studiato per trasformare un appartamento tradizionale in una casa contemporanea, luminosa e funzionale. Varcando la soglia si viene accolti da una splendida zona living open space di circa 37 mq, dove soggiorno e cucina a vista convivono in un ambiente ampio e armonioso. Le due grandi porte finestre conducono direttamente al balcone e, insieme alla tripla esposizione libera, regalano una luminosità naturale che accompagna ogni momento della giornata, rendendo gli spazi particolarmente ariosi e piacevoli da vivere. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy. Le due camere matrimoniali offrono dimensioni generose, mentre la camera padronale gode dell'accesso diretto al proprio balcone. La ristrutturazione ha inoltre permesso di ricavare un secondo servizio, un valore aggiunto sempre più ricercato: il bagno principale sarà finestrato, completo di vasca e predisposizione per la lavatrice, mentre il secondo bagno sarà dotato di un moderno box doccia. Ogni dettaglio è stato

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie105 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD