4 LOCALI A ROMA

Descrizione

Via Baldo degli Ubaldi - Nuda Proprietà I quattro motivi per sceglierlo: - Posizione strategica e servitissima - Ampi spazi interni personalizzabili - Ottima opportunità di investimento - Contesto tranquillo e silenzioso In una delle zone più richieste del quartiere, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e a soli 100 metri dalla fermata Metro A - Baldo degli Ubaldi, proponiamo la vendita di una nuda proprietà con usufruttuaria 91enne. L'immobile si trova in un contesto residenziale ben tenuto, all'interno di una palazzina in tinta con servizio di portineria, inserita in un'area ricca di servizi di ogni tipo: supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, negozi di prossimità e aree verdi. La posizione è ottimamente collegata sia al centro città che alle principali arterie stradali come Via Aurelia, Via Anastasio II e il GRA, oltre ad essere a breve distanza da punti di interesse come San Pietro e i Musei Vaticani. L'appartamento, di 105 m², è situato al primo piano di una palazzina in tinta e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e la versatilità degli ambienti. La composizione interna prevede un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità o relax. A seguire troviamo: Due camere da letto matrimoniali e una cameretta, ideale come studio, stanza per ospiti o spazio aggiuntivo per la famiglia. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre ampio spazio per la vita quotidiana, mentre i due bagni finestrati garantiscono praticità e comfort. La casa, attualmente divisa con tramezzature, offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo al futuro acquirente di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Uno dei punti di forza è l'affaccio interno su Via Bonaventura Cerretti, che rende l'immobile particolarmente silenzioso e riservato, pur mantenendo la comodità di una posizione centrale e servita. Una

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