Dati principali

108 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

BRA: in via Crimea, in posizione centrale, elegante quadrilocale di circa 100 mq, inserito al primo piano di una curata palazzina del '75, situata in un contesto tranquillo e residenziale. L'appartamento è stato oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione a fine 2024, curata nei minimi dettagli e con finiture di pregio. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, già realizzata su misura e compresa nel prezzo. L'ambiente gode di sfogo diretto su un piacevole balcone angolare, uno spazio perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe valorizzate dal proprio balcone privato. Un bagno moderno dotato di un'elegante doccia walk-in, con uscita su un ulteriore balcone affacciato sul cortile interno, completa il piano. Ultimano la proprietà una cantina ed un box auto privato nel cortile. L'ascensore del palazzo collega direttamente ogni piano, compreso il piano cantine e garage, eliminando così ulteriori barriere architettoniche. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, a radiatori; vi é inoltre l'impianto di condizionamento autonomo, presente in tutti i locali, con la possibilità anche di riscaldare i locali tramite sistema ad aria. La porta è blindata, l'immobile è dotato di videocitofono e di predisposizione per l'antifurto; i serramenti esterni sono a taglio termico e su tutte le pareti perimetrali è stato realizzato un intervento di insufflaggio, per coibentare al meglio i locali ed ottimizzare i costi di gestione.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie108 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoCentralizzato