Dati principali

112 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Benedetto Gravina, a pochi passi da Piazza Don Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 112 mq, situato al primo piano, senza ascensore, di una palazzina d'epoca di soli quattro piani. (Rif. T 4465) L'immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, una caratteristica che offre grande flessibilità nella distribuzione e nell'utilizzo degli spazi, consentendo di valutare diverse soluzioni abitative e di investimento. L'ingresso principale conduce all'ampio soggiorno, direttamente collegato alla cucina abitabile tramite una porta a vetri, e al primo bagno con doccia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera da letto, cameretta, studio, lavanderia e secondo bagno. La doppia esposizione e i tre balconi con affaccio sulla via principale contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi. A caratterizzare e impreziosire la proprietà sono gli autentici elementi d'epoca, perfettamente conservati e in armonia con il carattere storico dell'edificio: le suggestive cementine decorate, i soffitti alti e i caratteristici tetti a volta conferiscono agli ambienti un fascino unico e ricercato. L'appartamento è dotato di porte d'ingresso in legno, infissi interni in PVC con vetrocamera e infissi esterni in alluminio di recente installazione, e pompe di calore in tutti gli ambienti. Impianti idrico ed elettrico di recente installazione. La particolare configurazione interna rende l'immobile estremamente versatile e permette di ipotizzare differenti modalità di utilizzo. La presenza dei due ingressi, infatti, consente di valutare la possibilità di destinare una parte dell'abitazione a uso personale e l'altra alla locazione, soluzione interessante per chi desidera vivere la propria casa generando contemporaneamente un reddito. La posizione e la distribuzione degli ambienti rendono inoltre la proprietà potenzialmente interessante per un utilizzo ricettivo, come casa vacanze o B&B. Ulteri

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie112 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG