paolo

sant'ambrogio di valp in frazione domegliara, in posizione di alto passaggio e grande visibilita' ampio bilocale con comodissimo servizio finestrato, balcone, terrazzetto e posto auto esclusivo nel cortile chiuso da cancello automatico. climatizzato abitabile da subito . basse spese condominiali OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO ad ALTA RESA . AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO PREZZO TRATT

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bilo con terrazzetto

Mister Brick Immobiliare S.r.l.

Rif: (87637994) - Sant'Ambrogio di Valpolicella - in località "Grola". Fabbricato del 1919 stile Liberty ubicato in bella posizione dominante con un ottima visuale verso la Valpolicella e verso il lago di Garda, ed immerso in un parco di mq.17000 con alberi ad alto fusto secolari di essenze autoctone. L' immobile principale è denominato "ex sanatorio" ed ha una superficie totale di mq. 4590. L'immobile secondario denominato "casa del custode" ha una superficie di mq.260 oltre a porticato di mq.35. Completamente da ristrutturare, attualmente con destinazione d'uso commerciale/ricettiva e con possibilità di cambio di destinazione. Mister Brick Immobiliare Tel. ###phonenumber###

Palazzo / Stabile di 6266 m² con più di 5 locali a

Rif: (95750192) - Sant'Ambrogio di Valpolicella - in località "Grola". Fabbricato del 1919 stile Liberty ubicato in bella posizione dominante con un ottima visuale verso la Valpolicella e verso il lago di Garda, ed immerso in un parco di mq.17000 con alberi ad alto fusto secolari di essenze autoctone. L' immobile principale è denominato "ex sanatorio" ed ha una superficie totale di mq. 4590. L'immobile secondario denominato "casa del custode" ha una superficie di mq.260 oltre a porticato di mq.35. Completamente da ristrutturare, attualmente con destinazione d'uso commerciale/ricettiva e con possibilità di cambio di destinazione. Mister Brick Immobiliare Tel. ###phonenumber###

STUDIO SANT'AMBROGIO srl

Nella frazione di Domegliara, in contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative e con basse spese condominiali, proponiamo ampio appartamento al piano primo caratterizzato da spazi generosi e ambienti luminosi.
L'immobile, ristrutturato internamente nei primi anni 2000, si distingue per la zona giorno di ampia metratura composta da soggiorno con camino e sala da pranzo con angolo cottura a vista. Le grandi aperture permettono l'accesso al balcone con vista aperta sul contesto circostante.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, offrendo comfort e funzionalità ideali per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato, garage doppio e posto auto all'interno della corte comune.
Soluzione inserita in palazzina del 1974 ben mantenuta, situata in zona tranquilla e comoda ai principali servizi.
L'annuncio non costituisce elemento contrattuale. Pur prestando la massima attenzione nella pubblicazione delle informazioni, le stesse potrebbero contenere imprecisioni o omissioni e sono pertanto da considerarsi indicative. 
La posizione dell'immobile risulta essere indicativa della zona dove è ubicato.

4 LOCALI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

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SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA ( VR) - VIA GIACOMO MATTEOTTI, 3 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 11) PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO al piano secondo con ingresso esclusivo al piano primo. Catasto fabbricati del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) fg. 18: mapp. 660 sub 105, cat. A/2 - cl. 4 - vani 8 sup.cat. mq. 156. Compresi diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune. Libero. Prezzo base Euro 249.000,00. Offerta minima: Euro 186.750,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 22/07/26 ore 14:00. c/o Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 21/07/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giacomo Gelmi tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Nicoletta Dall'Occhio tel. ###phonenumber### Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 371/2020

RGE 371/2020 Tribunale di Verona - Lotto 11)

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA ( VR) - VIA GIACOMO MATTEOTTI, 3 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 9) PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO al piano primo. Catasto fabbricati del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) fg. 18: mapp. 660 sub 104, cat. A/3 - cl. 4 - vani 5 sup.cat. mq. 100. Compresi diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune. Libero. Prezzo base Euro 146.000,00. Offerta minima: Euro 109.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 22/07/26 ore 14:00. c/o Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 21/07/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giacomo Gelmi tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Nicoletta Dall'Occhio tel. ###phonenumber### Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 371/2020

RGE 371/2020 Tribunale Verona - Lotto 9)

GESCOM

Trattasi di un appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Frazione Gargagnago in Via Giare.
L'immobile posto al piano primo costituito da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio ad uso lavanderia, disimpegno, ripostiglio finestrato, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e porzione di giardino di proprietà al piano
terra. Al piano seminterrato dell'edificio si trovano una cantina e una autorimessa singola.

IMMOBILE DISPONIBILE


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K1947/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)

Trattasi di un appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) in Via Matteotti.
Lunità è costituita di un grande ingresso utilizzato come soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto.
L'abitazione è ideale per chi cerca un appartamento confortevole, in una zona tranquilla ma ben collegata.


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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-K1944/26

CLASSE ENERGETICA: A

Immobile a Sant'Ambrogio di valpolicella (VR) in Via Matteotti.
Appartamento posto al secondo piano di un edificio residenziale, costituito da ingresso open-space ad uso soggiorno, il quale affaccia su una terrazza a tasca affacciata sul lato est. La cucina si prospetta verso sud, a fianco ad essa vi è una stanza ad uso ufficio, sono presenti inoltre tre camere da letto con altrettanti bagni con finiture molto curate e di pregio.

IMMOBILE LIBERO


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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K1937/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Sant'ambrogio di valpolicella (VR)

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA ( VR) - FRAZIONE GARGAGNAGO, VIA GIARE N. 694 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - In complesso che si sviluppa su due piani fuori terra, piena proprietà di appartamento trilocale al piano primo con autorimessa al piano seminterrato e porzione di giardino esclusivo. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell'art. 1117 c.c., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato. Prezzo base Euro 188.000,00. Offerta minima: Euro 141.000,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 09/07/26 ore 15:30. c/o Sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 08/07/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Dott. Luca Paolucci tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Vegi Srls tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 186/2024

RGE 186/2024 Tribunale Verona

chanel

Prestigioso nuovo appartamento unico nel suo genere all'interno di una villa del ' 700 completamente restaurato con materiali di pregio . 

E' posto al secondo piano servito da elegante ascensore di ultima generazione all'interno di una palazzina di poche unità immerso in un parco di rara bellezza lontano dallo smog e dal traffico cittadino .
Composto da :
Soggiorno con cucina . 
Una camera matrimoniale 
una camera singola
Raffinata stanza da bagno in pregiato marmo 
zona giorno seminato veneziano
zona notte parquet naturale piallato

Impianto elettrico domotizzato utile per garantire un comfort termico ottimale e ridurre il consumo energetico. 
Riscaldamento autonomo a pavimento . 
Travi a vista originali 
Porta blindata 
Impianto di condizionamento autonomo in tutte le stanze .

Piscina a sfioro con idromassaggio ad acqua salata normalmente utilizzata nei centri benessere e nelle SPA 
Campo da tennis 
Laghetto 
Ampio box motorizzato

Esso è ben collegato alle maggiori arterie stradali, e situato in una zona strategica , offrendo un' ottimo equilibrio tra mobilità e tranquillità.

Trattativa tra privati non è richiesta nessuna % di vendita .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento nuovo con domotica , tennis e piscina

Appartamento duplex con vista lago a San Giorgio Ingannapoltron
Nel cuore di San Giorgio Ingannapoltron, uno dei borghi più suggestivi della Valpolicella, proponiamo in vendita appartamento duplex inserito in un tranquillo contesto di sole quattro unità abitative, con basse spese condominiali.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
 Al piano primo si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da travi in legno e pavimenti in cotto, dove le finestre incorniciano una splendida vista sul Lago di Garda e sulle colline della Valpolicella.
Una scenografica scala a vista conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti mansardati, le travi a vista e i dettagli caldi del legno donano alla casa un'atmosfera accogliente e autentica.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e tre posti auto.
Soluzione ideale per chi cerca una casa dal sapore caratteristico, in posizione panoramica e riservata, perfetta sia come abitazione principale sia come rifugio nel cuore della Valpolicella con vista lago.

3 LOCALI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Bilocale al Piano Terra con Giardino - Residenze Lake View - Monte di Sant'Ambrogio
In un nuovo ed esclusivo contesto residenziale con vista Lago di Garda ed immerso nelle colline della Valpolicella, proponiamo bilocale al piano terra con giardino privato e garage, ideale per chi cerca comfort moderno, tranquillità e alta efficienza energetica.
L'appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture personalizzabili e impianti di ultima generazione.
Composizione:
Soggiorno con angolo cottura e affaccio sul giardino
Camera matrimoniale
Bagno finestrato
Giardino privato ideale per pranzi all'aperto e relax
Garage privato

Dotazioni e caratteristiche:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Classe energetica elevata
Predisposizione aria condizionata
Finiture a scelta da capitolato
Contesto esclusivo, silenzioso e immerso nel verde

La soluzione è inserita nel progetto Residenze Lake View, composto da villette e appartamenti progettati con materiali naturali e architettura contemporanea, in una posizione privilegiata della Valpolicella.
Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Trilocale piano terra con giardino - Residenze Lake View, Monte di Sant'Ambrogio
In un nuovo contesto residenziale esclusivo con vista sul Lago di Garda e sulle colline della Valpolicella, proponiamo trilocale al piano terra con giardino e vista panoramica, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata.
L'appartamento si sviluppa con ambienti eleganti e personalizzabili, curato nelle finiture e con attenzione al risparmio energetico. 
Composizione:

 * Soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo
 * 1 camera singola
 * 1 camera matrimoniale
 * 2 bagni
 * giardino 
 * Garage interrato con basculante elettricaDotazioni e caratteristiche:

 * Giardino con vista sulla Valpolicella e il Lago di Garda
 * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
 * Classe energetica elevata
 * Finiture personalizzabili da capitolato
 * Serramenti performanti
 * Contesto elegante e immerso nel verdeGli appartamenti fanno parte del progetto Residenze Lake View, composto da villette e appartamenti, soluzioni abitative progettate con materiali naturali, architettura contemporanea e un'elevata attenzione al comfort abitativo. 
Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità.

Quadrilocale con Mansarda e Terrazzo Panoramico - Residenze Lake View, Monte di Sant'Ambrogio
In un nuovo e prestigioso contesto residenziale con vista sul Lago di Garda, proponiamo quadrilocale al primo piano con ampia mansarda e terrazzo panoramico, pensato per chi desidera spazi generosi, luminosità e una qualità abitativa superiore.
Le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano principale la zona giorno con balcone e le due camere, mentre la mansarda con travi a vista offre ulteriori ambienti da destinare a camere, studio o zone relax. Accesso diretto al terrazzo da cui godere di una meravigliosa vista sulla Valpolicella.
Composizione tipo:
· Soggiorno con cucina a vista e affaccio sul balcone
· 2 camere al piano primo
· 2 bagni (uno per livello)
· Ampia mansarda ideale come ulteriori camere o studio
· Terrazzi panoramici con vista sulla Valpolicella e Lago di Garda
· Garage doppio con basculante sezionale elettrica 
Dotazioni e caratteristiche:
· Riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore
· Classe energetica elevata
· Finiture a scelta da capitolato
· Serramenti performanti
· Spazi ariosi, moderni e personalizzabili
· Contesto tranquillo, elegante e immerso nel verde a pochi minuti dai servizi.
Queste soluzioni fanno parte del progetto Residenze Lake View, un intervento che unisce architettura contemporanea, materiali naturali e massima attenzione al comfort abitativo.
Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità.

immobiliare globo

Sant'Ambrogio di Valpolicella il frazione Domegliara proponiamo bilocale al piano RIALZATO, ZONA AD ALTA VISIBILITA' con terrazzetto e balcone bagno finestrato completa la proprietà un posto auto nel cortile chiuso pronta consegna . Ottima opportunità anche per investimento Ag imm GLOBO

Valpolicella bilocalecon terrazzo alta visibilita'

Bussolengo

Tempocasa è lieta di presentare in una posizione vicino al centro paese un rustico da ristrutturare con terreno edificabile di 10611 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o un 'attività ricettiva come ad esempio un agriturismo o un B&B.

Il terreno può essere anche trasformato in un parcheggio.

Essendo una soluzione del tutto personalizzabile c'è la possibilità di creare anche più appartamenti ampi o soluzioni indipendenti con giardino.

La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e non vuole rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi che Sant'Ambrogio offre. 

Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa è leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. Ad oggi conta più di 600 agenzie sul territorio nazionale alle quali bisogna aggiungerne decine di punti vendita sul territorio internazionale. Chi bussa alla nostra agenzia avrà la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per finanziamenti e mutui attraverso l'azienda Più Mutui Casa, consulenze tecniche, assicurative e legali. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEMPOCASA BUSSOLENGO, VIA CESARE BETTELONI 20 - email: bussolengo@tempocasa.it Contatti: ufficio: ###phonenumber### - Cell. Ufficio: (Martina) ###phonenumber###- Davide: ###phonenumber### - Marco: ###phonenumber###
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Immobile da ristrutturare con terrendo edificabile

Tempocasa è lieta di presentare in vendita un terreno edificabile di 1.520 mq con una cubatura di 2.280 edificabili, situato a Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una zona tranquilla, residenziale e vicina a tutti i principali servizi.
C'è anche la possibilità di acquistare solo una parte del terreno, idealmente in due o tre lotti in base alla richiesta, con un prezzo relativo alla grandezza dello stesso. 

Il terreno è urbanizzato, con comodo accesso stradale e collegamenti elettrici già presenti.

Non soggetto a vincoli PEEP, questa soluzione offre un'ottima opportunità per sviluppi residenziali in un contesto riservato e ben collegato

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci Marco ###phonenumber### Tempocasa è leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. Ad oggi conta più di 600 agenzie sul territorio nazionale alle quali bisogna aggiungerne decine di punti vendita sul territorio internazionale. Chi bussa alla nostra agenzia avrà la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per finanziamenti e mutui attraverso l'azienda Più Mutui Casa, consulenze tecniche, assicurative e legali. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEMPOCASA BUSSOLENGO, VIA CESARE BETTELONI 20 - email: bussolengo@tempocasa.it Contatti: ufficio: ###phonenumber### - Cell. Ufficio: (Martina) ###phonenumber###- Davide: ###phonenumber### - Marco: ###phonenumber###
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Terreno edificabile a Sant'Ambrogio di Valpolicell

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA ( VR) - VIA GIACOMO MATTEOTTI, 3 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 13) PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO al piano secondo. Catasto Fabbricati del Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Fg. 18: mapp. 660 sub 66, Via Giacomo Matteotti n. 3, P. 2, cat. A/2 - cl. 4 - vani 2,5 sup.cat. mq.49 - R.C. Euro 193,67 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune. Libero. Prezzo base Euro 74.000,00. Offerta minima: Euro 55.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 29/04/26 ore 14:30. c/o Presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 28/04/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giacomo Gelmi tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Nicoletta Dall'Occhio tel. ###phonenumber### Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 371/2020

RGE 371/2020 Tribunale Verona - Lotto 13)

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA ( VR)- VIA GIACOMO MATTEOTTI, 3 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 11) PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO al piano secondo con ingresso esclusivo al piano primo. Catasto fabbricati del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) fg. 18: mapp. 660 sub 105, cat. A/2 - cl. 4 - vani 8 sup.cat. mq. 156. Compresi diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune. Libero. Prezzo base Euro 331.000,00. Offerta minima: Euro 248.250,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 29/04/26 ore 14:30. c/o Presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 28/04/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giacomo Gelmi tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Nicoletta Dall'Occhio tel. ###phonenumber### Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 371/2020

RGE 371/2020 Tribunale Verona - Lotto 11)

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA ( VR) - VIA GIACOMO MATTEOTTI, 3 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 9) PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO al piano primo. Catasto fabbricati del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) fg. 18: mapp. 660 sub 104, cat. A/3 - cl. 4 - vani 5 sup.cat. mq. 100. Compresi diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune. Libero. Prezzo base Euro 194.000,00. Offerta minima: Euro 145.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 29/04/26 ore 14:30. c/o Presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 28/04/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giacomo Gelmi tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Nicoletta Dall'Occhio tel. ###phonenumber### Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 371/2020

Bilocale al Piano Terra con Giardino - Residenze Lake View - Monte di Sant'Ambrogio
In un nuovo ed esclusivo contesto residenziale con vista Lago di Garda, immerso nelle colline della Valpolicella, proponiamo bilocale al piano terra con giardino privato e garage, ideale per chi cerca comfort moderno, tranquillità e alta efficienza energetica.
L'appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture personalizzabili e impianti di ultima generazione.
Composizione:
Soggiorno con angolo cottura e affaccio sul giardino
Camera matrimoniale
Bagno finestrato
Giardino privato ideale per pranzi all'aperto e relax
Garage privato

Dotazioni e caratteristiche:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Classe energetica elevata
Predisposizione aria condizionata
Finiture a scelta da capitolato
Contesto esclusivo, silenzioso e immerso nel verde

La soluzione è inserita nel progetto Residenze Lake View, composto da villette e appartamenti progettati con materiali naturali e architettura contemporanea, in una posizione privilegiata della Valpolicella.
Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità

Trilocale con mansarda e terrazzo panoramico - Residenze Lake View, Monte di Sant'Ambrogio di Valpolicella.
In un nuovo contesto residenziale esclusivo con vista sul Lago di Garda e sulle colline della Valpolicella, proponiamo trilocale al piano primo e secondo con terrazzo e vista panoramica, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata.
L'appartamento si sviluppa con ambienti eleganti e personalizzabili, curato nelle finiture e con attenzione al risparmio energetico. 
Composizione:

 * Soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo
 * 2 camere
 * 2 bagni
 * terrazzo panoramico
 * Garage interrato con basculante elettricaDotazioni e caratteristiche:

 * Terrazzo con vista sulla Valpolicella e il Lago di Garda
 * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
 * Classe energetica elevata
 * Finiture personalizzabili da capitolato
 * Serramenti performanti
 * Contesto elegante e immerso nel verdeGli appartamenti fanno parte del progetto Residenze Lake View, composto da villette e appartamenti, soluzioni abitative progettate con materiali naturali, architettura contemporanea e un'elevata attenzione al comfort abitativo. 
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In un nuovo contesto residenziale esclusivo con vista sul Lago di Garda, proponiamo trilocale al primo piano con ampia mansarda e terrazzi panoramici, ideale per chi desidera spazi moderni, luminosi e inseriti nella quiete della collina.

L'appartamento si sviluppa su due livelli, con ambienti eleganti e personalizzabili. La mansarda, caratterizzata da travi a vista, offre ulteriori possibilità di utilizzo come zona living, studio o camera aggiuntiva. Direttamente dalla mansarda si accede al terrazzo da cui godere panorami mozzafiato con vista Lago di Garda e Lessinia. 

Composizione:
* Soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone
* 1 camera matrimoniale
* 2 bagni
* Mansarda da adibire a camera o studio con terrazzo panoramico
* Garage privato

Dotazioni e caratteristiche:
* Terrazzo con viste sulla Valpolicella e il Lago di Garda
* Riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore
* Classe energetica elevata
* Finiture personalizzabili da capitolato
* Serramenti performanti 
* Contesto elegante e immerso nel verde

Gli appartamenti fanno parte del progetto Residenze Lake View, composto da villette e appartamenti, soluzioni abitative progettate con materiali naturali, architettura contemporanea e un'elevata attenzione al comfort.

Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità.

Daniele

Appartamento ristrutturato con finiture di pregio e ampio spazio esterno vivibile
In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento moderno e raffinato, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli.
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space composta da salone doppio e cucina di design con arredi su misura e top in marmo pregiato irish green. Grandi vetrate donano luce naturale agli ambienti e si affacciano sul giardino pavimentato privato, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax grazie alla presenza di barbecue e area conviviale.
La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un elegante bagno rivestito in marmo bianco di carrara e un pratico disimpegno attrezzato con armadiature e ripostiglio.
? Caratteristiche principali:
oRistrutturato con materiali di pregio (marmo cucina irish green, marmo bianco di carrara nel bagno)
oPavimenti in parquet in noce ad alto passaggio in tutta la casa
oCucina su misura con elettrodomestici di ultima generazione o Impianto di illuminazione a faretti LED
oAria condizionata in ogni ambiente o Spazio esterno privato con barbecue o Ripostiglio e armadiature integrate
oimpianto dall'arme professionale
oinosonorizzazione muro confinate 
ocappotto parziale nel lato meno esposto al sole
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, elegante e funzionale, in una posizione strategica servita da scuole, mezzi e attività commerciali.

Appartamento 110mq + 70mq di terrazza
Appartamento chiavi in mano, vivibile già dal giorno seguente!
In alcune foto si possono notare delle imperfezioni nei muri (vedi foto all'esterno), sono già state ripristinate pari al nuovo.

Appartamento ristrutturato di pregio

Sant'Ambrogio di Valpolicella il frazione Domegliara proponiamo bilocale al piano rialzato, in posizione di alta visibilita', e passaggio , con terrazzetto e balcone bagno finestrato completa la proprietà un posto auto nel cortile chiuso pronta consegna Ottima opportunità anche per investimento Ag imm GLOBO

Bilocale con terrazzi alta visibilita'

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