GARDA ASSOCIATI srl

Cavaion Veronese:
Nel cuore del comune di Cavaion Veronese, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale disposto su due livelli, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e ben organizzati.
L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e privacy.
Completano la proprietà un garage doppio e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio.
La posizione è uno dei punti di forza: l'abitazione si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui farmacia, Eurospin, banca, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici, consentendo di vivere il paese senza dover utilizzare l'auto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CAVAION VERONESE

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:VRVREI22125 1 0710-47790 (129631152) - Appartamento al piano primo di edificio bifamiliare, con ingresso da scala interna esclusiva. Composto da soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Terrazzo di 33mq, due balconi e corte esclusiva con porticato al piano terra.

L'appartamento si trova al piano primo di un edificio bifamiliare con accesso da scala interna di uso esclusivo. La zona giorno comprende il soggiorno e la cucina; la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno. Al piano primo si affaccia un terrazzo di circa 33mq e sono presenti due piccoli balconi. Al piano terra si trovano una corte interna scoperta di uso esclusivo, un porticato coperto e un locale tecnico per la caldaia. L'edificio risale agli anni '60-'70 e presenta evidenti segni di degrado: distacchi di intonaco, macchie di umidità e infiltrazioni d'acqua nei soffitti e nelle pareti interne. Il riscaldamento è autonomo a gas. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 07/10/2026
Offerta minima: 71.250 €
Procedura: 221/2025 lotto 1

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Immobile in asta di 146 m² con 4 locali a Cavaion 

Cavaion Veronse: 
Situato all'interno di un riservato contesto storico composto da sole sei unità abitative, appartamento al terzo e ultimo piano recentemente ristrutturato con posto auto privato.
Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso open space, dove troviamo la zona giorno con cucina a vista e un accogliente soggiorno con stufa.
La zona notte, sapientemente separata, garantisce massima privacy e tranquillità, offrendo 3 camere ben distribuite e funzionali.
Inoltre la soluzione dispone di un posto auto riservato all'interno della corte comune del rustico ed è comodo a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi come scuola, bar, ristoranti, farmacia etc.
L'immobile è privo di spese condominiali ed è l'ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare.

Cavaion Veronese:
Nel residence più rinomato di Cavaion 'Borgo del Sole', proponiamo in vendita bellissimo appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da un giardino privato fronte e retro e immerso in un curato contesto con piscina condominiale e ampi spazi verdi.
L'ingresso indipendente conduce direttamente al porticato e al luminoso soggiorno con angolo cottura.
Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende una camera matrimoniale con affaccio sul giardino retrostante, una seconda camera versatile e un bagno finestrato, rifinito con sanitari sospesi e box doccia.
L'immobile è completato da un comodo garage nell'interrato.
Il contesto gode di una posizione strategica a soli 2 km dall'autostrada e dalla tangenziale, l'appartamento inoltre permette di raggiungere il lago comodamente in bicicletta e rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento.

3 LOCALI A CAVAION VERONESE

Cavaion Veronese: 
Proponiamo in esclusiva appartamento al secondo piano inserito in un suggestivo contesto di rustico storico, recentemente ristrutturato con posto auto privato nella corte condominiale.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e del paese che sono raggiungibili comodamente a piedi.
L'appartamento, recentemente ristrutturato, conserva le caratteristiche del rustico come le travi a vista presenti in tutte le stanze; inoltre gli spazi interni sono accoglienti e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.
L'abitazione è composta da una zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato e due comode e ampie camere da letto ed un'altra caratteristica interessante è data dall'assenza di spese condominiali.
È la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, all'interno di un affasciante contesto storico situato in una posizione strategica.

Bardolino

Nel cuore pulsante di Cavaion Veronese, all'interno di un contesto residenziale curato e caratterizzato da una grande tranquillità, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato, recentemente e completamente ristrutturato a nuovo.

L'appartamento si apre su una moderna e accogliente zona giorno con cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con finiture di pregio. La ristrutturazione recente garantisce impianti di ultima generazione, ottimi isolamenti e comfort abitativo immediato, senza la necessità di alcun lavoro aggiuntivo.

A completare la proprietà, al piano interrato troviamo una comoda e ampia cantina e un box auto privato.

Il complesso residenziale è circondato da un bellissimo e ampio giardino condominiale, un polmone verde ideale per rilassarsi in totale serenità.

 Posizione Strategica e Servizi a Portata di Mano
Il vero punto di forza di questo immobile è la sua posizione centralissima. Vivendo qui, potrai dimenticarti dell'auto per la quotidianità:

 [?] Tutti i principali servizi sono a pochi passi: supermercati, scuole, farmacia, uffici postali, bar e ristoranti tipici.

 Collegamenti strategici: A pochissimi minuti dal casello autostradale di Affi, dai centri commerciali e dalle splendide spiagge del Lago di Garda (Bardolino e Lazise).

PUNTI DI FORZA

Stato dell'immobile: Recentemente ristrutturato, pronto da abitare.

Pertinenze incluse: Box auto privato e grande cantina.

Contesto: Residenziale, molto tranquillo e con ampio parco comune.

Location: Centralissima a Cavaion, massima comodità ai servizi e vicinanza al lago.

Perfetto come: Prima casa per giovani coppie o famiglie, ma anche come investimento sicuro o punto d'appoggio strategico vicino al Lago di Garda.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX E CANTINA

NAPOLEONE srl

CAVAION V.SE - Bilocale completamente ristrutturato nel cuore del centro storico 
Nel pieno centro storico di Cavaion Veronese, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2024, ideale sia come abitazione che come investimento ad alta redditività per affitti brevi o turistici.
L'appartamento, situato al primo piano, viene venduto completamente arredato con mobili moderni e pronti all'uso. È dotato di pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni stagione e bassi costi di gestione.
Completano la proprietà un balcone e una cantina di proprietà, elementi che aumentano la praticità e il valore dell'immobile.
Caratteristiche principali
* Bilocale completamente ristrutturato nel 2024
* Posizione centralissima nel centro storico
* Primo piano
* Completamente arredato
* Pompa di calore caldo/freddo
* Balcone
* Cantina di proprietà
* Ideale come investimento per affitti brevi o turistici
* Pronto da abitare, nessun intervento necessario
Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile moderno, senza lavori da eseguire, in una posizione strategica a pochi minuti dal Lago di Garda.

2 LOCALI A CAVAION VERONESE

CAVAION V.SE - Appartamento al piano terra con giardino e garage 
Nel tranquillo residence "Le Azalee", al centro di Cavaion V.se, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra che offre uno splendido giardino privato su due lati, perfetto per vivere momenti di relax e pranzi all'aperto. La piccola palazzina si trova nel centro del paese, su una strada a senso unico molto tranquilla e tutti i servizi del paese si possono raggiungere a piedi. A pochi minuti di auto poi si arriva al lago di Garda o alle grandi vie di comunicazione (Casello di Affi e tangenziale a 2 km).
L'immobile pur essendo del 2005 si caratterizza per essere elegantemente rifinito, essendo utilizzato come una seconda casa è stato sfruttato pochissimo e si presenta quasi pari al nuovo. L'appartamento è dotato di impianto termoautonomo (caldaia nuova), aria condizionata e impianto d'allarme, viene inoltre venduto completamente arredato.
E' composto dal soggiorno con angolo cottura che affaccia sul porticato coperto dotato di tenda elettrica, una camera matrimoniale, una pratica stanza ad uso guardaroba/cameretta, un comodo disimpegno attrezzato con lavatrice e armadi a muro, camera matrimoniale che affaccia sul giardino privato ed un bagno con box doccia.
La proprietà è completata da un ampio garage singolo.
Questa è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione in un contesto elegante ma comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal Lago di Garda, sia come prima casa che come abitazione per le vacanze.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

CAVAION VERONESE - Trilocale con giardino privato 
In raffinato contesto residenziale del 2007, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra impreziosito da uno splendido giardino privato di circa 270 mq, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy.
L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, studiati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno accogliente si apre direttamente sul verde privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La proprietà è completata da una comoda cantina e da un ampio garage di generose dimensioni.
Dotazioni:
* aria condizionata
* impianto d'allarme
* zanzariere
* giardino esclusivo di 270 mq
* immobile venduto parzialmente arredato
L'appartamento offre eleganza, comfort e ampi spazi esterni nel cuore di Cavaion Veronese.Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione elegante, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal Lago di Garda.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

CAVAION VERONESE, località Sega - Trilocale di nuova costruzione in classe A4
In posizione tranquilla ma comoda al centro del paese e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, inserito in un contesto riservato di sole tre unità. L'immobile, realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, è in classe energetica A4, garanzia di elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.
L'appartamento al piano primo si apre su una luminosa zona living con angolo cottura. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, una pratica camera singola e da un bagno finestrato.
Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma anche per chi cerca un ottimo investimento: un immobile pronto all'uso, situato in una zona residenziale ben collegata e a pochi minuti dal Lago di Garda.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CAVAION VERONESE, località Sega - Bilocale di nuova costruzione con giardino privato
In posizione tranquilla ma comoda al centro del paese e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di nuova costruzione, inserito in un contesto riservato di sole tre unità. L'immobile, realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, è in classe energetica A4, garanzia di elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.
L'appartamento si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al giardino privato. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto e da un bagno finestrato.
Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma anche per chi cerca un ottimo investimento: un immobile pronto all'uso, situato in una zona residenziale ben collegata e a pochi minuti dal Lago di Garda.

CAVAION VERONESE, località Sega - Trilocale di nuova costruzione in classe A4
In posizione tranquilla ma comoda al centro del paese e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, inserito in un contesto riservato di sole tre unità. L'immobile, realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, è in classe energetica A4, garanzia di elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.
L'appartamento all'ultimo piano si apre su una luminosa zona living con angolo cottura. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e da un bagno finestrato.
Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma anche per chi cerca un ottimo investimento: un immobile pronto all'uso, situato in una zona residenziale ben collegata e a pochi minuti dal Lago di Garda.

CAVAION VERONESE - Appartamento ristrutturato con bellissima vista lago in residence con piscina
All'interno del rinomato Residence 'Terrazze sul Garda', caratterizzato dalla VISTA LAGO UNICA e dalla tranquillità assoluta proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con accesso diretto al giardino.
Il residence di sole 32 unità è stato costruito alla fine degli anni settanta in una delle posizioni più belle affacciate sul lago di Garda; la strada che lo raggiunge è cieca per cui priva di traffico, si trova a 2 km dal centro di Cavaion Veronese e a 3 km da Affi con i suoi centri commerciali ed il casello autostradale. A piedi o in MTB è possibile raggiungere Bardolino grazie al sentiero della Valsorda.
Nel corso degli anni sono stati fatti vari lavori alle parti comuni della palazzina: facciate, tetto, copertura posti auto, sistemazione piscina, ecc. per cui il contesto e ben tenuto e molto ordinato. 
Un grande parco piantumato da oltre 6.000 mq completamente pianeggiante ospita la piscina che guarda tutto il Sud del lago di Garda ed il campo da tennis. Nelle zone comuni si trovano anche un barbecue per le grigliate con gli amici ed un locale per riporre gli sdraio.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed arredato a nuovo con mobili di pregio ed è attualmente adibito a locazioni turistiche di lusso. Ha un ingresso indipendente che ci introduce nella zona giorno che affaccia sul grande giardino condominiale e gode di una impareggiabile VISTA LAGO, da qui si può godere direttamente del verde, mangiare all'aperto o prendere il sole a bordo piscina guardando il lago.
Nella ristrutturazione è stato scelto di ampliare la camera da letto (che ora è una grande matrimoniale con 3 letti) ed il grande bagno finestrato con doccia walk-in.
L'unità gode di un posto auto coperto assegnato in uso esclusivo e della comproprietà del grande parco, del campo da tennis e di un appezzamento di terreno ad uso uliveto.
L'appartamento viene venduto completamente

CAVAION V.SE - Nuovo bilocale con oltre 90mq di giardino privato, garage e cantina in residence con piscina.
Il residence "Pozzo dell'Amore" si trova a Cavaion Veronese, nelle immediate vicinanze del lago di Garda ed al casello autostradale di Affi. E' comodo a molti servizi come scuole, poste, uffici comunali, supermercati e centro commerciale "Grand'Affi Shopping Center".
Le coltivazioni di ciliegi, viti, olivi e castagni rendono il paese incantevole in tutte le stagioni, e lo classificano uno dei più bei comuni della zona lago di Verona.
La sostenibilità di un edificio si misura nel saper risparmiare energie, impiegando i corretti metodi nella fase di costruzione per ottimizzare i consumi e quindi ridurre gli sprechi nella fase di gestione.
Le soluzioni antisismiche, la classe energetica A4, la ventilazione meccanica controllata e l'alto comfort acustico sono l'investimento giusto per il tuo futuro.
Immerso nel verde, il Residence Pozzo dell'Amore diventerà il luogo per rilassarsi dopo una lunga giornata di attività.
Infatti, oltre al ricercato design, è stato progettato per stimolare emozioni positive e per dare il massimo comfort.
Gli interni sono stati progettati all'insegna della luminosità grazie alle grandi finestre e porte finestre. I materiali e le finiture di pregio sono stati pensati e scelti per garantire alti standard qualitativi.

La struttura offre ai residenti tutta la qualità di un edificio contemporaneo dove la progettazione, la cura dei dettagli e le soluzioni impiantistiche all'avanguardia si fondono in armonia.
L'appartamento che proponiamo in vendita in questo contesto è un bilocale al piano terra con oltre 90 mq di giardino privato. E' composto da soggiorno con zona cottura affacciato sulla terrazza e sul giardino, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e, al piano interrato, garage singolo e cantina.

Cavaion Veronese: 
In un elegante e curato contesto rustico di residence con piscina, proponiamo uno splendido trilocale situato al primo piano con terrazzo, ideale per chi cerca una soluzione luminosa con una buona privacy.
L'appartamento è composta da una luminosa e accogliente zona giorno open space, dove nell'ampio salone troviamo una moderna cucina e un camino a legna.
Il vero punto di forza di questa soluzione è l'accesso diretto al grande terrazzo privato, lo spazio esterno è ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godersi il sole e la vista panoramica sul verde circostante.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, con buone finiture e travi in legno a vista sul soffitto, e completata da un bagno dotato di box doccia.
L'immobile è inoltre corredato da un comodo box auto di proprietà e cantina integrata.
Una soluzione perfetta per chi cerca un elegante contesto di residence con piscina, comodità al centro paese e ai servizi.

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CAVAION VERONESE ( VR) - VIA G. MARCONI, 47 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - IMMOBILE RESIDENZIALE disposto su un piano fuori terra con un magazzino seminterrato. Occupato. Prezzo base Euro 100.700,00. Offerta minima: Euro 75.525,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 30/01/26 ore 09:30. c/o Eden Working - Centro Uffici Verona, Viale delle Nazioni 10 - 37135- Verona Termine presentazione offerte: 29/01/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita e Custode Avv. Giovanni Merzari tel. ###phonenumber### Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RG 6516/2024

RG 6516/2024 Trib Verona

CAVAION V.SE, Sega di Cavaion - Bilocale con doppio giardino privato in zona verde e riservata
In una splendida zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, a pochi minuti da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con doppio giardino, situato all'interno di un perfettamente tenuto complesso condominiale.
L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura esposto a sud, che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e consente l'accesso diretto al primo giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, relax o momenti di convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul secondo giardino, perfetto come angolo riservato o zona verde personale. Il bagno, dotato di finestra, completa la zona abitativa con funzionalità e comfort.
Completano la proposta troviamo una grande cantina e un garage di proprietà. Inoltre, all'interno del cortile condominiale sono presenti numerosi spazi di parcheggio, comodi per ospiti o seconda auto.
Attualmente l'immobile è affittato con regolare contratto in essere fino al 2028, rappresentando un'occasione perfetta per chi desidera un investimento sicuro con rendita immediata. La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi desidera mettere a reddito un immobile pronto all'uso, in una zona residenziale e ben collegata e a pochi minuti dal Lago di Garda.

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