la piana mattia salvatore

** Appartamento luminoso con garage in via Carnazza **

Mattia La Piana, agente immobiliare, propone, nel comune di Tremestieri Etneo, e precisamente in via Carnazza al civico 17, un appartamento luminoso sito al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e signorile. L'immobile, di 109 metri quadrati commerciali, è composto da tre vani versatili, cucina semi-abitabile, bagno e balcone perimetrale che serve tutte le stanze. Si presenta da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità, data la zona servitissima e ben collegata. A completare la soluzione un comodo garage di 21 metri quadrati.
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Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento luminoso con garage in via Carnazza

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (126975941) - A Canalicchio, in via Novaluce, nelle immediate vicinanze degli Uffici della Provincia e del centro sportivo "Muri Antichi", all'interno di un elegante e riservato residence, proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani posto al primo piano. L'immobile, con una superficie coperta di circa 160 mq, presenta una distribuzione funzionale composta da ampio vano d'ingresso comunicante con salone doppio luminoso con affacci interni al residence, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e veranda ricavata su balcone interno. Le rifiniture risalgono agli anni '90 e comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in douglas con cancelletti in ferro per sicurezza e riscaldamento autonomo con caldaia. L'immobile, nel complesso in buone condizioni, necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Sono presenti comodi armadi a muro sia nell'ingresso, utilizzato come guardaroba, sia nel disimpegno della zona notte a servizio delle camere da letto. L'appartamento gode di sole e luce durante tutto l'arco della giornata, oltre a vista aperta e a uno scorcio di mare. Completa la proprietà un garage di 15 mq, ideale per un'auto oltre moto o scooter. Il residence, ben curato e chiuso da cancello automatico, dispone di spazi verdi comuni e posti auto condominiali. La zona è residenziale e ben servita, con supermercati, scuole, negozi di prima necessità e strutture sportive raggiungibili a poche centinaia di metri. (A.P.E. in fase di rilascio)

Appartamento di 160 m² con più di 5 locali e box a

RE MAX Platinum

Rif: 30721346-310
Classe energetica: G
Tremestieri Etneo, Via Marletta Piano 1 - Presentiamo in vendita appartamento di 81mq catastali in buone condizioni, con spazio esterno terrazzato e posto auto assegnato. Limmobile si sviluppa su 3 vani ed è distribuito con intelligenza: ingresso in open space moderno e luminoso con doppio affaccio che garantisce luce naturale tutto il giorno. Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, assicurando privacy totale.Interni funzionali:
2 camere da letto, di cui una matrimoniale ampia e una seconda camera piccola ma funzionale, perfetta come cameretta/studio. Bagno moderno con vasca, rifinito bene. La disposizione open space + doppio affaccio rende i 78mq interni molto più ariosi e vivibili.Esterni da sogno - il vero plus:
Spazio esterno terrazzato calpestabile, affacciato su zona tranquilla.Esposizione Ovest: sole pomeridiano fino al tramonto. Ideale per cene allaperto, relax, o anche come angolo verde con piante. A Tremestieri un terrazzo così è oro colato.
Posto auto assegnato: Dimentichi la ricerca del parcheggio. Comodissimo per chi lavora a Catania o usa lauto ogni giorno.Zona Via Marletta - Tremestieri Etneo:
Via tranquilla e residenziale, tra le più richieste dellhinterland etneo. Sei a 3 min da:
- Servizi: Supermercati, farmacie, banche, bar, scuole materne/elementari tutte a piedi
- Catania Centro: 10 min in auto via tangenziale, uscita http://S.Giovanni Galermo a 1 km
- Ospedali/Università: Cannizzaro e Policlinico in 8 min, Unict 12 min
- Etna: Respiri aria pulita ma sei a 15 min dalle piste sciistiche in inverno
Zona ben servita da bus AMT per Catania, niente traffico di Corso Sicilia ma tutti i comfort.Appartamento in buone condizioni, pronto da abitare o da personalizzare. Punti di forza da evidenziare:
1. Terrazzo + Posto auto: Rarissimi insieme a questo prezzo a Tremestieri
2. Open space luminoso con doppio affaccio: Zero stanze buie
3. Zona residenziale top: Silenzio + servizi sotto...

Appartamento - Tremestieri Etneo

Rif: 30721771-37
Classe energetica: A2
APPARTAMENTO CON MANSARDA Nel cuore di San Giovanni La Punta.In Via Ravanusa, all'interno di un esclusivo residence riservato e curato, presentiamo una raffinata abitazione all'ultimo piano pensata per chi desidera distinguersi, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.Con i suoi 117 mq perfettamente distribuiti, questo APPARTAMENTO accoglie con ambienti luminosi, eleganti e pronti da vivere. Il parquet a tappeto impreziosisce ogni stanza, creando un'atmosfera calda e contemporanea che trasmette immediatamente la sensazione di sentirsi a casa.L'ingresso conduce ad un ampio salone doppio, uno spazio versatile e rappresentativo, ideale per ricevere ospiti, trascorrere momenti di relax in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa dopo una giornata di lavoro.La cucina abitabile è il luogo perfetto per condividere la quotidianità, progettata per chi ama vivere la casa in ogni suo momento.La zona notte offre due camere da letto confortevoli e ben dimensionate, oltre ad un grande bagno con vasca, pensato per regalarsi momenti di benessere e relax.Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la straordinaria luminosità garantita dall'esposizione favorevole e dagli ampi balconi, dai quali si può ammirare una suggestiva vista mare che accompagna la giornata con colori e scenari sempre diversi.Ma il vero valore aggiunto è rappresentato dal SOTTOTETTO di circa 67 mq collegato all'abitazione.Uno spazio prezioso che apre le porte a molteplici possibilità: una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, uno studio professionale, una palestra domestica, una sala cinema o una zona dedicata ai propri hobby.Una caratteristica che permette alla casa di evolversi insieme alle esigenze della famiglia, aumentando nel tempo comfort, prestigio e valore dell'investimento.Completano la proprietà: GARAGE di 18 mq ;
 POSTO AUTO;
 Riscaldamento autonomo;
 Residence...

Luigi Belfiore

In un Piccolo condominio stile siciliano anno 2003, nella zona immacolata parco cristallo di tremestieri etneo adeguatamente servito da attività commerciali e servizi si vende appartamento su due livelli (secondo piano e mansarda finestrata) così distribuito: al piano secondo di circa 100 mq troviamo soggiorno ingresso open adiacente alla cucina collegata tramite porta scorrevole  a vetro 2 ante, camera matrimoniale, cameretta, bagno ristrutturato con doccia e bagno con doccia. Al piano superiore da cui si accede tramite scala a giorno troviamo mansarda climatizzata di circa 45 mq con tetto in legno e locale lavanderia, il tutto illuminato da 4 finestre velux.
L'appartamento è dotato di due terrazzini con esposizione nord ed est e tramite ascensore al piano interrato si raggiunge garage per 2 auto con agevole entrata. 
L'immobile è disponibile da subito, spese condominiali di circa 45 euro mensili, termoautonomo. 
Contatto diretto NO AGENZIE. 
Telefonare ore serali oppure per messaggio al 3392990050 e 3475075758
Eur 198.000 tratt.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 2 livelli con garage

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

In vendita a Tremestieri Etneo, in Via Etnea, la Giada immobiliare, propone un ampio appartamento di 110 mq situato al piano rialzato. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui due spaziose camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali. Il bagno è in buone condizioni, così come il resto della casa, che presenta rifiniture curate e funzionali.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e autonomia nella gestione della temperatura. Inoltre è dotato di cancelletti di ferro che garantiscono una maggiore protezione e sicurezza. Al piano terra, si trova un giardino di ben 150 mq, perfetto per chi desidera uno spazio all'aria aperta dove rilassarsi o organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, sono inclusi un box/garage di 25 mq e una taverna di 40 mq (utilizzabile anche come posti auto) con accesso dal giardino, che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti o per essere utilizzati come area giochi o hobby. Inoltre a completare l'offerta vi sono posti auto esterni (non assegnati) con accesso condominiale.
Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! ( RIF. A1196)

Luminoso quadrivani tremestieri etneo centro

RE MAX City Home

Rif: 32461221-59
Classe energetica: D
Rif. 221 - Proponiamo in vendita a Tremestieri Etneo un appartamento al piano sottostrada di una palazzina di soli due livelli.
Limmobile, già libero e pronto da abitare si sviluppa su una superficie totale di 79 mq ed è così composto: ampio ingresso soggiorno open space, camera da letto, bagno e lavanderia.
Lappartamento è pronto per essere abitato fin da subito. Ideale per chi cerca una soluzione confortevole e comoda in una zona tranquilla. Categoria catastale C/2. Non mutuabile.

Rif: 30721082-5225
Classe energetica: G
In vendita a Tremestieri Etneo, elegante appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un edificio di tre piani.
L'immobile, libero al rogito, è composto da 3 locali ben distribuiti, con 2 camere da letto e 1 bagno.
L'immobile offre spazi funzionali e luminosi, perfetti per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una posizione strategica e tranquilla.
 opportunità per famiglie o investitori che desiderano un' immobile pronto alluso senza necessità di ulteriori lavori.

*Possibilità di garage*

Rif: 30721394-145
Classe energetica: G - EPglnr: 3.52 kWh/m²
394-145

Presentiamo in vendita a Tremestieri Etneo precisamente in via Novaluce n 38, un ampio appartamento di 140 mq totali (135 mq calpestabili), situato al piano primo di un edificio di cinque piani .
Limmobile si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.
Lappartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, offre una cucina e un balcone con esposizione sud/est che garantisce luce naturale per buona parte della giornata.
Parzialmente arredato, dispone di infissi in PVC che assicurano comfort e isolamento , parquet , sistema di allarme e servizio di portineria per una maggiore sicurezza e comodità. 
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una zona ben servita e tranquilla.


Completa la proprietà la presenza del servizio di portineria nelledificio.
Le spese condominiali ammontano a 73 euro mensili.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione tranquilla ma ben servita.

Rif: 30721722-21
Classe energetica: E
Splendido immobile in residence signorile  Tremestieri Etneo (Via Guglielmino 4)

Allinterno di un contesto residenziale elegante e riservato, presentiamo in vendita splendido appartamento composto da ampio salone, cucina abitale, due camere da letto, doppi servizi e lavanderia, perfettamente inserito in una delle zone più richieste di Tremestieri Etneo, a pochi minuti da Catania e dai principali servizi.

Superficie interna: circa 100 m², ben distribuiti
Balconato, luminoso e arioso
Ampio giardino privato di 130 m², ideale per momenti di relax, famiglia e convivialità
Garage di 30 m², comodo e facilmente accessibile

Limmobile si distingue per la signorilità del residence, la tranquillità del contesto e la posizione strategica, che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità di scuole, attività commerciali e collegamenti principali.

Soluzione completa, perfetta sia per uso futuro residenziale sia per investimento sicuro e stabile nel tempo.

Residence - Tremestieri Etneo

Rif: 30721253-128
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 1° PIANO CON ASCENSORE - DUE CAMERE DA LETTO - AMPIO SALONE - TERRAZZO A LIVELLO - GARAGE E POSTO AUTO

Terrazzo esclusivo e grandi spazi: la casa che trasforma ogni giorno in un momento da vivere

Immagina di rientrare a casa e trovare ad aspettarti un ampio terrazzo a livello dove rilassarti, ricevere amici o goderti il silenzio di una zona residenziale signorile e perfettamente servita. Questo appartamento conquista per la distribuzione intelligente degli ambienti: grande salone luminoso, due camere da letto accoglienti, garage privato di 18 mq e doppio posto auto condominiale.
La proprietà necessita di un rimodernamento, ma proprio questo rappresenta loccasione perfetta per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e creare una casa davvero unica. Soluzioni con spazi esterni così generosi e pertinenze complete sono sempre più rare sul mercato

Rif: 30721179-258
Classe energetica: G
Appartamento panoramico 4 vani nel centro di Tremestieri Etneo
Presentiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento sito al quarto piano di un elegante stabile condominiale di sei elevazioni complessive.

Lo stabile si affaccia sulla parte iniziale del centrale Corso Sicilia, nel cuore di Tremestieri Etneo, ed è dotato di due ingressi, entrambi al civico n.3:

Ingresso carrabile, che conduce ai garage posti al piano interrato;

Ingresso pedonale, che tramite una piccola rampa e una scala dà accesso al corpo scala principale, dove è presente anche lascensore.

Composizione
Lingresso apre su un ampio soggiorno/living di circa 38,50 mq calpestabili, che offre diversi punti di accesso:

A sinistra, un balcone con vista spettacolare sullEtna e una prima camera da letto;

A destra, una cucina che si affaccia su un balcone interno, dove si trova anche un comodo ripostiglio. Questo balcone, esposto a sud-est, gode di una vista mare;

Proseguendo, un corridoio conduce alla seconda camera da letto e a due bagni.

Rifiniture
Pavimentazione in gres porcellanato bianco

Infissi in alluminio anodizzato

Controsoffitti in cartongesso con faretti incassati

Posizione geografica
Tremestieri Etneo è un comune in provincia di Catania, alle pendici orientali dellEtna. Corso Sicilia rappresenta una delle arterie principali del paese: una zona centrale, servita e ben collegata ai principali servizi e alla rete viaria.

Accessori
Possibilità di acquistare un garage di 10 mq al piano interrato.

Rif: 30721026-500
Classe energetica: G
Appartamento con terrazzo/giardino panoramico vista mare  Tremestieri Etneo

Nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Nizzeti 66, presentiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano allinterno di un residence tranquillo e ben curato.

Limmobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso su ampio open space cucina-soggiorno con affaccio su balcone. Tramite una comoda scala si accede ad uno splendido terrazzo/giardino di circa 200 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, con piacevole vista mare.

La zona notte comprende due camere da letto, bagno con vasca e lavanderia in veranda con doppi servizi.

Dotazioni e comfort:

infissi in alluminio
tapparelle automatizzate in alluminio
riscaldamento autonomo
ottime condizioni generali

Completano la proprietà posti auto liberi allinterno del residence.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e panoramici, a pochi minuti dai principali servizi

Rif: 30721214-199
Classe energetica: G
APPARTAMENTO DI 3 VANI IN OTTIME CONDIZIONI A TREMESTIERI ETNEO CANALICCHIO

L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore ed è attualmente libero al rogito. E' composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno ristrutturato solo 9 mesi fa.

La metratura totale è di 115mq, di cui 106mq calpestabili. La casa si presenta in ottime condizioni, e gli spazi sono ben distribuiti e ben suddivisi, garantendo una perfetta vivibilità.
 
Inoltre, ogni camera è dotata di balcone, per godere di una piacevole vista sulla zona circostante ricca di attività commerciali. Il palazzo dispone di un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto per i bambini e all'interno del cortile sono disponibili posti auto liberi.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, grazie alla moderna caldaia di ultima generazione, sono presenti condizionatori per garantire un clima sempre piacevole all'interno della casa. 
 
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.

Il palazzo è in fase di ristrutturazione per il rifacimento dei ballatoi e mantovane (lavori totalmente pagati).

 In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa in ottime condizioni, luminosa e ben servita in una zona tranquilla di Tremestieri Etneo (Canalicchio).

Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso condominio

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo immobile!

Rif: 30721345-116
Classe energetica: NA - Non Applicabile
L'appartamento dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto ed una zona living con accesso ad un ampio terrazzo .Limmobile è lideale per una coppia o una famiglia di 4 persone.
Il totale dei metri quadrati calpestabili è di 90, garantendo ampi spazi per vivere in comodità.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La posizione al piano terra garantisce un facile accesso all'appartamento, ideale per chi ha problemi di mobilità o per chi desidera evitare di salire le scale.
L'edificio, inoltre, dispone di soli tre piani, garantendo tranquillità e privacy e si trova nelle vicinanze di vari servizi commerciali.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e renderlo il tuo nido accogliente a Tremestieri Etneo.

Rif: 30721146-4097
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento a Tremestieri Via Guglielmo Marconi n. 12 con garage e terrazzo panoramico.

Presentiamo un elegante appartamento situato nel cuore di Tremestieri Etneo, in una zona centrale e servita.

La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere scuole, ufficio postale, tabacchini, bar, supermercati e farmacie a pochi passi, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e si compone come segue: ingresso su disimpegno, salone doppio con affaccio su via Guglielmo Marconi, cucina abitabile, lavanderia, bagno, due camere da letto e ripostiglio.

L'immobile, edificato negli anni '70, gode di riscaldamento autonomo con radiatori a metano, infissi in alluminio doppio vetro camera.

L'appartamento gode di conformità urbanistica e agibilità, garantendo una compravendita in totale trasparenza.

Incluso nel prezzo, un comodo garage di 37 mq, perfetto per auto e uso deposito.

Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca unabitazione pronta alluso, spaziosa e in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

I rendering sono a scopo illustrativo di come l'immobile potrebbe divenire una volta ristrutturato.

Rif: 30721004-570
Classe energetica: G
APPARTAMENTO IN VENDITA  TREMESTIERI ETNEO, VIA CRISTOFORO COLOMBO

Si presenta in vendita un appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, situato nel comune di Tremestieri Etneo, in via Cristoforo Colombo.

Limmobile, da ristrutturare, si estende su una superficie ben distribuita ed è composto da:

 Ingresso su disimpegno,

 Tre camere da letto spaziose,

 Lavanderia,

 Ripostiglio.

Lappartamento gode di ununica esposizione, caratteristica che garantisce tranquillità e riservatezza.

Zona servita: la posizione è strategica, in quanto ben servita da numerose attività commerciali, scuole, farmacie, supermercati e collegamenti urbani, rendendola ideale sia per famiglie che per chi cerca un buon investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Rif: 30721045-406
CASA IN VIA CARNAZZZA
Appartamento con vista mare e vista Etna, circa 200 mq, piano terzo in edificio con ascensore, quattro camere da letto, salone doppio, doppi servizi e cucina abitabile. Libero su tre lati, luminoso. Lappartamento è sito in un edificio degli anni 70, dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, condizionatori, sistema di allarme. Potrebbe necessitare di ristrutturazione, in ogni caso gli infissi sono datati. Lappartamento per la conformazione planimetrica e la collocazione dei servizi potrebbe essere riorganizzato in due abitazioni distinte; ottimo acquisto anche per investimento.
Proprietà con garage di 25 mq

Rif: 30721880-1
Classe energetica: E
APPARTAMENTO PANORAMICO DI OLTRE 4 VANI IN VIA CARNAZZA, TREMESTIERI ETNEO

Rif: 30721806-1
Classe energetica: G
* Appartamento in ottime condizioni in Zona Centrale a Tremestieri Etneo*

Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento in ottime condizioni, situato nella zona centrale di Tremestieri Etneo, in una posizione strategica e altamente desiderabile.
L'immobile offre una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un luogo centrale, con accesso facile a tutti i servizi essenziali, come tabacchini, supermercati, panifici, scuole di danza, scuole primarie e stazioni di servizio carburanti

La proprietà si compone di:
- Un ampio e luminoso salone, perfetto per ricevere ospiti e trascorrere momenti di relax
- Due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente tranquillo
- Un grande bagno con vasca da bagno, per un momento di puro relax
- Una lavanderia con doccia, per semplificare la vita quotidiana
- Una cucina luminosa con vista sull'Etna e sul verde, perfetta per cucinare e godere del panorama
- Un comodo ripostiglio, per riporre tutti gli oggetti di uso quotidiano
- Un ampio balcone ristrutturato, ideale per godere dell'aria aperta e del panorama

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione,.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una zona centrale e strategica di Tremestieri Etneo. 

*Caratteristiche principali:*

- Posizione centrale e strategica
- Appartamento in ottime condizioni trattato con cura
- Ampio e luminoso salone
- Due camere da letto
- Grande bagno con vasca da bagno
- Lavanderia con doccia
- Cucina luminosa con vista sull'Etna
- Comodo ripostiglio
- Ampio balcone ristrutturato

In aggiunta nel prezzo è incluso un ampio garage posto al piano seminterrato 

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e fornirvi tutte le informazioni necessarie.

Rif: 30721308-123
Classe energetica: G
Tremestieri Etneo  Zona Villa Comunale 
Presentiamo in vendita un appartamento di 110 MQ situato al secondo piano non ascensorato di un piccolo contesto condominiale.
Limmobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa, ed è così composto:
ingresso su disimpegno
salone
cucina abitabile
due camere da letto
bagno
lavanderia esterna
A completare la proprietà, al piano sovrastante è presente un terrazzo di esclusiva pertinenza, sul quale si trova un vano accessorio con bagno, collegato internamente allabitazione tramite scala a chiocciola interna: uno spazio ideale come studio, zona relax o stanza ospiti.
Lappartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Non sono presenti garage o posto auto.
Prezzo richiesto:  79.000, perfetto per chi desidera creare una casa su misura o per investimento.

Rif: 30721863-303
Classe energetica: E
Appartamento ristrutturato con garage  Tremestieri Etneo

Presentiamo in vendita un interessante immobile situato a Tremestieri Etneo, in Via Pietro dellOva n. 374, in una zona ben servita e strategica alle porte di Catania.

Limmobile si trova in un contesto tranquillo e residenziale, con facile accesso alle principali vie di collegamento, ai servizi commerciali, alle scuole e ai mezzi di trasporto.


Limmobile si trova al primo piano servito da ascensore, con collegamento diretto fino al piano garage.

Lappartamento è così composto:

Zona living con ingresso su ampio salone-cucina

1 camera da letto

1 camera per ragazzi

1 bagno

Lavanderia con doccia

Ripostiglio

La casa gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità durante tutta la giornata, ed è dotata di balconi terrazzati ideali per momenti di relax.

Dotazioni e caratteristiche:

Infissi in alluminio

Termosifoni

Ambienti ben distribuiti e funzionali

Appartamento completamente ristrutturato

Completa la proprietà un comodo garage di circa un posto auto, incluso nella vendita.

Soluzione ideale per chi cerca unabitazione pronta da vivere, in una zona servita e a pochi minuti da Catania.

L' APPARTAMENTO SI VENDE COMPRENSIVO DI MOBILI 

Sarà libero per la consegna da gennaio 2027

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: 30721737-1
Classe energetica: A2
________________________________ POSSIBILITA' DI ACQUISTO RENT TO BUY ________________________________

A Tremestieri Etneo, zona Canalicchio, precisamente in via Monti Iblei 11, appartamento posto al secondo piano servito da ascensore.
L'immobile è di 4 vani, ha una superficie interna di 124 metri quadrati, ed è così composto: ingresso con disimpegno, salone doppio, due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, lavanderia e balconi. Posto auto interno condominiale.

L'immobile è inserito all'interno di un condominio con portineria e giardini interni. Le spese condominiali sono di soli 60  al mese.

In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione di classe e di pregio, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per vivere al meglio la propria quotidianità.

Rif: 30721038-289
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Nel Comune di Tremestieri Etneo e precisamente in Via Cristoforo Colombo N°1, presentiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano con esclusivo terrazzo di circa 50 mq. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, ampia cucina soggiorno con veranda adiacente, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio, lavanderia con servizio e box doccia. Situato in una zona centrale fornita da varie attività commerciali, ed è facilmente raggiungibile sia i vari paesi etnei limitrofi che il centro di Catania. Compreso nel prezzo un garage di circa 15 mq.

RAMA IMMOBILIARE

AP2
Rif. AP2 - Tremestieri Etneo, su Via Nuovaluce, quartiere Canalicchio, adiacente alla città e agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e mezzo, angolare e panoramico per una superficie catastale di 124 mq ubicato al primo piano ascensorato di un residence servito da portiere.

L'immobile accoglie una distribuzione interna:
- Ingresso
- Ampio salone
- Cucina semi-abitabile
- Due camere da letto
- Bagno principale e 
- Lavanderia interna con servizio
- Ampio ripostiglio
- Due balconi 

Dotazioni e plus:
  Posti auto liberi all'interno del residence
  Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq ubicato sotto l'edificio
  Zona ampia e servita, con collegamenti rapidi verso Catania e tangenziale

L'immobile si presenta abitabile ma offre ottime possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale curato o per chi desidera un investimento in un'area di alta richiesta.
Classe energetica: E
ipe: 145.11
tel.: ###phonenumber###

Rif.AP2| appartamento quadrilocale

Tremestieri Etneo, zona bassa - confine Gravina, a pochi minuti dallo svincolo autostradale.
-145.000 ? Prezzo trattabile.
In elegante residence, privato vende appartamento recentemente ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente.

83 mq commerciali (72 mq interni) così composti:
Ampio open space con cucina e soggiorno;
Grande camera da letto;
Ampio ripostiglio;
Bagno moderno con doccia walk-in da 130 cm in cristallo trasparente.
L'open space consente inoltre di ricavare facilmente una seconda camera con portafinestra.

Spazi esterni
120 mq tra terrazzo e giardino privato;
Giardino angolare;
Grande terrazzo che circonda l'abitazione.

 Caratteristiche
- Anno di costruzione 2000
- Infissi nuovi a doppio taglio termico
- Nessun garage
- Spese condominiali: circa 20 ? al mese
- Immobile predisposto per il gas metano e attualmente dotato di impianto autonomo a GPL per acqua calda sanitaria e piano cottura.

L'immobile è in ottime condizioni generali e necessita esclusivamente di piccoli interventi di manutenzione ordinaria e di una tinteggiatura interna secondo i gusti del futuro proprietario.

Possibilità di acquisto arredato
Su richiesta, l'immobile può essere venduto parzialmente o completamente arredato, ideale per chi cerca una casa "ready to live".
Possibilità di includere:
frigorifero grande LG;
cucina, elettrodomestici SMEG (forno, cappa, piano cottura, vascone e lavastoviglie);
lavatrice Samsung da 10 kg acquistata a dicembre 2025;

Si valutano esclusivamente acquirenti con mutuo già deliberato.
Si valutano inoltre offerte per acquisto senza necessità di mutuo e con tempi rapidi di conclusione.

Nota - Le fotografie presenti nell'annuncio sono state realizzate 3 anni fa, quando l'immobile era abitato, e mostrano il potenziale estetico degli spazi esterni. Attualmente il prato e alcune piante ornamentali non sono più presenti, mentre la struttura dell'immobile, gli spazi esterni e tutte le caratteristiche costruttive rimangono invariati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con giardino e ingresso indipendente

SIM88
Tremestieri Etneo, esattamente in Via Giovanni Guglielmino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita, in un piccolo residence, un appartamento al piano terra con ampio giardino di pertinenza e posto auto libero.
Internamente l'appartamento è composto da un ingresso su un soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax, da un pratico corridoio centrale che collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa, da una cucina abitabile con affaccio sul balcone che accede al giardino. 
Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto, un grande bagno con vasca idromassaggio ed un altro servizio con doccia.
Completa la proprietà un' ampio giardino di 100 mq. circa, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per cene estive in compagnia.
L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza accogliente e pronta da vivere.
Classe energetica: E
ipe: 123.08
tel.: ###phonenumber###

Rif.SIM88| appartamento trilocale

Rif: 32461430-12
Classe energetica: G
? VIA CINNIRELLA 8 (TREMESTIERI ETNEO)
?? RIF. 430

Tremestieri Etneo - Zona residenziale in prossimità del centro

In via Cinnirella, all'interno di un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale più cucina e doppi servizi posto al primo piano di un piccolo stabile ben tenuto.
L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. 
L'ingresso si apre sul saloncino con balconcino terrazzato, mentre un pratico disimpegno centrale collega in modo armonioso tutti gli ambienti della casa.

Composizione interna:
-Luminoso saloncino con balconcino terrazzato;
-Due ampie camere da letto;
-Cucina semi-abitabile con veranda;
-Bagno luminoso e arioso;
-Lavanderia comoda con secondo servizio;
Facilità di parcheggio sotto casa.

L'appartamento pur essendo abitabile si presta ad interventi di ammodernamento che ne valorizzino ulteriormente il potenziale. 
La sua posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e ben abitato, a breve distanza dal centro di Tremestieri Etneo e dai principali servizi della zona come il C.C. Le Ginestre. 

Una soluzione ideale per giovani coppie, per chi acquista la prima casa o piccoli nuclei familiari in cerca di ambienti comodi e ben distribuiti.

Grimaldi immobiliare Catania

L'agenzia Immobiliare Grimaldi immobiliare di Catania propone in vendita un esclusivo appartamento di quattro vani dal design contemporaneo, pensato per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, moderno e tecnologicamente avanzato.
L'immobile si distingue per l'altissimo livello delle rifiniture e per la scelta di materiali di pregio che conferiscono eleganza e unicità ad ogni ambiente. Gli spazi, armoniosi e luminosi, sono valorizzati da un pregiato parquet presente in tutta la casa, capace di donare calore e continuità estetica agli interni.
La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all'innovazione, integrando moderne tecnologie e soluzioni all'avanguardia che garantiscono funzionalità, efficienza e qualità della vita.
L'appartamento gode di una distribuzione interna ottimale, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza esclusiva in un contesto tranquillo e ben servito.
Completa la proprietà un comodo box garage, elemento di grande valore e praticità.
Una soluzione unica nel suo genere, dove stile, comfort e modernità si incontrano perfettamente.

Esclusiva residenza moderna a Tremestieri Etneo

Alessandro

Si propone in vendita luminoso appartamento di 5,5 vani posto al piano T, situato nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Cinnirella n° 15 all'angolo con la centrale Via Etnea vicino al Municipio di Tremestieri Etneo e Piazza Dante, in zona tranquilla e silenziosa, ben servita da numerose attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto.
L'immobile si presenta totalmente ristrutturato e fa parte di un piccolo e curato residence costruito all'inizio degli anni novanta.
L'immobile è composto dalla consistenza catastale di 123 mq commerciali, gode di un ampio spazio esterno, con terrazzo angolare di 150 mq con tripla esposizione che rendono l'appartamento luminoso e arioso. L'esterno si presenta con pergolato, zona barbecue e zona cucina con lavello esterno, ideale per godere di spazi esterni in totale confort, una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano spazio, relax e una posizione strategica.
Al suo interno l'appartamento è composto: ingresso su ampio soggiorno, piccolo disimpegno per due comode e ampie camere da letto con affaccio sul terrazzo, una cucina abitabile con adiacente sala da pranzo con affaccio sul terrazzo. La zona servizi comprende, un comodo bagno con due lavelli con spaziosa doccia e una pratica lavanderia.
L'immobile presenta riscaldamento autonomo con metano (termoautonomo), caldaia di ultima condensazione, climatizzatori tripla classe (freddo/caldo) infissi in alluminio a taglio termico di ottima qualità e zanzariere su tutto l'immobile, l'impianto elettrico e idrico nuovi a norma.
Compreso nel prezzo un ampio Garage di 37 mq con la possibilità di realizzare un soppalco avendo una altezza utile di 3,80 m.
L'immobile dispone di tutta la documentazione perfettamente in regola.
Classe energetica D.

Prezzo di richiesta euro 212.000,00.
Per info e appuntamenti: 349-1956957.

Luminoso Appartamento ristr con terrazzo angolare

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