Studio Etneo

Lo Studio Etneo Uni.RE Immobiliare propone in vendita un Appartanvilla di Nuova Costruzione sito a Valverde. L'immobile, che fa parte di un corpo composto da sole cinque unità immobiliari, è disposto su due livelli, ha una metratura interna di circa cento metriquadrati, ed è così composto: ingresso al piano terra su un ampio giardino, parte di questo è adibito ad area parcheggio, da cui attraverso una scala esterna si ha accesso diretto all'immobile, internamente composto da: Primo piano con cucina-soggiorno, disimpegno, camera da letto balconata e servizio; Completa il piano un terrazzino di circa 50 mq. Al piano mansardato vi sono ulteriori due camere, disimpegno, ripostiglio e servizio. Gode inoltre di un ulteriore terrazzo a livello di circa 50mq. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 Kw, comprensivo di batteria da accumulo, una soluzione moderna ed efficiente che garantisce un notevole risparmio energetico e una maggiore autonomia nei consumi domestici.
N.B L' Immobile non è venduto da società costruttrice, è un importante vantaggio fiscale per l'acquirente, che non dovrà corrispondere l'IVA al 4% prevista per gli acquisti direttamente dal costruttore.
Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale "Uni.RE Immobiliare Studio Etneo" sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 - mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com ; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook "Studio Etneo Uni.RE" e Instagram "unirestudioetneo" per eventuali altre nuove proposte immobiliari!! Uni.RE Immobiliare Studio Etneo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartanvilla Due Livelli Nuova Costruzione Valver

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (126975941) - A Canalicchio, in via Novaluce, nelle immediate vicinanze degli Uffici della Provincia e del centro sportivo "Muri Antichi", all'interno di un elegante e riservato residence, proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani posto al primo piano. L'immobile, con una superficie coperta di circa 160 mq, presenta una distribuzione funzionale composta da ampio vano d'ingresso comunicante con salone doppio luminoso con affacci interni al residence, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e veranda ricavata su balcone interno. Le rifiniture risalgono agli anni '90 e comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in douglas con cancelletti in ferro per sicurezza e riscaldamento autonomo con caldaia. L'immobile, nel complesso in buone condizioni, necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Sono presenti comodi armadi a muro sia nell'ingresso, utilizzato come guardaroba, sia nel disimpegno della zona notte a servizio delle camere da letto. L'appartamento gode di sole e luce durante tutto l'arco della giornata, oltre a vista aperta e a uno scorcio di mare. Completa la proprietà un garage di 15 mq, ideale per un'auto oltre moto o scooter. Il residence, ben curato e chiuso da cancello automatico, dispone di spazi verdi comuni e posti auto condominiali. La zona è residenziale e ben servita, con supermercati, scuole, negozi di prima necessità e strutture sportive raggiungibili a poche centinaia di metri. (A.P.E. in fase di rilascio)

Appartamento di 160 m² con più di 5 locali e box a

Aldini Group

Zona Leonardo da Vinci - Panoramicissimo trilocale, ampio salone, cameretta e camera da letto. Ascensore, posto auto e garage

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

S14660 Trilocale Canalicchio

RE MAX Platinum

Rif: 30721911-399
Classe energetica: E
Prestigioso 5 vani panoramico con garage - zona Barriera/Canalicchio

In una delle zone residenziali più servite e ricercate di Catania, precisamente in Via Francesco Guglielmino, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento di mq 118 
L'immobile è situato al 4° piano di un edificio signorile dotato di ascensore, caratteristica che garantisce silenziosità e una vista aperta sul panorama circostante.

Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di ampi ambienti di rappresentanza.
Varcando la porta d'ingresso troviamo un disimpegno, salone doppio perfetto per creare un'area living e una sala da pranzo distinte. Adiacente si trova un funzionale cucinotto e tre ampie camere, tutte ben arieggiate e luminose. L'appartamento dispone di due bagni completi e di una comodissima lavanderia interna.
E' stato oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda gli infissi, pavimentazione, rifacimento balconi e ballatoi.

La proprietà è interamente balconata, offrendo una doppia esposizione che favorisce il ricircolo dell'aria e la luminosità naturale in ogni ora del giorno.

Incluso nell'offerta un indispensabile garage, situato all'interno dello stesso complesso, che risolve ogni necessità di parcheggio in una zone densamente abitata.

L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacie) e con rapido accesso agli svincoli autostradali e alla circonvallazione di Catania.

Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire la tua futura casa a Catania!

Appartamento - Catania

Rif: 30721468-60
Classe energetica: F - EPglnr: 125.64 kWh/m²
ATTENZIONEparliamo di 90mq di appartamento più terrazza di circa 40mq.
Attenzione anche ad alcune foto pubblicate dove si nota un arredamento totalmente nuovo. Sono solomante simulazioni di circa 5 stanze per farmi percepire come si potrebbero sfruttare alcuni spazi. 

Guardano la planimetria oterete anche la possibilità di ottenere un enorme open-space abbattendo una parete della cucina e una della camera da letto adiacente.
 
Eccolo tutto per voi...un luminosissimo appartamento in mini-condominio, nella zona sud-ovest di CANALICCHIO.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con una terrazza sovrastante di esclusiva proprietà. Questo mini-condominio è abitato da solo 2 famiglie. 
E già pronto per essere personalizzato e vissuto da voi.
La tubazione di alluminio che si vede in foto è solo una tubazione di riscaldamento della stufa a pellet per portare calore anche nelle altre stanze.non allarmatevi guardando le foto. Si può anche staccare del tutto o fissare dove si vuole.

La casa ha tripla esposizione con vista Etna e mare sia dallappartamento e sia dalla terrazza. 
Da notare il balcone della cucina LUNGHISSIMO e LUMINOSISSIMO.

La casa è composta da un corridoio principale allingresso che vi accompagna nelle seguenti stanze:

 4 Camere da letto, di cui una, quella accanto alla cucina potrebbe diventare soggiorno, facendo diventare i 2 ambienti open-space;
1 Bagno e un doppio servizio;
1 Cucina; 
1 Ripostiglio a forma di triangolo;

Sia esternamente e sia internamente la casa è in buone condizioni, ma purtroppo non ha un suo garage o posto auto assegnato. Unica pecca.

I pregi sono:
1) La zona (vicino a tutto);
2) Il prezzo sotto quello commerciale di zona nonostante i tantissimi metri quadrati a disposizione, ovvero 140mq + terrazza;
3) Tripla esposizione luminosissima con una vista spettacolare. Non esistono stanze senza finestre o...

Rif: 30721774-17
Classe energetica: G
In una delle zone residenziali più richieste di Canalicchio, precisamente in via Vittorio Emanuele da Bormida, presentiamo in vendita unelegante porzione di villa di ampia metratura, immobile di rappresentanza ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, signorile e circondato dal verde.

La proprietà si sviluppa su due livelli autonomi di circa 197 mq, ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, oltre che da importanti spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente la vivibilità.

Il piano rialzato  accoglie un grande salone di rappresentanza, cucina, quattro camere, doppi servizi e lavanderia. Gli ambienti godono di piacevoli affacci sul verde circostante e, da alcune esposizioni, anche di uno scorcio sul mare che dona luminosità e respiro allabitazione.

Elemento distintivo della proprietà è il grande spazio esterno che circonda la casa: un ampio giardino privato, una grande terrazza a livello nella parte posteriore e ulteriori aree esterne ad uso esclusivo, ideali per vivere pienamente la casa in ogni stagione.

Al livello seminterrato, collegato ma autonomo, troviamo ulteriori ambienti di circa 80 mq con altezza interna di circa 2,90 m, ben distribuiti e particolarmente versatili, ideali come zona ospiti, studio privato, area hobby, palestra o spazio multifunzionale a servizio dellabitazione.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 36 mq direttamente collegato alla casa, con ulteriore spazio utilizzabile come magazzino o ampliamento garage.

Limmobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, a breve distanza dai principali servizi, dagli svincoli autostradali e dal centro di Catania.

Una soluzione rara per chi è alla ricerca di unabitazione elegante, indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e qualità abitativa in una delle aree più apprezzate della città.

Porzione di villa - Catania

Rif: 30721660-68
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più ricercate di Catania, precisamente a Canalicchio in via Pedara.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e si estende su un totale di circa 130 metri quadrati, disposti su 7 locali, più al piano superiore ulteriore locale con due ampi terrazzi, offrendo così ampi spazi abitativi che possono essere sfruttati al meglio in base alle esigenze personali. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante e attenta degli attuali proprietari, anche se necessita di un ammodernamento. La presenza di balconi e dei terrazzini, entrambi ampi e ben esposti, permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, sia in famiglia che con amici, godendo di una vista panoramica sulla città.La posizione strategica, rende questo appartamento ancora più interessante: con tutti i servizi principali a portata di mano, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, è perfetto per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido appartamento, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio in una delle zone più ambite di Catania.

Rif: 30721214-199
Classe energetica: G
APPARTAMENTO DI 3 VANI IN OTTIME CONDIZIONI A TREMESTIERI ETNEO CANALICCHIO

L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore ed è attualmente libero al rogito. E' composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno ristrutturato solo 9 mesi fa.

La metratura totale è di 115mq, di cui 106mq calpestabili. La casa si presenta in ottime condizioni, e gli spazi sono ben distribuiti e ben suddivisi, garantendo una perfetta vivibilità.
 
Inoltre, ogni camera è dotata di balcone, per godere di una piacevole vista sulla zona circostante ricca di attività commerciali. Il palazzo dispone di un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto per i bambini e all'interno del cortile sono disponibili posti auto liberi.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, grazie alla moderna caldaia di ultima generazione, sono presenti condizionatori per garantire un clima sempre piacevole all'interno della casa. 
 
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.

Il palazzo è in fase di ristrutturazione per il rifacimento dei ballatoi e mantovane (lavori totalmente pagati).

 In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa in ottime condizioni, luminosa e ben servita in una zona tranquilla di Tremestieri Etneo (Canalicchio).

Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso condominio

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo immobile!

Appartamento - Tremestieri Etneo

Rif: 30721033-523
Classe energetica: C
Remax Immobiliare propone in vendita appartamento di 126 mq commerciali sito In Catania nella zona residenziale di Canalicchio, situati in una palazzina costruita nel 1980.

L' immobile si presenta in ottime condizioni e gode di uno stato attuale libero al rogito.

Le spese condominiali ammontano a 65 euro al mese e comprendono i servizi di gestione e manutenzione delle parti comuni.

All'interno dell'appartamento troviamo 4 locali di cui 2 camere da letto e 2 bagni, dotato di impianto a radiatori/pannelli radianti alimentati a GPL.

L'immobile è in vendita senza la mobilia presente in foto, cucina abitabile, ampi balconi terrazzati, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

La palazzina si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata.

Completa l'offerta un comodo posto auto condominiale.

Rif: 30721737-1
Classe energetica: A2
________________________________ POSSIBILITA' DI ACQUISTO RENT TO BUY ________________________________

A Tremestieri Etneo, zona Canalicchio, precisamente in via Monti Iblei 11, appartamento posto al secondo piano servito da ascensore.
L'immobile è di 4 vani, ha una superficie interna di 124 metri quadrati, ed è così composto: ingresso con disimpegno, salone doppio, due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, lavanderia e balconi. Posto auto interno condominiale.

L'immobile è inserito all'interno di un condominio con portineria e giardini interni. Le spese condominiali sono di soli 60  al mese.

In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione di classe e di pregio, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per vivere al meglio la propria quotidianità.

Rif: 30721299-44
Classe energetica: G
Nella residenziale via De Logu, traversa di Via Leucatia altezza Morgagni, tra Canalicchio e Vulcania, 
presentiamo delizioso appartamento di 4 vani, panoramico con vista mare, composto da: 
saletta di ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, grande cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia provvista di secondo wc e box doccia e un piccolo ripostiglio; 
possibilità di acquisto garage con lunghezza 5,70 mt per un totale di 15mq al costo aggiuntivo di  25.000. 

L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e si trova in ottime condizioni generali: 
troviamo parquet in 2 camere, infissi in alluminio vetrocamera, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori in tutte le stanze, zanzariere e tende da sole in balcone, frontalini e sottoballatoi dei balconi rifatti nel 2023. 

L'appartamento fa parte di un condominio degli anni 70, circondato da ampi e curati spazi verdi circostanti, 
è posto al secondo e ultimo piano ed è provvisto di ascensore che arriva anche al piano garage, cui si accede tramite cancello automatico. 
Negli spazi interni del condominio c'è ampia possibilità di parcheggio. 

La vista mare e la vista Etna panoramica, l'affaccio sugli ampi spazi verdi defilati dal traffico veicolare, permettono di avere relax e tranquillità pur trovandoci in un punto servito di tutto, ad un passo dal centro città.

Stabilità Immobiliare srls

In contesto elegante ed esclusivo ed esattamente in Via Nuovaluce, Tremestieri Etneo, fronte uffici della Provincia e in prossimità dello svincolo autostradale di Canalicchio, proponiamo un ampio appartamento di 5 vani posto al primo piano ascensorato all'interno di un condominio signorile di 15 unità abitative. L'immobile ha una superficie catastale di circa 130 mq e si compone come segue: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio facilmente divisibile in due ambienti, cucina abitabile, ampio corridoio, due camere da letto matrimoniali, camera singola, servizio di rappresentanza con vasca, secondo servizio e lavanderia-ripostiglio in spaziosa veranda. 
Buone condizioni interne con infissi in vetrocamera, cancelli in ferro, zanzariere, termoautonomo con gas metano, climatizzatori, impianto di allarme, porta blindata e pavimentazione in marmo. 
Doppia esposizione con ampi balconi, luminoso, arieggiato e panoramico con vista mare.
Completano la proprietà un garage di 13 mq con saracinesca automatizza e soppalco, oltre all'ampia possibilità di parcheggio libero interno ad un cortile condominiale con cancello automatico. 
Prezzo Euro 210.000. Classe Energetica in fase di rilascio.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Prestigioso 5 vani + box via nuovaluce canalicchio

Zhara Buda

Nella zona residenziale di San Giovanni Galermo, quartiere ben servito di Catania, un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.
La casa accoglie con un ampio salone all'ingresso, spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità, e si sviluppa con una distribuzione funzionale che garantisce comfort e vivibilità quotidiana. Le due camere da letto risultano ben disimpegnate, la cucina è abitabile e perfetta per la vita familiare, mentre il servizio con vasca, il ripostiglio e la lavanderia verandata completano gli ambienti offrendo praticità e organizzazione.
Il posto auto coperto rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo la soluzione ancora più interessante per chi desidera comodità e facilità di parcheggio.
Un appartamento accogliente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai principali servizi.
Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale "Uni.RE Immobiliare Studio Etneo" sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 - mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com ; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook "Studio Etneo Uni.RE" e Instagram "unirestudioetneo" per eventuali altre nuove proposte immobiliari!! Uni.RE Immobiliare Studio Etneo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Luminoso Quadrivani S.G.Galermo

Studio Etneo Uni_RE Immobiliare

Lo Studio Etneo UniRE Immobiliare propone in vendita un elegante e panoramico appartamento situato a San Gregorio di Catania, nella rinomata e tranquilla zona Tivoli, precisamente in Via XX Settembre. L'immobile, di circa 130 mq, si trova al quarto piano servito da ascensore, all'interno di un contesto residenziale curato e riservato. L'appartamento è stato recentemente e totalmente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'abitazione si apre su una spaziosa ed accogliente zona living, impreziosita da cucina a vista moderna e funzionale con comoda dispensa, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, due eleganti servizi entrambi dotati di box doccia e un pratico ripostiglio.
A rendere l'immobile ancora più interessante sono i due ampi e panoramici balconi, che garantiscono eccellente luminosità e piacevoli affacci, di cui uno dotato di comoda lavanderia verandata.
L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzatori e infissi in vetrocamera, elementi che assicurano elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termico e acustico ed una maggiore efficienza energetica.
Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, elemento di grande praticità.
Soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e ben servito, a pochi minuti dal centro di Catania.
Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale "Uni.RE Immobiliare Studio Etneo" sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 - mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com ; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre

Elegante 5 Vani zona Tivoli

RAMA IMMOBILIARE

AP2
Rif. AP2 - Tremestieri Etneo, su Via Nuovaluce, quartiere Canalicchio, adiacente alla città e agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e mezzo, angolare e panoramico per una superficie catastale di 124 mq ubicato al primo piano ascensorato di un residence servito da portiere.

L'immobile accoglie una distribuzione interna:
- Ingresso
- Ampio salone
- Cucina semi-abitabile
- Due camere da letto
- Bagno principale e 
- Lavanderia interna con servizio
- Ampio ripostiglio
- Due balconi 

Dotazioni e plus:
  Posti auto liberi all'interno del residence
  Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq ubicato sotto l'edificio
  Zona ampia e servita, con collegamenti rapidi verso Catania e tangenziale

L'immobile si presenta abitabile ma offre ottime possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale curato o per chi desidera un investimento in un'area di alta richiesta.
Classe energetica: E
ipe: 145.11
tel.: ###phonenumber###

Rif.AP2| appartamento quadrilocale

Utente 1701679

A Catania Nord in via del canalicchio n.9 vendiamo privatamente spazioso luminoso appartamento al 4^ piano con ascensore appartmento di 95mq. interni (con balconi compresi 115 mq) con 3 grandi camere + cucina abitabile con ampio balcone. Lo stato, con ottima esposizione EstSudOvest, dell'immobile è come nelle foto allegate è al 4* piano ascensorato e balconato in tutte le stanze.Trattativa tra privati.Cortesemente non desideriamo essere contattati da agenti, intermediari o ,,turisti immobiliari con budget molto al di sotto della richiesta. Documentazione pronta per mutuo. Margine di trattativa ristretta a fronte di serio/ concreto interesse. No RIBASSI!
Perfetto per persone con ridotta mobilità in quanto il palazzo è privo di barriere architettoniche. 
La richiesta è di 179.000 Euro, spese condominiali 60 euro, non sono previsti lavori straordinari. 
Vendita fra privati; prego ASTENERSI dal contatto, intermediatori e agenti immobiliari. Se avete un budget lontano dalla richiesta non facciamo ribassi, la trattabilità è moderata
Lasciate recapito telefonico specificando che siete PRIVATI , grazie

CataniaNord trilocale libero confortevole spazioso

RE MAX City Home

Rif: 32461598-5
Classe energetica: G - EPglnr: 231.27 kWh/m²
Canalicchio Bassa  Appartamento 100 mq con Lastrico Solare Panoramico e Box Doppio.
In zona Canalicchio bassa, pressi istituto Leonardo da Vinci e cinema Planet, più precisamente in via Matteo Ricci 19/A, presentiamo un appartamento di 100 mq, all' interno di un condominio ben tenuto, con ampi spazi verdi, e possibilità di libero parcheggio.
L' immobile si trova al secondo piano, ascensorato, di una palazzina di tre, e ci accoglie su un ampio ingresso che da accesso al salone, balconato, con la possibilita' di annessione alla cucina, per creare un ampia zona living con cucina a vista. Un piccolo corridoio, separa le due ampie camere da letto, la lavanderia interna, (tutti vani balconati), il bagno finestrato ed un comodo ripostiglio.
L' appartamento si trova in buono stato conservativo, ma una ristrutturazione consentirebbe una diversa distribuzione degli spazi, rendendolo più comodo e moderno.
Compreso nell'offerta, un ampio garage di 28 mq (due posti auto), all' interno della stessa palazzina, comodamente raggiungibile direttamente con ascensore, oltre ad un lastrico solare panoramico ed indipendente (non comunicante con l' appartamento), posto al 3 piano, munito di punto acqua e punto luce, ottimo per trascorrere momenti di relax ,fare cene con amici e parenti, godendo di una splendida vista della costa ionica.

Davide M

Appartamento via novaluce 22 Canalicchio;
6 vani + cucina+ 2 bagni + garage;
Arioso luminoso panoramico 
Costruzione anni '70

Appartamento Canalicchio

ff81
Open House Sabato 23/05/2026 dalle ore 9.00 alle ore 12.00
E' GRADITA LA PRENOTAZIONE!

In vendita a Catania, nel prestigioso contesto di Canalicchio, proponiamo un appartamento, situato in via Vaccaro 19. Questo immobile, al piano rialzato, è composto da 4,5 vani che offrono spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole. L'appartamento include tre camere,, un bagno e una cucina abitabile, rendendolo ideale per la vita quotidiana. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi. Inoltre, è dotato di 2 condizionatori per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. L'ingresso è condominiale, che offre un ulteriore livello di sicurezza e privacy. Posto auto libero all'interno del residence.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una zona signorile di Catania, a pochi passi da servizi e aree verdi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento,
Classe energetica: G
ipe: 179.27
tel.: ###phonenumber###

Rif.ff81| appartamento quadrilocale

RockAgent

Rif:163914 - 04/06/2026 (129603484) - Nei pressi di Largo Carnazza (Canalicchio/Tremestieri Etneo), VENDESI comodo tre vani al primo piano ascensorato.
L'immobile dispone di tre esposizioni, due ampi balconi ed è costituito da tre distinti vani disimpegnati ampio corridoio, cucina abitabile e servizio.
Tutte le aperture sono dotate di cancelli di sicurezza e la porta di ingresso è blindata; tutto ciò consente di avere un sicuro immobile, pur trattandosi di piano basso.
Il bagno è stato completamente ristrutturato e sono state già sostituite le vetuste porte di accesso ai vari ambienti e rivisitata l'impiantistica (elettrica ed idrica) al fine di agevolare chi dopo l'acquisto, se lo ritiene utile o necessario, apportare all'appartamento le ulteriori migliorie per rendere l'interno un pari al nuovo.
L'appartamento si presenta estremamente adatto a piccoli nuclei famigliari, famiglie neo formate che pensano di allargarsi, anche perchè la zona dispone di tutti i servizi utili di pubblica utilità. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ben posizionato
 - Comodo
 - Zona servita

Le linee autobus più vicine sono VIA DEL CANALICCHIO 3 (30 m), VIA PIETRA DELL`OVA F/TE VIA CANALICCHIO e altre 19 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è ITALO CALVINOLEUCATIA/FABIANI (190 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ITALO CALVINO (380 m), ITALO CALVINO - BRINDISI e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.

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Appartamento di 101 m² con 3 locali a Tremestieri 

Sebastiano

PANORAMICISSIMO APPARTAMENTO SITO ALL'INTERNO DI UN SIGNORILE RESIDENCE IN ZONA CANALICCHIO A TREMESTIERI ETNEO TRA VIA CARNAZZA E PIAZZA TIVOLI. L'IMMOBILE IMMEDIATAMENTE LIBERO E DISPONIBILE È DOTATO DI DUE INGRESSI CHE LO RENDONO EVENTUALMENTE DIVISIBILE ED È COMPOSTO DA UN GRANDE E

 PANORAMICISSIMO SALONE DI 50 MQ., TRE AMPIE CAMERE, UNA COMODA CAMERETTA, CUCINA ABITABILE, DUE BAGNI E LAVANDERIA E GODE DI UNA TRIPLICE ESPOSIZIONE TOTALMENTE BALCONATA. POSSIBILITÀ DI DISPORRE DI DUE COMODI GARAGES DI 22 E 14 MQ. NO AGENZIE, NO MESSAGGI, MA SOLO CONTATTI TELEFONICI AL 347/6363866

APPARTAMENTO Panoramico canalicchio piazza tivoli

Aurelio Bonnici

In contesto signorile, intermediario propone in vendita, luminoso e panoramico quadrivani, posto al secondo piano di un complesso residenziale, oltre doppi servizi, ripostiglio, due esposizioni, entrambe panoramicissime. Oltre all'abitazione principale, vi è una bellissima mansarda con terrazza a livello, con accesso interno ed esterno. Conclude la proposta immobiliare, un comodissimo garage di mq. 21, soppalcato. Ampio parcheggio interno al complesso, con videosorveglianza. L'immobile così descritto, necessita di ristrutturazione, ma nel complesso, versa in discreto stato abitativo. Possibilità di vendita frazionata (solo appartamento principale, senza mansarda e/o garage). APE F. Per ulteriori info, e fissare un sopralluogo, contattare il n. 3296124378, in caso di mancata risposta, potete inviare un messaggio whatsApp, sarete ricontattati appena possibile.

Canalicchio (Tivoli - Paguros) Panoramicissimo

Francesca

Tremestieri etneo Via nizzeti Canalicchio 3 vani. Ampio soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno. Condominio signorile primo piano.

Via Nizzeti ampio 3 vani

Ferruccio

Appartamento 100 mq con Garage ristrutturato 1^ piano vista mare Via Matteo Ricci . 
Per informazioni chiamare 349 7878700

Appartamento Canalicchio con garage

Uni.RE Studio Province

Rif:9378RA84299 - 1 (107842309) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio Appartamento di cinque vani 140 metri quadrati circa, sito nel Comune di Tremestieri Etneo, zona Canalicchio, in via Carnazza, all'interno di un residence con ampi spazi a " Verde " in buone condizioni generali, posto al quarto piano servito da ascensore, composto da ampia saletta d'ingresso, disimpegno, salone, quattro ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio e lavanderia interna con il secondo servizio. Doppia esposizione. Terrazzino di 15 metri quadrati circa a livello. Luminoso. Riscaldamento autonomo. Contesto signorile. Posti auto liberi all'interno del residence. Da rimodernare. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax ###phonenumber### Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) ###phonenumber### ; - contatto 2) ###phonenumber### - contatto 3) ###phonenumber### indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

Appartamento di 140 m² con 5 locali a Tremestieri 

Rif:9378RA84299 (107752917) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio Appartamento di cinque vani 140 metri quadrati circa, sito nel Comune di Tremestieri Etneo, zona Canalicchio, in via Carnazza, all'interno di un residence con ampi spazi a " Verde " in buone condizioni generali, posto al quarto piano servito da ascensore, composto da ampia saletta d'ingresso, disimpegno, salone, quattro ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio e lavanderia interna con il secondo servizio. Doppia esposizione. Terrazzino di 15 metri quadrati circa a livello. Luminoso. Riscaldamento autonomo. Contesto signorile. Posti auto liberi all'interno del residence. Da rimodernare. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax ###phonenumber### Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) ###phonenumber### ; - contatto 2) ###phonenumber### - contatto 3) ###phonenumber### indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

Appartamento di 140 m² con 5 locali a Catania

Torrisi

In uno dei residence più belli e conosciuti dell'interland catanese (Le Terrazze), in zona Canalicchio/Tremestieri Etneo, servito da tutto, immerso in un oasi di verde ed a pochi passi dal centro di Catania, vendo appartamento, piano rialzato, di 4 vani, 120 mq. L'immobile è ancora arredato, per chi lo preferisse. Dotato di doppi servizi, ripostiglio e veranda/lavanderia, due grandi camere da letto, un salottino ed un soggiorno. Cancelli esterni, porte interne bianche nuove, infissi in alluminio e vetro camera, sostituiti da poco, serrande principali automatizzate, pavimento levigato e riportato a nuovo. L'appartamento è pronto per essere abitato, non ha bisogno di nulla, è sempre stato curato e tenuto in perfetto stato. Astenersi "turisti immobiliari perditempo" ed agenti immobiliari (si prega di non insistere) 
Per informazioni contattare il 3245609776 Torrisi

Le Terrazze. Quattro vani

Catania - Barriera

Proponiamo in vendita attico su due livelli situato in Via Novaluce, a Canalicchio, in una zona ben servita e ricca di comfort.

L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e si distingue per la sua luminosità, gli ampi spazi e la presenza di un esclusivo superattico collegato con ASCENSORE PRIVATO internamente.

L'ingresso si apre su un raffinato doppio salone, ampio e accogliente, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da tre comode camere da letto. Completa il piano un bagno con vasca. Tutti gli ambienti affacciano su tre balconi che garantiscono ottima luce naturale, oltre a un pratico ripostiglio e una funzionale lavanderia.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, sistema di antifurto, zanzariere e filodiffusione, elementi che garantiscono comfort e sicurezza in ogni ambiente.

Attraverso L' ASCENSORE INTERNO presente nel salone si accede al livello superiore, dove si sviluppa il superattico: uno spazio moderno e versatile con zona open space già dotata di cucina e bagno separato. Da qui si apre il vero punto di forza della casa: un magnifico terrazzo panoramico di 50 mq con vista aperta sul mare e sull'Etna, ideale per vivere momenti di assoluto relax all'aperto.

Completa la proprietà un comodo posto auto; è inoltre possibile acquistare separatamente un ampio garage al prezzo di €25.000.

RIF:B-NVC18
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber### Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a v - Classe: E

LUMINOSO ATTICO E SUPERATTICO CON TERRAZZO e ASCEN

Paesi Etnei Immobiliare Srls

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nella zona di Canalicchio, a pochi passi da Via Novaluce, Via Sgroppillo e dalla circonvallazione, luminoso e panoramicissimo attico dotato di terrazzi e giardino d'inverno, situato su Via Nuovalucello, al sesto ed ultimo piano di un edificio con ascensore. L'immobile, della metratura di circa 220 mq, si apre con un ampio disimpegno, seguito da un salone doppio con camino, sala da pranzo, angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e armadi a muro. L'attico è dotato di un ampio terrazzo di circa 100 mq con vista panoramica su mare ed Etna, grazioso giardino d'inverno, due balconi e due ulteriori verande anch'esse panoramiche. L'appartamento, in ottime condizioni, è luminoso e ben esposto, ed è fornito di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'installazione di climatizzatori. Possibilità di garage in acquisto separato. Posti auto liberi all'interno del residence. APE in fase di rilascio.

Canalicchio Circonvallazione - Attico Panoramico

AL258
Nel comune di Catania, precisamente in Via Nuovalucello, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '60, priva di ascensore, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti, garantita dalla doppia esposizione. L'ingresso disimpegna in modo funzionale i vari ambienti della casa: sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, ampia e facilmente arredabile, ideale per la vita quotidiana; proseguendo si accede al soggiorno, separato e ben proporzionato, adatto sia come zona living che come area relax.
La zona notte è composta da due camere da letto di comoda metratura, di cui una dotata di cabina armadio, elemento sempre più richiesto e apprezzato. Il bagno, finestrato, presenta una disposizione classica ed è funzionale, pur necessitando di interventi di ammodernamento.
Completa la proprietà un balcone, accessibile da uno degli ambienti principali, che garantisce uno sfogo esterno e una buona aerazione naturale.
Dal punto di vista delle finiture, l'immobile presenta pavimentazione in parquet, infissi in alluminio e condizioni interne complessivamente discrete. Gli impianti elettrico e idrico risultano da rivedere, offrendo la possibilità di una personalizzazione completa degli spazi e degli standard abitativi.
Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori a parete, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. All'interno del complesso sono disponibili posti auto condominiali liberi.
La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a breve distanza dalla Circonvallazione e dall'ingresso della tangenziale (svincolo Canalicchio), garantendo collegamenti rapidi sia verso il centro città sia verso le principali arterie autostradali.
Soluzione ideale per:
- famiglie alla ricerca di

Rif.AL258| appartamento trilocale

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