Dati principali

93 mq

4 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore della zona Argine Sinistro, in posizione comoda a tutti i principali servizi come bar, supermercati e negozi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo e posto auto condominiale, si distingue per gli ambienti ariosi e la piacevole esposizione. L'ingresso ampio accompagna alla zona giorno e alla cucina abitabile, entrambi con accesso al primo balcone, da cui si gode di uno scorcio di mare e di una vista aperta su Oneglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, una camera singola e un bagno finestrato, spazioso e molto luminoso. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, posto nelle immediate vicinanze del bagno, con la possibilità di essere trasformato in un secondo servizio. Le spese condominiali sono contenute. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal rifacimento della facciata attualmente in corso, che resterà interamente a carico della parte venditrice: un vantaggio importante per chi acquista, che potrà beneficiare di uno stabile rinnovato senza costi straordinari aggiuntivi. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Ricordiamo inoltre che fino al 2026 è possibile usufruire delle detrazioni del 50% per le ristrutturazioni, un'interessante opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie93 mq
• Piano5
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG