Dati principali

161 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

FE1 In zona Piazza Tivoli Canalicchio, all'interno di un contesto residenziale particolarmente richiesto e apprezzato per la posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio immobile di 6 vani, ristrutturato, con giardino privato di circa 200 mq, garage e cantina. L'immobile, inserito in uno stabile edificato nel 1990, si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna estremamente versatile. L'ingresso si apre su un grande salone doppio con angolo cottura a vista, organizzato come un moderno open space. Seguono due ulteriori vani attualmente unificati e utilizzati come ambienti direzionali, considerata l'attuale destinazione a studio professionale. In un'ottica abitativa, questi spazi possono essere reinterpretati come un ampio ambiente di rappresentanza, zona living o area multifunzionale, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia. La zona più riservata comprende tre camere e un bagno. Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq, uno spazio esterno importante e non comune per la zona, ideale per creare un'area relax, una zona pranzo all'aperto o uno spazio verde da vivere durante buona parte dell'anno. La proprietà gode inoltre di una favorevole tripla esposizione Est, Sud e Ovest, che garantisce una buona luminosità degli ambienti nell'arco della giornata. Le condizioni interne sono ristrutturate: pavimenti in laminato, infissi in alluminio, porta blindata, impianti a norma, predisposizione per il metano e condizionatori. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 20 mq e una cantina, pertinenze particolarmente preziose in un'area residenziale ad alta richiesta, dove la disponibilità di un'autorimessa privata rappresenta un concreto valore aggiunto. Le spese condominiali ammontano a circa Eu. 90,50 mensili. ABITAZIONE O INVESTIMENTO Attualmente l'immobile è locato a uno studio

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie161 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli