Dati principali

112 mq

5 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

VIA FOSSO DEL MASI-PAPERINO NOSTRA ESCLUSIVA In zona centrale a Paperino, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato al quarto ed ultimo piano di un complesso condominiale servito da ascensore. L'abitazione si apre su una zona giorno ampia e accogliente, dove soggiorno e cucina abitabile trovano il loro naturale collegamento. Il soggiorno, luminoso e impreziosito da un caminetto a bioetanolo, comunica direttamente con la prima terrazza abitabile, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione. La terrazza è infatti accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, rendendo particolarmente comoda la gestione degli spazi e la possibilità di pranzare o cenare all'aperto. Completa il piano un comodo antibagno che precede il bagno finestrato, dotato di doccia. Salendo al piano superiore troviamo un pratico disimpegno, un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia, e la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media e una camera singola, attualmente utilizzata come stanza guardaroba. Dalla zona notte si accede inoltre alla lavanderia, che conduce a una seconda terrazza abitabile, perfetta per godersi un ulteriore spazio all'aperto in completa tranquillità. Un dettaglio particolarmente comodo sono le finestre Velux presenti al piano superiore, dotate di chiusura autonoma in caso di pioggia. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un ampio garage di 35 mq, con area di pertinenza esclusiva adibita a posto auto e una cantina di 14 mq, facilmente raggiungibili anche tramite l'ascensore condominiale, che collega direttamente l'abitazione al piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2021, anno in cui è stata installata anche la nuova caldaia a condensazione. La casa è inoltre dotata di climatizzatori funzionanti in tutte le stanze, zanzariere, avvolgibili elettrici, impianto di allarme,

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie112 mq
• Piano4
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo