Dati principali

94 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

A pochi minuti dal centro di Aosta, in regione Crou l'immobile è inserito in un contesto residenziale di poche unità abitative, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Edificata nel 1987, la proprietà si sviluppa con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale: l'ingresso conduce al luminoso soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla presenza del camino, affiancato dalla cucina. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, offrendo spazi adatti alle esigenze di una famiglia. All'esterno, il giardino ad uso esclusivo, è direttamente collegato alla casa, rappresenta un piacevole prolungamento degli ambienti interni: uno spazio ideale per il tempo libero, per i bambini, per gli animali domestici o semplicemente per godere della tranquillità della zona. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un deposito di circa 60 mq, un ambiente estremamente versatile che può essere destinato a magazzino, laboratorio, ricovero attrezzature o spazio dedicato ai propri hobby. L'immobile è dotato di riscaldamento semiautonomo a metano, camino nel soggiorno, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e l'acqua è centralizzata. L'abitazione si presenta da riammodernare, offrendo l'opportunità di rinnovare finiture e ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente una struttura solida e una posizione particolarmente apprezzata.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie94 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF