Dati principali

130 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Centro storico: a pochi passi da Corso San Giorgio, duplex in palazzina di nuova costruzione con posto auto. Contattaci per avere maggiori informazioni! A pochi passi da Corso San Giorgio, all'interno del prestigioso complesso residenziale Civico 37, in Via Duca d'Aosta 37 a Teramo, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione, inserito in un moderno intervento di demolizione e ricostruzione, progettato per offrire elevati standard di comfort, qualità costruttiva ed efficienza energetica. All'ingresso dell'abitazione veniamo accolti da un ampio soggiorno con cucina open space, caratterizzato dall'accesso diretto a un ampio terrazzo; sullo stesso piano troviamo inoltre un comodo bagno finestrato. Attraverso una scala interna raggiungiamo il piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto a un secondo terrazzo e un'altra con cabina armadio; infine due ulteriori bagni, di cui uno finestrato. L'appartamento è dotato di: riscaldamento a pavimento, pompa di calore elettrica aria-acqua, predisposizione per il raffrescamento estivo,ventilazione meccanica, cappotto termico esterno, controtelai Alpac di ultima generazione. La scelta dei materiali è stata orientata verso prodotti di qualità, capaci di coniugare estetica, funzionalità e durata nel tempo. Il capitolato prevede: serramenti in alluminio a taglio termico di ultima generazione, con elevate prestazioni di isolamento termico e acustico, portoncino d'ingresso blindato Classe 3, con cilindro europeo di sicurezza, porte interne a battente o scorrevoli, con finitura laminata bianca. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in cemento armato, progettata per ottenere un miglioramento di due classi sismiche rispetto al fabbricato preesistente.Le soluzioni costruttive adottate, insieme all'isolamento termico e alle tecnologie impiantistiche, contribuiscono a creare un ambiente abitativo moderno, confortevole e funzionale. Civico

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie130 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4