GARDA ASSOCIATI srl

Caprino veronese in zona comoda al paese ed ai principali servizzi proponiamo al piano terra fronte strada uso negozio laboratorio con box privato e corte esclusiva. 
La posizione di passaggio è sulla principale arteria che collega il centro del paese. 
L ' immobile è la soluzione ideale per un attivita commerciale visibile e con possibilita di parcheggio esclusivo nella corte antistante e retrostante il negozio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CAPRINO VERONESE

STUDIO CAPRINO srl

Nel cuore della località di Spiazzi, nel comune di Caprino Veronese, si propone in vendita un appartamento di 75 mq, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 1993, l'immobile offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde. La soluzione si compone di tre locali, con un'ampia zona giorno che garantisce spazio e comfort. Le due camere da letto offrono un'accogliente area notte, mentre il bagno è funzionale e ben disposto. Un terrazzo completa l'appartamento, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. Inoltre, la proprietà include un posto auto coperto, aggiungendo praticità e comodità. La posizione strategica permette di godere della serenità della natura circostante, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.

3 LOCALI A CAPRINO VERONESE

Bardolino

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasabardolino"

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Pesina, nel comune di Caprino Veronese, proponiamo in esclusiva questo luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina curata e ben tenuta.

L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, che si apre sulla spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto all'autentico gioiello della casa: una magnifica terrazza di circa 75 mq che avvolge l'abitazione su tre lati, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax e per godere di una vista mozzafiato.

Sempre al primo piano si trovano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio, perfettamente integrati nella zona giorno per garantire massima funzionalità.

Salendo al secondo piano, la zona notte offre due stanze luminose: una camera matrimoniale accogliente e una seconda stanza, attualmente utilizzata come studio, oltre a un bagno finestrato ben rifinito.

L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW (classe energetica A2) con scambio sul posto, un valore aggiunto importante in termini di risparmio energetico ed efficienza.

A completare la proprietà troviamo una cantina di 9 mq e un garage di circa 25 mq, perfetto per ospitare comodamente un'auto e spazio aggiuntivo per deposito o hobby.

 Punti di forza:

Terrazza di 75 mq con vista mozzafiato;

Ambienti luminosi e ben distribuiti;

Zona tranquilla e riservata;

Garage ampio e cantina;

Perfetta per chi cerca comfort, spazio e una splendida vivibilità estiva.


Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in vi - Classe: B

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO A P

In condominio di recente costruzione, ad 1 km dal centro, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con ampia terrazza panoramica e giardino di proprietà. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore dal piano terra.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato con doccia. Completano la casa una comoda cantina al piano interrato, ed un posto auto scoperto di proprietà.

La terrazza panoramica è il luogo ideale dove prendere il sole o mangiare con gli amici in totale privacy; l'ampio giardino di proprietà di circa 100 mq offre un'atmosfera di relax e consente di godere del clima e della sensazione di essere in vacanza tutto l'anno; qui la pace e la tranquillità regnano sovrane.
L'interno è stato arredato in un piacevole stile che rende gli ambienti caldi ed accoglienti grazie anche alle travi a vista in legno.
 Ottima soluzione sia come casa prima casa che come casa vacanza.

Nel centro del paese di Caprino Veronese, in posizione strategica e panoramica proponiamo in vendita un nuovo residence di sole 5 unità varie tipologie dall attico quadrilocale sito al piano primo ed ultimo piano, Al bilocale piano terra con porticato e giardino di proprietà fronte/retro, in classe energetica A4 .
La costruzione presenta materiali e tecniche di ultima generazione e si dispone su due livelli fuori terra e un livello interrato .
Al piano terra troviamo due soluzioni bilocali e una soluzione trilocale. tutte con giardino privato, ingresso indipendente e ampio portico d'ingresso.
Al piano primo troviamo due soluzioni angolari con scala d'ingresso privata, rispettivamente attico trilocale con ampio terrazzo abitabile e attico quadrilocale sempre con terrazzo abitabile e doppi servizi;
Possibilità di acquistare dei posti auto privati nella parte antistante al residence .
La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore con impianto fotovoltaico già installati a tetto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A CAPRINO VERONESE

Nel centro del paese di Caprino Veronese, in posizione strategica e panoramica proponiamo in vendita un nuovo residence di sole 5 unità varie tipologie dall attico quadrilocale sito al piano primo ed ultimo piano, Al bilocale piano terra con porticato e giardino di proprietà fronte/retro, in classe energetica A4.
La costruzione presenta materiali e tecniche di ultima generazione e si dispone su due livelli fuori terra e un livello interrato . 
Al piano terra troviamo due soluzioni bilocali e una soluzione trilocale. tutte con giardino privato, ingresso indipendente e ampio portico d'ingresso .
Al piano primo troviamo due soluzioni angolari con scala d'ingresso privata, rispettivamente attico trilocale con ampio terrazzo abitabile e attico quadrilocale sempre con terrazzo abitabile e doppi servizi;
Possibilità di acquistare dei posti auto privati nella parte antistante al residence .
La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore con impianto fotovoltaico già installati a tetto.

Nel centro del paese di Caprino Veronese, in posizione strategica e panoramica proponiamo in vendita un nuovo residence di sole 5 unità varie tipologie dall attico quadrilocale sito al piano primo ed ultimo piano, Al bilocale piano terra con porticato e giardino di proprietà fronte/retro, in classe energetica A4 .
La costruzione presenta materiali e tecniche di ultima generazione e si dispone su due livelli fuori terra e un livello interrato .
Al piano terra troviamo due soluzioni bilocali e una soluzione trilocale. tutte con giardino privato, ingresso indipendente e ampio portico d'ingresso.
Al piano primo troviamo due soluzioni angolari con scala d'ingresso privata, rispettivamente attico trilocale con ampio terrazzo abitabile e attico quadrilocale sempre con terrazzo abitabile e doppi servizi;
Possibilità di acquistare dei posti auto privati nella parte antistante al residence.
La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore con impianto fotovoltaico già installati a tetto.

In posizione comoda al centro paese di Caprino V.se, splendido appartamento trilocale ristrutturato, con cantina e posto auto.
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, un comodo ripostiglio e balcone, un corridoio ci conduce alle due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di balcone e ad un bagno finestrato.
Completa la proprietà una pratica cantina nel piano seminterrato, un posto auto e il giardino condominiale.
L'abitazione dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni .
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato.
Ottima posizione grazie alla vicinanza al centro paese che lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Nella frazione di Pazzon di Caprino, proponiamo un accogliente appartamento bilocale situato al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2004. Con una superficie di 50 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. La zona è ben servita e permette di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, garantendo comfort e praticità. La proprietà è ATTUALMENTE LOCATA, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. La scelta perfetta per chi desidera un'abitazione in una posizione strategica, con la possibilità di ottenere un buon ritorno economico.

Nella suggestiva località Andrini di Spiazzi, proponiamo bilocale angolare con terrazzo panoramico e splendida vista lago.
L'immobile si sviluppa su una superficie di c.a. 54 mq, attualmente è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura , una ampia camera da letto, un bagno finestrato, un pratico rispostiglio e infine uno splendido terrazzo, spazio ideale per momenti di relax immersi nel verde.
Completa la proprietà uno spazio verde di circa 77 mq, non adiacente all'abitazione.
La soluzione è stata riammodernata, si presenta in buone condizioni, perfetta come casa vacanze o come investimento, ideale per chi desidera tranquillità, natura e panorami mozzafiato, a pochi passi dai sentieri e dalle bellezze della montagna.

NUOVA COSTRUZIONE TRILOCALE CON GIARDINO. 
In posizione comoda a tutti i servizi del centro paese, trifamiliare di prossima costruzione, nuovo appartamento al primo piano con giardino al piano terra.
La casa è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con zona cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e un'ulteriore bagno. Completa l'immobile un doppio posto auto esterno coperto.
Inoltre è circondata su tre lati da un grande terrazzo coperto con una bella vista aperta sulla campagna circostante.
Trattandosi di un intervento di nuova realizzazione l'immobile sarà di tipo "passivo" quindi con autoproduzione di buona parte dell'energia necessaria da fonti rinnovabili. Sia il contesto condominiale che le finiture dell'appartamento stesso saranno estremamente curate in ogni piccolo dettaglio. Infine la ridottissima condominialità consente di limitare al massimo le spese comuni.

Nella frazione di Boi a Caprino V.se, proponiamo caratteristico rustico terra-cielo disposto su tre livelli.
Al piano terra si trovano la cucina, un accogliente soggiorno, un bagno ed una porta che conduce direttamente allo spazioso giardino, questa uscita potrebbe essere utilizzata come secondo accesso all'abitazione.
Al primo piano si sviluppano due ampie camere matrimoniali ben distribuite. Il secondo piano ospita una suggestiva stanza mansardata con travi a vista, ideale come studio o ulteriore camera, completata da un comodo ripostiglio.
Compleatano la soluzione un locale lavanderia nel giardino.
Una soluzione dal fascino rustico, perfetta per chi cerca calore e autenticità.
La casa è in buono stato, il tetto ed i serramenti sono di recente realizzazione.
L'immobile in questo momento risulta essere locato.
Soluzione ideale come prima o seconda casa o come interessante investimento.

Nel centro storico di Caprino Veronese, con meraviglioso affaccio al Palazzo 'Villa Carlotti', proponiamo in vendita un attico trilocale al piano primo .
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 129 mq ca. ed è composta da un ampio open space con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno ed un pratico ripostiglio.
In vendita anche un locale commerciale al piano terra, convertibile in residenziale, offrendo cosi la possibilità di acquistare l'intera palazzina. 
Un'opportunità interessante per chi desidera una soluzione residenziale vicino al centro paese con possibilità di ricavarne più unità abitative o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare comodo ai servizi.

ATTICO A CAPRINO VERONESE

Appartamento di circa 100 mq sito al secondo piano di una palazzina di sei appartamenti, recentemente ristrutturato, situato nella piazza centrale nel Comune di caprino veronese, a 10 minuti dal lago di Garda e a 20 minuti dal Monte baldo. L'ppartamento dispone di due ampie camere da letto, Un bagno, una cucina, un grande soggiorno luminoso. Dotato di aria condizionata. L'appartamento è attualmente ammobiliato, ma è possibile acquistarlo anche vuoto. Dispone anche di cantina al piano seminterrato.
Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento non ammobiliato.
Nel condominio è presente l'ascensore, se interessati va acquistato a parte.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento 2 piano

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