Stabilità Immobiliare srls

In zona strategica ed esclusiva, pressi ristorante "Ikebana", a pochi metri dagli svincoli autostradali, ed esattamente in Via Pietra Dell'Ova, Canalicchio, comune di Tremestieri Etneo proponiamo un luminoso appartamento di 3 vani posto al quarto piano ascensorato all'interno di un condominio signorile di 6 piani. L'immobile ha una superficie interna di circa 90 mq e si compone come segue: ingresso su disimpegno, spaziosa zona living cucina-soggiorno con balcone verandato con secondo angolo cottura, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno di rappresentanza con vasca, lavanderia con secondo servizio e comodo ripostiglio. 
Doppia esposizione Nord/Est, luminoso, arieggiato con 2 ampi balconi terrazzati. 
Discrete condizioni interne, con pavimentazione moderna, termoautonomo con caldaia a gas metano ed infissi in alluminio.
Ampia possibilità di parcheggio su strada dinanzi il condominio.
Prezzo affare Euro 128.000. Classe Energetica in fase di rilascio.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758
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3 vani condominio signorile ikebana-canalicchio

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

(193005490) - In via Novaluce, di fronte gli uffici della Provincia Regionale di Catania, proponiamo la vendita di un appartamento di 5 vani, posto al 1° piano di uno stabile con ascensore ubicato all'interno di un residence con servizio di portineria e posto auto non assegnato. L'immobile sviluppa una superficie coperta di 135 mq circa ed è composto da ingresso su salone doppio con affaccio su balcone, corridoio, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camere, bagno con doccia, altro bagno con vasca, cucina abitabile, in muratura, con annessa lavanderia e apertura su balcone e ripostiglio. L'appartamento ha tre esposizioni (est, sud ed ovest), che lo rendono luminoso ed arioso, oltre a godere di vista mare. Le condizioni dell'immobile sono ottime, infissi in pvc con vetrocamera, parquet a tappeto, porte in legno, ceramica nei servizi, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, climatizzatori a pompa di calore, cancelletti di sicurezza e antifurto. L'immobile sarà disponibile entro 3 mesi dal preliminare di compravendita. La zona di ubicazione risulta essere strategica, per l'immediata vicinanza alla città e agli svincoli autostradali, oltre ad essere ben servita da servizi di prima necessità. (A.P.E. in fase di rilascio)

5 Vani (Via Novaluce - CANALICCHIO)

RE MAX Platinum

Rif: 30721299-44
Classe energetica: G
Nella residenziale via De Logu, traversa di Via Leucatia altezza Morgagni, tra Canalicchio e Vulcania, 
presentiamo delizioso appartamento di 4 vani, panoramico con vista mare, composto da: 
saletta di ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, grande cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia provvista di secondo wc e box doccia e un piccolo ripostiglio; 
possibilità di acquisto garage con lunghezza 5,70 mt per un totale di 15mq al costo aggiuntivo di  25.000. 

L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e si trova in ottime condizioni generali: 
troviamo parquet in 2 camere, infissi in alluminio vetrocamera, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori in tutte le stanze, zanzariere e tende da sole in balcone, frontalini e sottoballatoi dei balconi rifatti nel 2023. 

L'appartamento fa parte di un condominio degli anni 70, circondato da ampi e curati spazi verdi circostanti, 
è posto al secondo e ultimo piano ed è provvisto di ascensore che arriva anche al piano garage, cui si accede tramite cancello automatico. 
Negli spazi interni del condominio c'è ampia possibilità di parcheggio. 

La vista mare e la vista Etna panoramica, l'affaccio sugli ampi spazi verdi defilati dal traffico veicolare, permettono di avere relax e tranquillità pur trovandoci in un punto servito di tutto, ad un passo dal centro città.

Appartamento - Catania

Rif: 30721033-521
Classe energetica: D
Si presenta in vendita in Via Foggia - Barriera Canalicchio
Appartamento posto al primo piano di una palazzina composta da sole 4 unità immobiliari.
Internamente l'immobile è composto 115 metri quadrati commerciali, di cui 100 metri quadrati calpestabili come da visura catastale e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. 
Oltre locale tecnico di pertinenza al piano superiore di circa 100 mq.
Attualmente è libero al rogito, offrendo la possibilità di essere acquistato senza vincoli temporali o contrattuali.

Re Casa

Valverde Centro - In piccolo e tranquillo stabile, proponiamo in vendita un appartamento di 3 1/2 vani posto al 2° piano non ascensorato (equivalente a un primo piano e mezzo). 
Garage di pertinenza incluso nel prezzo.
?Ingresso su ampio salone
?Cucina abitabile
?Due camere da letto comode
?Bagno
?Lavanderia esterna
Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento risulta luminoso e arieggiato. 
Il contesto è riservato e silenzioso, pur trovandosi in una zona ben servita.
Comodo garage incluso nella vendita.
Nelle immediate vicinanze di San Gregorio, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

VALVERDE CENTRO grazioso 3 1/2 vani con garage

Rif: 30721660-56
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più ricercate di Catania, precisamente a Canalicchio in via Pedara.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e si estende su un totale di circa 130 metri quadrati, disposti su 7 locali, più al piano superiore ulteriore locale con due ampi terrazzi, offrendo così ampi spazi abitativi che possono essere sfruttati al meglio in base alle esigenze personali. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante e attenta degli attuali proprietari, anche se necessita di un ammodernamento. La presenza di balconi e dei terrazzini, entrambi ampi e ben esposti, permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, sia in famiglia che con amici, godendo di una vista panoramica sulla città.La posizione strategica, rende questo appartamento ancora più interessante: con tutti i servizi principali a portata di mano, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, è perfetto per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido appartamento, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio in una delle zone più ambite di Catania.

Rif: 30721325-133
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 6 VANI + ACCESSORI + POSSIBILITA' MANSARDA
VIA SAN MARCO 6, TREMESTIERI ETNEO - CANALICCHIO

POSIZIONE
Limmobile si trova nel comune di Tremestieri Etneo, in zona Canalicchio, precisamente in Via San Marco 6. Inserito in un contesto residenziale tranquillo, è ben servito e comodamente collegato ai principali servizi.

COMPOSIZIONE
Lappartamento, costruito intorno al 1972, è situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. È composto da 6 vani più accessori, per una superficie totale di circa 177 mq compresi di mansarda.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali sia per la vita quotidiana che per laccoglienza degli ospiti. Le camere hanno accesso ai balconi, dai quali si gode di una splendida vista mare.
Limmobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È inoltre dotato di un posto auto scoperto allinterno dellarea condominiale.
Dal parcheggio coperto condominiale è possibile accedere allascensore che conduce direttamente al vano scale, agevolando lingresso in caso di pioggia o per il carico e scarico della spesa (non è presente un posto auto assegnato in questarea).

--> POSSIBILITA' MANSARDA
Separatamente è possibile acquistare una mansarda (locale sottotetto) situata al piano superiore. La mansarda è potenzialmente collegabile internamente allappartamento tramite una scala a chiocciola, attualmente chiusa.
La mansarda è composta da:
soggiorno + cucina + bagno + camera da letto.

DISTRIBUZIONE INTERNA 
L'immobile è così composto:

- Salone doppio
- Ampio disimpegno da cui si può ricavare una camera
- Prima camera
- Seconda camera da letto
- Bagno finestrato
- Lavanderia con doppi servizi
- Cucina con terrazzo verandato


CONSIDERAZIONI
La soluzione rappresenta un opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona centrale e molto richiesta....

Appartamento - Tremestieri Etneo

Rif: 30721468-60
Classe energetica: F - EPglnr: 125.64 kWh/m²
ATTENZIONEparliamo di 140mq più terrazza. 
Eccolo tutto per voi...un luminosissimo appartamento in mini-condominio, nella zona sud-ovest di CANALICCHIO.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con una terrazza sovrastante di esclusiva proprietà. Questo mini-condominio è abitato da solo 2 famiglie. 
E già pronto per essere personalizzato e vissuto da voi.
La tubazione di alluminio che si vede in foto è solo una tubazione di riscaldamento della stufa a pellet per portare calore anche nelle altre stanze.non allarmatevi guardando le foto. Si può anche staccare del tutto o fissare dove si vuole.

La casa ha tripla esposizione con vista Etna e mare sia dallappartamento e sia dalla terrazza. 
Da notare il balcone della cucina LUNGHISSIMO e LUMINOSISSIMO.

La casa è composta da un corridoio principale allingresso che vi accompagna nelle seguenti stanze:

 4 Camere da letto, di cui una, quella accanto alla cucina potrebbe diventare soggiorno, facendo diventare i 2 ambienti open-space;
1 Bagno e un doppio servizio;
1 Cucina; 
1 Ripostiglio a forma di triangolo;

Sia esternamente e sia internamente la casa è in buone condizioni, ma purtroppo non ha un suo garage o posto auto assegnato. Unica pecca.

I pregi sono:
1) La zona (vicino a tutto);
2) Il prezzo sotto quello commerciale di zona nonostante i tantissimi metri quadrati a disposizione, ovvero 140mq + terrazza;
3) Tripla esposizione luminosissima con una vista spettacolare. Non esistono stanze senza finestre o balconi.
4) La terrazza di esclusiva proprietà con visuale a 360° e vista panoramica su mare ed etna;
5) Tutti i servizi sotto casa;
6) La tranquillità che si percepisce, come se ci trovassimo in una casa indipendente; 
7) Ultimo, ma più importante di tutti..MUTUABILE, quindi tutta regolare urbanisticamente e catastalmente;

Non penso serva altro a descriverlo..prenotate subito una...

Rif: 30721140-468
Classe energetica: G
A Catania Canalicchio precisamente in via nuovalucello a confine con picanello la Remax immobiliare presenta in vendita un interessante appartamento posto al terzo piano senza ascensore, di una palazzina di poche unita' abitative, composto da un ampia sala soggiorno, utilizzabile come camera matrimoniale, poi cucina con veranda, bagno con vasca, poi una camera per bambini, e camera matrimoniale finestrata.. poi un utile sgabuzzino.. l'immobile non necessita di lavori, da poco sono stati eseguiti lavori importanti come facciate e tetto.. a pochi passi da tutti i servizi fermate est banche marchet e svincoli autostradali.. Chiama per avere maggiori informazioni, e consulenza bancaria gratuita.. Affare..

Rif: 30721214-186
Classe energetica: G
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APPARTAMENTO DI 3 VANI IN OTTIME CONDIZIONI CON GARAGE A TREMESTIERI ETNEO CANALICCHIO

L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore ed è attualmente libero al rogito. E' composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno ristrutturato solo 9 mesi fa.

La metratura totale è di 115mq, di cui 106mq calpestabili. La casa si presenta in ottime condizioni, e gli spazi sono ben distribuiti e ben suddivisi, garantendo una perfetta vivibilità.
 
Inoltre, ogni camera è dotata di balcone, per godere di una piacevole vista sulla zona circostante ricca di attività commerciali. Il palazzo dispone di un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto per i bambini e all'interno del cortile sono disponibili posti auto liberi.

Inoltre, è presente un garage singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto e la moto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, grazie alla moderna caldaia di ultima generazione, sono presenti condizionatori per garantire un clima sempre piacevole all'interno della casa. 
 
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.

Il palazzo è in fase di ristrutturazione per il rifacimento dei ballatoi e mantovane (lavori totalmente pagati).

 In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa in ottime condizioni, luminosa e ben servita in una zona tranquilla di Tremestieri Etneo (Canalicchio)

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo immobile!

In zona servita e centrale e più precisamente in Via Caramme, a 5 minuti a piedi dal santuario Madonna di Valverde - in piccolo stabile di sole 2 unità abitative, proponiamo la vendita di un panoramico appartamento su 2 elevazioni così composto: al piano 2° si accede direttamente su un ingresso-salone, 3 camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio di complessivi mq.90; tramite scala interna si accede al piano 3° risultante terrazza nel quale troviamo: ampia cucina-soggiorno, ulteriore bagno e terrazzi. Luminoso, vista Etna e mare, termoautonomo, climatizzato, ottime condizioni. Nelle immediate vicinanze di San Gregorio, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

VALVERDE CENTRO vista Etna e mare

Davide

Agente incaricato affitta appartamento di 3 Vani più accessori in zona Canalicchio Pietro novelli/Leucatia in piccola palazzina di sole tre unità abitative sito al primo piano così composto:ingresso su salone con camino due camere ,cucina più bagno con vasca e lavanderia esterna in veranda balconato su due lati porta blindata infissi in alluminio,buone condizioni generali condominio da definire"Leggi bene"l'annuncio e rivolto solo per persone con reddito dimostrabile 3 mensilità di cauzione ed una corrente mese più una mensilità all agente ,non sono ammessi animali

Appartamento 3 vani più accessori Canalicchio

Rif: 30721033-509
Classe energetica: C
"L'mente rifinito di Canalicchio-Planet"
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Canalicchio, una zona tranquilla e ben servita da scuole, attività commerciali e facilmente accessibile alle autostrade, lo stesso è situato all'interno di un parco privato condominiale. Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, ben collegata e immersa in un contesto dinamico.
Limmobile si colloca ad un piano rialzato, comprende ingresso, salone doppio, n° 2 camere da letto n° 2 bagni e cucina, balconi e terrazzi esterni, si estende su una superficie totale di mq 132, di cui mq 120 calpestabili.
Di pertinenza al piano seminterrato, box auto di mq 16 raggiungibile attraverso ascensore, oltre alla possibilità di parcheggio allinterno degli spazi liberi del parco.
Lintera abitazione si presenta in perfette condizioni, poiché la stessa è stata oggetto di ristrutturazione fine anno 2018, dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, infissi doppio vetro camera, zanzariere, climatizzatori ed impianto di allarme anti-intrusione volumetrico, rendendo la soluzione pronta per essere abitata.

Rif: 30721033-523
Classe energetica: C
Remax Immobiliare propone in vendita appartamento di 140 mq commerciali sito In Catania nella zona residenziale di Canalicchio, situati in una palazzina costruita nel 1980.

L' immobile si presenta in ottime condizioni e gode di uno stato attuale libero al rogito.
Le spese condominiali ammontano a 65 euro al mese e comprendono i servizi di gestione e manutenzione delle parti comuni.

All'interno dell'appartamento troviamo 4 locali di cui 2 camere da letto e 2 bagni, dotato di impianto a radiatori/pannelli radianti alimentati a GPL.
L'immobile è in vendita senza la mobilia presente in foto, cucina abitabile, ampi balconi terrazzati, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La palazzina si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata.

ferrini immobiliare s_r_l

Esclusiva proprietà in vendita a Catania - Zona Parco Gioeni / Canalicchio / Barriera

In una delle aree residenziali più richieste di Catania, proponiamo un'elegante e rara proprietà composta da due appartamenti in villa, per un totale di circa 300 mq, con ingresso indipendente da via del Castello ed un giardino privato di circa 800 mq.

Appartamento "A" prezzo € 395.000:

Appartamento, con esposizione a nord/est, ha una superficie lorda coperta di circa 155 mq e dispone di due terrazze sullo stesso livello per un totale di circa 60 mq.  E' composto da un'ampia zona living separata dalla cucina, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, altre due camere, un bagno ed una lavanderia;

Appartamento "B" prezzo € 450.000:

Appartamento, esposto a sud/est, presenta una superficie lorda coperta di circa 145 mq e una terrazza unica che si estende su due lati per circa 80 mq, con una suggestiva vista sul golfo di Catania. Al suo interno si trova un ampio open space soggiorno-cucina, tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia.
Progettati per uso personale con materiali selezionati, ristrutturati prevedendo il rifacimento della pavimentazine, degli impianti idrico, elettrico e di climatizzazione, quest'ultima canalizzata e dispone di illuminazione già allestita.

La progettazione degli impianti consente inoltre la possibilità di frazionare ciascun appartamento in due unità più piccole, con semplici modifiche, offrendo ulteriori potenzialità.
I lavori sono in fase di completamento e includono il rifacimento totale della facciata dell'intera villa. La proprietà è già predisposta per l'installazione di sistemi antifurto e fotovoltaico.

Lo spazio esterno, vero valore aggiunto dell'immobile, è arricchito da una selezione di alberi e piante di pregio: ulivi, quercia da sughero, Jacaranda, palme e tante altre tipologie di piante che rendono il contesto verde e raffinato, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita.

Appartamento in villa ristrutturato e panoramico

RE MAX City Home

Rif: 32461512-27
Classe energetica: G
ReMax vende a Enna un appartamento nel centro storico di Enna in Via Canalicchio, alle spalle dell'ex istituto Pascoli e della Piazza VI Dicembre. Al primo piano di una palazzina composta da piano terra e piano primo per un totale di due proprietà.
La casa si apre su un ingresso comodo e luminoso dal quale si accede a due ampie camere con terrazzino angolare comunicante (al momento con copertura mobile). A seguire, un corridoio alla fine del quale si trovano: un bagno completamente ristrutturato e finestrato, la terza camera con cucinotto e balcone comunicante col grande terrazzo e infine l'accesso al terrazzo stesso, parzialmente coperto. Vista mozzafiato sul cuore verde della Sicilia. Di recente sono state effettuate opere di rifacimento del tetto e del prospetto della palazzina. 
Libero da subito.
Alla palazzina si accede da un caratteristico piazzale con possibilità di parcheggio. 
Situato a pochi passi dalla "piazza di Enna" sono raggiungibili a piedi tutti i servizi: panificio, farmacia, fermate autobus, teatro, bar, pizzerie e ristoranti, cinema, scuole, uffici comunali, ecc....
Chiamaci per organizzare una visita con i nostri Agenti!

Appartamento - Enna

Rif: 32461477-83
Classe energetica: G
RE/MAX società di intermediazione immobiliare, propone in vendita uno spettacolare appartamento situato nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente Canalicchio.

L'immobile internamente, è stato elgantemente ristrutturato e non ha bisogno di alcun intervento. Quindi pronto ad essere acquistato e abitato sin da subito.
L'appartamento posto al 4° piano di 5 totali, dotato di ascensore, gode di una vista panoramica unica. Inoltre è inserito in un contesto residenziale molto ben abitato, signorile e silenzioso, perfetto per chi non ama schiamazzi e condomini mal gestiti...
La superficie totale è di 141 Mq, di cui 135 calpestabili.

La disposizione degli spazi è le e permette di sfruttare al massimo ogni angolo della casa.
All'interno si trovano 6 locali suddivisi tra un luminoso ampio soggiorno con balcone lungo che si apre con un comodo terrazzino vista mare, una cucina abitabile anch'essa con balcone, due camere da letto enormi, bagno e lavanderia con servizio.
Uno dei bagni è dotato di doccia, mentre l'altro di vasca da bagno.
Lungo il corridoio è presente un ripostiglio illuminato a LED, sempre utile come salva spazio. 

Le finestre sono dotate di infissi in alluminio e doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
Inoltre, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Le spese condominiali ammontano a 80 al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni.

L'acquisto di questo immobile, comprende anche e soprattutto un comodissimo quanto necessario GARAGE di 18 Mq. 
Non è previsto, al momento, un posto auto.

La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità e la comodità, essendo situato in una zona residenziale ma ben servita dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e negozi.
Inoltre, a pochi minuti di auto si trovano le rinomate...

Ferruccio

Appartamento e Garage ,ristrutturato 100 mq , 2 bagni , lavanderia, balconato , vista mare , primo piano in palazzo decoroso Canalicchio .

Appartamento Canalicchio

Paesi Etnei

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nella zona di Canalicchio ed esattamente su via Puglia a pochi passi da via Pietra dell'Ova grazioso appartamento di tre vani di recente costruzione con due garage di proprietà.
Il trilocale si presenta in ottime condizioni, luminoso e dispone di ingresso indipendente.
Il trivani è composto da ingresso su saloncino , due vani letto, servizio con doccia. Al piano inferiore troviamo un'ampia cucina con affaccio su piccolo terrazzino, servizio con doccia e angolo lavanderia. 
Di pertinenza dell'appartamento due garage con accesso diretto all'immobile. 
***SE DEVI VENDERE CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA*** APE in fase di rilascio

Appartamento Catania [Cod. rif 131VRG]

Paesi Etnei Immobiliare Srls

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nella zona di Canalicchio ed esattamente su via Puglia a pochi passi da via Pietra dell'Ova grazioso appartamento di tre vani di recente costruzione con due garage di proprietà. Il trilocale si presenta in ottime condizioni, luminoso e dispone di ingresso indipendente. Il trivani è composto da ingresso su saloncino , due vani letto, servizio con doccia. Al piano inferiore troviamo un'ampia cucina con affaccio su piccolo terrazzino, servizio con doccia e angolo lavanderia. Di pertinenza dell'appartamento due garage con accesso diretto all'immobile. APE in fase di rilascio.

Canalicchio Via Pietra dell'Ova 3 Vani con Garage

Catania Centro

Trappeto - Via Madonna delle Lacrime: nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale "Canalicchio", all'interno di un residence di sole 9 unità abitative circondato dal verde comune e dotato di ascensore che arriva al piano seminterrato ove sono presenti i garage, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo ed ultimo piano con superficie catastale interna di 151 mq. L'immobile si sviluppa su due elevazioni: al piano principale ci accoglie un comodo disimpegno, luminoso soggiorno, sala da pranzo, una camera da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio e due spaziosi balconi dai quali è possibile apprezzare la vista sul golfo di Catania; al piano superiore, al quale si accede sia tramite una scala a chiocciola interna presente nel soggiorno, sia dalla scala condominiale con ingresso separato, sono presenti due comodi vani ed un servizio di rappresentanza, nonché una terrazza a livello di ben 55 mq che regala una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, interamente da ristrutturare, ha un grande potenziale e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva in un contesto tranquillo e servito, vicino ai servizi principali, nonché alle scuole primarie. Completa la proposta un garage di 34 mq posizionato al piano seminterrato dello stesso stabile.

Appartamento San Giovanni la Punta [CG-ML64-ECVRG]

Esclusiva proprietà in vendita a Catania - Zona Parco Gioeni / Canalicchio / Barriera

In una delle aree residenziali più richieste di Catania, proponiamo un'elegante e rara proprietà composta da due appartamenti in villa, per un totale di circa 300 mq, con ingresso indipendente da via del Castello n. 19 ed un giardino privato di circa 800 mq.

Il primo appartamento, con esposizione a nord/est, ha una superficie lorda coperta di circa 155 mq e dispone di due terrazze sullo stesso livello per un totale di circa 60 mq. E' composto da un'ampia zona living separata dalla cucina, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, altre due camere, un bagno ed una lavanderia.

Il secondo appartamento, esposto a sud/est, presenta una superficie lorda coperta di circa 145 mq e una terrazza unica che si estende su due lati per circa 80 mq, con una suggestiva vista sul golfo di Catania. Al suo interno si trova un ampio open space soggiorno-cucina, tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia.
Progettati per uso personale con materiali selezionati, ristrutturati prevedendo il rifacimento della pavimentazine, degli impianti idrico, elettrico e di climatizzazione, quest'ultima canalizzata e dispone di illuminazione già allestita.

La progettazione degli impianti consente inoltre la possibilità di frazionare ciascun appartamento in due unità più piccole, con semplici modifiche, offrendo ulteriori potenzialità.
I lavori sono in fase di completamento e includono il rifacimento totale della facciata dell'intera villa. La proprietà è già predisposta per l'installazione di sistemi antifurto e fotovoltaico.

Lo spazio esterno, vero valore aggiunto dell'immobile, è arricchito da una selezione di alberi e piante di pregio: ulivi, quercia da sughero, Jacaranda, palme e tante altre tipologie di piante che rendono il contesto verde e raffinato, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita.

 

Ferrini Immobiliare

Viale XX Settembre, 29

Appartamenti in villa indipendenti e panoramici

Davide Mangione

Appartamento Canalicchio via novaluce;
Costruzione anni '70;
6 vani, cucina abitabile, 2 bagni, garage.
Arioso, luminoso e ben esposto;
Infissi vetro camera; caldaia 2017; serbatoio d'acqua con autoclave; garage comodo (1 auto) con grande mensola ammezzata

astalegale_net s_p_a_

PIETRAPERZIA (EN) - VIA CONTRADA CANALICCHIO SNC - VIA GIOVANNI FALCONE SNC, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA ED ESCLUSIVA PROPRIETÀ DI: LOCALE GARAGE a piano terra identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pietraperzia al foglio 28, particella 406, sub. 2, categoria C/6, classe 5, consistenza 59 mq, catastalmente sito in contrada Canalicchio snc, dall'interno del quale è possibile accedere ad una zona verde sul retro; APPARTAMENTO a primo piano identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pietraperzia al foglio 28, particella 406, sub. 4, categoria A/2, classe 3, consistenza 5,5 vani, catastalmente sito in via Giovanni Falcone snc, costituito da cucina, soggiorno/salone, ripostiglio, bagno, w.c. e tre camere, dotato di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento; MAGAZZINO/LOCALE DI DEPOSITO a terzo piano identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pietraperzia al foglio 28, particella 406, sub. 6, categoria C/2, consistenza 54 mq, catastalmente sito in via Giovanni Falcone snc, costituito da un unico vano in forma grezza. Prezzo base Euro 61.902,00. Offerta minima ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.: Euro 46.427,00. Vendita senza incanto 30/01/26 ore 11:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. G.E. Dott. Nunzio Noto. Professionista Delegato alla vendita e Custode Delegato Avv. Elenio Mancuso tel. 0935573369 - Cell. 3481342532. Rif. RGE 56/2022

RGE 56/2022 Trib ENNA

oscar

Appartamento zona Tivoli/Canalicchio, ultimo piano con ascensore. Doppio salone con vista mare, 2 camere, salottino/sala pranzo, cucina abitabile, veranda/giardino d'inverno, bagno, lavanderia/bagno. potrebbero essere necassari piccoli lavori di ristrutturazione, 
Più Mansarda abitabile pronta : ampia zona living, cucina, camera da letto, zona armadio.

Appartamento con vista + mansarda abitabile

Antonio

L'immobile sito in Via Barletta n. 9 (zona Canalicchio)

In vendita immobile al secondo piano con ascensore, la superficie dell'immobile 145 mq circa, composto da un salone doppio, 2 camera da letto, una cucina , due bagni,due balconi, un ripostiglio . L'appartamento è termoautonomo e climatizzato.
Nella vendita è compreso anche il garage. Possibilità di acquisto anche solo l'immobile.
Abitazione in quartiere residenziale adatto a famiglie
L'immobile si trova in una zona ben servita.

Immobile Canalicchio

Rif: 32461188-145
Classe energetica: A1
Scala/Interno: PAL. G
Rif.188 VIA NOVALUCE,73 TREMESTIERI ETNEO

REMAX Propone in vendita Appartamento di 160mq commerciali situato a Tremestieri Etneo Via Novaluce73, zona Canalicchio in un'elegante e signorile residence "La Palma". Recentemente lo stabile ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazioni con Eco-Sisma-Bonus , per il consolidamento strutturale che hanno riguardato il rifacimento della facciata con cappotto termico, gli infissi in legno con doppio vetro camera certificati, tapparelle elettriche, per garantire maggior confort e ottimizzazione dei consumi energetici, riscaldamento autonomo a metano. L'ascensore è stato sostituito con uno di ultima generazione che porta al piano -1 direttamente alla corsia dei garage. Limmobile al piano terra rialzato è composto da: ampio salone doppio con balcone vista Mare , 2 camere da letto spaziose, un bagno con vasca e con lavanderia. L' appartamento ha una Doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione inoltre dal balcone si gode una rilassante vista mare. Completano la proprietà un Garage di 15m con lavandino per la fornitura d'acqua. Tutto il residence è attorniato da Giardini comuni ben curati e un terrazzamento con una splendida vista mare. Un'ulteriore ingresso pedonale secondario con cancelletto e scale da Via Novaluce permette ai nostri ospiti di accedere direttamente all'interno dei giardini condominiali del residence. Situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

RAMA IMMOBILIARE

AP2
Rif. AP2 - Tremestieri Etneo, su Via Nuovaluce, quartiere Canalicchio, adiacente alla città e agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e mezzo, angolare e panoramico per una superficie catastale di 124 mq ubicato al primo piano ascensorato di un residence servito da portiere.

L'immobile accoglie una distribuzione interna:
- Ingresso
- Ampio salone
- Cucina semi-abitabile
- Due camere da letto
- Bagno principale e 
- Lavanderia interna con servizio
- Ampio ripostiglio
- Due balconi 

Dotazioni e plus:
  Posti auto liberi all'interno del residence
  Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq ubicato sotto l'edificio
  Zona ampia e servita, con collegamenti rapidi verso Catania e tangenziale

L'immobile si presenta abitabile ma offre ottime possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale curato o per chi desidera un investimento in un'area di alta richiesta.
Classe energetica: E
ipe: 145.11
tel.: 0952291465

Rif.AP2| appartamento quadrilocale

ML106
Rif. ML106  Catania, su Via Taranto quartiere Canalicchio, proponiamo in vendita un appartamento angolare, panoramico e luminoso, situato al terzo piano ascensorato di uno stabile. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 100 mq e si presenta come un'ottima soluzione da rimodernare, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa in chiave contemporanea. 

La sua distribuzione interna accoglie:
- Ingresso 
- Soggiorno
- Due camere da letto
- Cucina abitabile
- Bagno finestrato
- Lavanderia interna con servizio
- Due balconi, uno dei quali presente una veranda.

Punti di forza:
- Piano terzo ascensorato
- Angolare e panoramico, con doppia esposizione e ottima luminosità
- Ampia cucina
- Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale sottostante l'edificio
- Da rimodernare, con ottimo potenziale di valorizzazione

Posizione strategica:
- A pochi passi da Via Pietra dell'Ova, arteria servitissima
Nelle immediate vicinanze:
- Supermercati, farmacie, scuole, palestre
- Collegamenti rapidi verso il centro città con mezzi pubblici (fermate AMTS)
- Ottimo accesso alla circonvallazione e agli svincoli

Ideale per:
- Chi desidera una casa da modellare su misura in contesto tranquillo e residenziale
- Famiglie o professionisti che vogliono vivere in una zona ben collegata e comoda
- Investitori, grazie all'alta richiesta locativa della zona

Classe energetica: F
ipe: 92.75
tel.: 0952291465

Rif.ML106| appartamento trilocale

LP95
Rama Immobiliare propone in vendita una soluzione Semi Indipendente Ristrutturata  Zona Picanello, precisamente in Via Licciardi.
Nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e strategicamente serviti di Catania, proponiamo in vendita un'elegante abitazione semi indipendente, situata in Via Licciardi, a pochi passi da Via Duca degli Abruzzi e dalle principali arterie cittadine.

L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne, si sviluppa su un comodo piano rialzato e offre una superficie catastale di circa 90 mq, distribuiti in modo armonioso e funzionale su un unico livello. Gli ambienti, accoglienti e luminosi grazie alla doppia esposizione, sono così suddivisi:

Ingresso su disimpegno

Luminoso soggiorno

Cucina abitabile

Camera matrimoniale

Cameretta

Studio

Servizio principale

Zona lavanderia

La disposizione interna è studiata per garantire comfort, privacy e piena vivibilità in ogni ambiente. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di un'abitazione già pronta da vivere, in un contesto urbano dinamico e ben collegato.

Posizione e Servizi
Il quartiere Picanello, da sempre tra i più richiesti della città, offre una ricca rete di servizi: panifici, farmacie, supermercati, scuole, fermate AMT e la nuova stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione che unisce perfettamente tranquillità residenziale e praticità metropolitana.

Cenni storici sul quartiere
Il nome "Picanello" deriva da un'antica espressione catanese che significa fico snello , in riferimento alla vegetazione predominante prima dello sviluppo urbano del XIX secolo. Oggi il quartiere è uno snodo centrale della città, delimitato da importanti vie come Viale Marco Polo, Viale Vittorio Veneto, Via Giacomo Leopardi e Viale Ulisse, e confina con zone storiche e residenziali di prestigio come Ognina, Canalicchio e San Giovanni Li Cut

Rif.LP95| casa semi ind. catania

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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