Dati principali

68 mq

4 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Appartamento versatile a Viterbo: ideale come prima casa o uso investimento Proponiamo in vendita un appartamento situato in un comodo piano rialzato, in un'area strategica e ben collegata di Viterbo. L'immobile presenta una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti: * Una cucina abitabile. * Tre stanze da letto, di cui una matrimoniale. * Un bagno. Questa distribuzione interna degli spazi si adatta sia alle necessità di chi cerca un'abitazione principale concreta e di facile gestione, sia a chi desidera mettere a reddito l'immobile. La disponibilità di tre camere permette infatti di accogliere una famiglia o di operare locazioni separate per ogni singola stanza. Un valore aggiunto è rappresentato dallo stato dell'edificio: il palazzo ha beneficiato di una ristrutturazione esterna completa due anni fa, garantendo solidità e azzerando la necessità di interventi straordinari a breve termine sulle facciate. L'immobile è inserito in un quartiere estremamente servito, con diverse attività e locali commerciali nelle immediate vicinanze. La breve distanza che lo separa dal polo universitario di Santa Maria in Gradi assicura inoltre un'alta e costante domanda per le locazioni studentesche, rendendo la proprietà una scelta sicura per un investimento a lungo termine. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona. Nota bene: All'interno dell'annuncio sono presenti quattro immagini illustrative che mostrano una potenziale organizzazione degli spazi e disposizione dei mobili, pensata specificamente per un eventuale affitto a studenti.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie68 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG