Dati principali

193 mq

8 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

In vendita a Tremestieri Etneo (CT), in via Giovanni Guglielmino 74, proponiamo un prestigioso e ampio appartamento su due livelli situato all'interno di un residence esclusivo di soli 6 condomini. L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità grazie alla doppia esposizione e ai numerosi balconi, si trova al 2° e 3° piano. Un plus fondamentale: i lavori di ristrutturazione esterna (facciata e balconi) sono già stati deliberati e interamente pagati dalla proprietà. Distribuzione degli spazi: Secondo Piano: Ampio salone doppio, cucina-soggiorno (con possibilità di creare un moderno open space con il salone), tre camere da letto, bagno con vasca e lavanderia. Terzo Piano (Mansarda ristrutturata): Attualmente accessibile separatamente ma con collegamento interno già predisposto. Composto da un grande salone open space, cucina e un ampio bagno con vasca da 200 cm. Tutti gli ambienti sono illuminati da finestre Velux a tetto. Pertinenze incluse: garage di 45 mq collegato internamente e posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. L'immobile gode di una posizione invidiabile: l'uscita secondaria del residence immette direttamente su via Etnea, a pochi passi da bar, panifici e negozi. La zona è servita da un supermercato Eurospin (proprio di fronte) e si trova in prossimità degli svincoli autostradali. Prezzo richiesto: € 215.000 (trattabili). Cod A009.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie193 mq
• Piano2
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione