Dati principali

152 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani situato in una delle zone più strategiche e ricercate di Enna Alta, a pochi passi dai principali servizi ed in posizione ottimale per raggiungere sia il centro città che le facoltà universitarie con i mezzi pubblici. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Internamente l'appartamento è in buone condizioni generali, con finiture curate, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi strutturali. La pavimentazione è in ceramica e le porte interne sono artigianali realizzate con legno e vetro decorato; immobile allacciato al metano e dotato di caldaia nuova a condensazione, fornito di riscaldamento autonomo con piastre dotate di elettrovalvole singole. Gli infissi sono in pvc con doppio vetrocamera, la porta d'ingresso è blindata ed è presente l'impianto d'allarme. L'immobile è composto da un ingresso su ampio salone con adiacente cucinotto, lavanderia, tre camere da letto spaziose una delle quali con cabina armadio, due bagni completi, due verande che fungono da ripostigli. L'altezza del piano e l'orientamento garantiscono un'ottima luminosità naturale in tutte le ore del giorno ed una gradevole ventilazione. Punto di forza la splendida terrazza a livello, un'estensione naturale della zona giorno ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Possibilità di locare un posto auto riservato all'interno dell'autorimessa condominiale, garantendo un'ulteriore comodità. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi e comodità. Al contempo, si rivela un eccellente investimento: la vicinanza alle facoltà universitarie lo rende estremamente appetibile per la locazione a studenti, garantendo un'alta redditività annua. A soli 150 metri dall'appartamento è presente una fermata Bus sia urbana che extraurbana, ed in via Ottavio Catalano presso il Parcheggio Porta Pisciot

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie152 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG