Dati principali

130 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In zona comoda e perfettamente servita a Montelabbate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina edificata nel 1971. Il contesto condominiale è piccolo e tranquillo, composto da sole otto unità abitative complessive e intelligentemente suddiviso in due comparti indipendenti, il che significa che la scala di accesso è condivisa da sole quattro famiglie, garantendo un'ottima privacy e una gestione serena delle parti comuni. L'edificio ha beneficiato del rifacimento completo del tetto nel 2007 e si presenta in ottime condizioni generali. L'appartamento si apre su un piccolo e funzionale ingressino che conduce alla cucina abitabile, proposta comprensiva di arredo nel prezzo di vendita, e a un ampio soggiorno separato, ideale per i momenti di relax in famiglia. Un comodo disimpegno divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio due generose camere matrimoniali, una terza cameretta perfetta come studio o stanza per i bambini, due bagni e due balconi che offrono un piacevole sfogo esterno alle stanze. Uno dei due bagni è stato completamente rifatto a nuovo nel 2024, così come l'impianto elettrico che è stato recentemente rinnovato, mentre gli infissi interni sono in legno con doppio vetro per garantire un buon isolamento termico e acustico. Le finiture interne sono per lo più quelle originali dell'epoca, ma risultano ottimamente conservate e in perfetto stato grazie a una costante e meticolosa manutenzione ordinaria nel corso degli anni. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la corte di ben 100 metri quadrati ad uso esclusivo, uno spazio esterno versatile e comodo. Completa la proprietà un comodo garage situato al piano seminterrato dell'edificio. Per quanto riguarda la gestione termica, le utenze interne sono autonome mentre il riscaldamento è di tipo centralizzato, con spese condominiali contenute che ammontano a circa 180 euro mensili e includono già la quota del riscaldamento, offr

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG