VENETO CASE srl

Proponiamo appartamento distribuito su due livelli al secondo ed ultimo di una palazzina di recente ristrutturazione in un contesto residenziale, tranquillo e poco trafficato. Si compone di ampia zona giorno con cucina separata, lavanderia, bagno e camera, il tutto collegato dalla terrazza circostante; salendo le scale troviamo 2 camere ed 1 bagno. L'immobile gode di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione autonoma e di un impianto solare termico condominiale. Completa la proprietà il garage ed un posto auto assegnato al piano terra. Il tutto impreziosito da giardino condominiale piantumato.

Classe Energetica B - Rif CARC312 - EURO 330.000

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: 049/7423032 - 327/9417936

Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, San Carlo, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Arcella - san carlo - duplex 3 camere

Proponiamo appartamento distribuito su due livelli al secondo ed ultimo in un contesto residenziale tranquillo e poco trafficato. Si compone di ampia zona giorno con cucina separata, lavanderia, bagno e camera, il tutto collegato dalla terrazza circostante; salendo le scale troviamo 2 camere ed 1 bagno. L'immobile gode di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione autonoma e di un impianto solare termico condominiale. Completa la proprietà il garage ed un posto auto assegnato al piano terra. Il tutto impreziosito da giardino condominiale piantumato.

Classe Energetica B - Rif CARC311 - EURO 325.000

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: 049/7423032 - 327/9417936

Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, San Carlo, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Arcella - san carlo - appartamento duplex 3 camere

Proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, al piano terra, su palazzina in centro a Camin. L'immobile si compone di zona giorno open space, camera matrimoniale, bagno, disimpegno ed area esterna esclusiva con posto auto privato. Possibilità di acquisto ampio garage al piano terra.

Classe Energetica A4 - ipe 20,12 - Rif. CCAM101 - EURO 168.000

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: 049/7423032 - 377/4666164
camin@venetocase.it

Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Padova camin-nuovo mini apartamento al piano terra

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento situato nella bellissima zona di Padova (PD) in via Guizza Conselvana.
Unità abitativa al piano rialzato che si compone dei seguenti locali: ingresso, corridoio, bagno cieco e bagno finestrato, pranzo, ripostiglio-cucinotto, soggiorno, studiolo con ripostiglio interno, ampia terrazza verandata e poggiolo, garage al piano seminterrato di 21 metri quadri.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PADOVA con STEFANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consule
RIFERIMENTO: A3322/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Padova (PD)

LA CASA Agenzia Immobiliare

PADOVA - In zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, nel quartiere Guizza, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano di una palazzina ben tenuta di poche unità abitative.

L'abitazione si apre su un pratico ingresso che conduce all'ampia zona giorno, composta da un generoso soggiorno con accesso al primo terrazzo e da una cucina separata recentemente rinnovata, anch'essa con uscita su un secondo terrazzo. Completa la zona giorno un bagno finestrato.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un ulteriore bagno dotato di box doccia. Entrambe le camere hanno accesso al terzo terrazzo dell'appartamento.

La posizione è strategica: l'immobile si trova in una strada a basso traffico, garantendo tranquillità e riservatezza, pur restando a pochi minuti dai principali servizi e dal centro città.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e dotazioni che garantiscono un elevato comfort abitativo: tapparelle motorizzate, zanzariere su tutte le finestre, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata.

Completa la proprietà un comodo garage fuori terra, all'interno della corte condominiale.
Riferimento: PD03
C.E.: C IPE: 78.67 kWh/mq

APPARTAMENTO TRILOCALE - PADOVA

Nel cuore di Ponte di Brenta, proponiamo in vendita un appartamento di circa 145 mq caratterizzato da ampi spazi e un ottima luminosità. L'immobile si compone di un soggiorno spazioso con accesso al balcone panoramico, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta, ambiente separato dall'abitazione ma facilmente accessibile, ideale come spazio di deposito o area hobby e garage al piano terra. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi, ora in PVC con triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico.
Classe Energetica F IPE 104.90 khw/mq anno Rif PONT301 - EURO 230.000

VENETO CASE - NOVENTA PADOVANA
Via Valmarana, 46/A
Tel: 049/6456742 - 334/9400357
noventa@venetocase.it
www.venetocase.it

Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga.

Ponte di brenta - 3 camere ultimo piano

Padova Città

GUIZZA. In posizione tranquilla, a pochi metri dai primari servizi, nelle immediate vicinanze di un ampio parco attrezzato ed alberato, luminoso appartamento con ascensore e termo autonomo. Si distingue per il bel soggiorno di circa mq 38, cucina abitabile, veranda, ampio disimpegno zona notte, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole spaziose, 2 bagni entrambi finestrati. Al piano terra garage. Arredo completo. L' appartamento è ora locato a studenti con contratto 3 + 2 Ape 172,31

Appartamento Padova [0219251021VRG]

STUDIO ESSE srl

GUIZZA - Appartamento al terzo e ultimo piano con riscaldamento autonomo, in palazzina riqualificata a due passi dall'argine. 

 Questa abitazione regala un'atmosfera luminosa e ariosa, amplificata dalla tripla esposizione est-sud-ovest e dalla vista aperta. 

 La palazzina, composta da sole tre unità e completamente riqualificata nel 2023 grazie al Superbonus 110%, garantisce efficienza e comfort: cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera, caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo e wallbox rendono l'abitare moderno, sostenibile e con consumi ridotti.

L'ingresso conduce alla zona living composta da una cucina abitabile e un luminoso soggiorno, attualmente suddiviso per ricavare una camera matrimoniale aggiuntiva. Questa configurazione può essere mantenuta se si desidera una stanza in più, ma può essere facilmente ripensata per riportare l'intero ambiente alla sua funzione originale, creando un'ampia zona living dove far convivere area relax, sala da pranzo e magari un angolo studio. La flessibilità degli spazi permette anche soluzioni intermedie, come una stanza multifunzione per smart working, hobby o palestra domestica. 

Il terrazzo regala uno sfogo esterno perfetto per colazioni al sole o momenti di relax al tramonto. 

 L'appartamento offre, inoltre, altre due ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati, due pratici ripostigli e un garage al piano terra dalle dimensioni generose, comodo per auto, biciclette e ulteriore spazio di stoccaggio.

La posizione, centrale ma defilata, unisce comodità e tranquillità, mentre la struttura della palazzina e le dimensioni generose degli ambienti assicurano un comfort abitativo raro da trovare. 
Con riscaldamento autonomo, interventi appena eseguiti e disponibilità immediata, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità, efficienza e spazi davvero vivibili nel cuore della Guizza.

4 LOCALI A PADOVA

GUIZZA - Quadrilocale con due bagni all'ultimo piano di un elegante condominio di sole sei unità. 

Questo appartamento si distingue per luminosità, quiete e spazi ampi. 
L'ingresso introduce a una zona living ben organizzata: la cucina abitabile offre uno spazio pratico per la vita quotidiana, mentre il grande soggiorno, affacciato sul terrazzo ad angolo, gode di una vista aperta e di un'esposizione sud-est.

L'appartamento presenta una tripla esposizione, che garantisce una buona illuminazione naturale in tutte le fasce della giornata.

La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni e due bagni: uno finestrato con veranda e l'altro dotato di doccia. 

L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento semiautonomo con termovalvole e aria condizionata, per un comfort più efficiente.

Completano la proprietà una cantina e un garage di 21 mq al piano terra.
La posizione, alla fine di una via chiusa, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi di via Guizza, raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Una soluzione che unisce privacy, luce e spazio, ideale per chi cerca un ambiente curato in un contesto ben servito.

GUIZZA - Appartamento trilocale al primo piano che unisce comfort moderni e praticità quotidiana, situato nel cuore della Guizza, in una posizione centrale ma sorprendentemente tranquilla. 

 L'ingresso conduce a una luminosa zona living openspace, perfetta per valorizzare ogni momento della giornata, che si apre su un terrazzo attrezzato con tenda da sole elettrica, ideale per rilassarsi all'aperto in ogni stagione. La camera matrimoniale offre uno spazio accogliente e silenzioso, mentre la camera singola si presta perfettamente a studio, stanza degli ospiti o cameretta. Il bagno finestrato con doccia moderna è stato completamente rinnovato nel 2021.

A completare la soluzione un garage al piano terra. 

La palazzina ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, dall'intonaco esterno al tetto con isolamento, e l'appartamento presenta dotazioni che assicurano efficienza e benessere: climatizzazione con pompa di calore, coibentazione interna, portoncino blindato, infissi interni ed esterni in PVC con doppio vetro, tapparelle in alluminio, zanzariere e scaldabagno di nuova installazione. Il riscaldamento semiautonomo con termovalvole e contabilizzatori consente una gestione attenta dei consumi.

Un appartamento ristrutturato, situato ad un comodo piano basso e pronto da vivere, ideale per chi desidera unire tranquillità, servizi a portata di mano e una qualità abitativa superiore nel quartiere più ricercato della zona.

3 LOCALI A PADOVA

PiazzAffari di Dal Santo Renato

PADOVA - NEL CUORE DELLA GUIZZA - DI FRONTE ALLA LINEA DEL TRAM: Appartamento al primo piano in palazzina servita da ben 2 ascensori caratterizzato da spazi abitati tradizionali. E' infatti compsoto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio/stanza di buona metratura adibibile a cucina separata o eventualmente anche a terza cameretta, ed un bel terrazzo abitabile. Non c' è il garage. Riscaldamento Centralizzato.
Possibilità di acquistarlo anche completo dell'arredamento ad oggi presente, prezzo da concordare a parte.
La palazzina esternamente si presenta in ordine ed è tenuta molto bene e gode di una posizione eccezionale, a due passi dalla fermata del tram, la cui linea Guizza-Pontevigodarzere passa proprio davanti casa.

Classe Energetica "G"

RIF. PAD02

Per ulteriori informazioni contatta:
-Paolo 366 / 90 36 597

Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69
info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito agenziapiazzaffari.net

a PIOVE DI SACCO:
- Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande)
- Via Roma, 29 (Centro Storico)

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Appartamento al primo piano con ascensore

Giampaolo

? Zona tranquilla e servita - Vicino al tram

In vendita luminoso trilocale di circa 80 m², situato al primo piano di una palazzina di poche unità, in zona Guizza/Bassanello. Soluzione ideale per coppie, famiglie o come investimento.

? Caratteristiche principali
 o Ampia zona living con cucina open-space
 o 2 camere da letto (matrimoniale + singola)
 o 1 bagno finestrato
 o Guardaroba/Ripostiglio
 o 2 terrazzi (uno abitabile per pranzi all'aperto)
 o Garage privato
 o Giardino condominiale
 o Riscaldamento centralizzato
 o Arredato
 o Spese condominiali contenute

? Condizioni dell'immobile
 o Abitabile da subito
 o Serramenti originali -> da ammodernare
 o Classe energetica: G

? Plus della zona
 o Servita da tram e autobus -> centro città raggiungibile in pochi minuti
 o Negozi, supermercati, parchi e scuole a 2 passi
 o Contesto tranquillo e residenziale, comodo a tangenziale e autostrada

Appartamento con garage e terrazzi - Via Testi, Pd

Casa per Casa s.r.l.

PADOVA - GUIZZA

In zona caratterizzata dall'alta concentrazione di servizi e dalla presenza del tram.
Interessante immobile mai abitato, costruito nel 2014 su piccola palazzina di 8 appartamenti in classe energetica A che offre buone prestazioni in termini di efficienza, con soluzioni tecniche all'avanguardia per garantire bassi consumi energetici.
(Mattoni Isotex).

L'immobile, dotato di:
soggiorno con angolo cottura,
2 camere , 
2 bagni, 
sottotetto, 
4 terrazzi abitabili 
L' unità è dotata di predisposizione per l' impianto d'allarme, sistema di aria condizionata e aspirazione per il ricircolo dell'aria interna VMC, assicurando così un ambiente sicuro e confortevole. Sistema di riscaldamento a pavimento centralizzato a consumo con contabilizzatori.

Tra le caratteristiche, troverete anche pannelli solari per la produzione di acqua calda, che garantiscono un approvvigionamento sostenibile ed economico. L'immobile include inoltre un garage e un comodo posto auto. Grande giardino condominiale.

Con una superficie di 175 mq, l'appartamento disposto su due piani offre ampi spazi per vivere in comodità e relax. unisce comfort, efficienza energetica e design moderno.

CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD)
Marilena - Cell. 327 7153302 Tel. 049 688 5273
Email: casapercasa@gmail.com casapercasa.net


A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

L'agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l'agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energeti

RECENTE DUPLEX CON TERRAZZO ABITABILE E SPLENDIDA

Padova - Chiesanuova

Rif: AS115 - Dove? Situato in via Adriatica (quartiere Guizza), comodo per vicinanza al centro della città e a tutta la zona Sud di Padova

Caratteristiche dell'immobile:
- porzione di casa su tre livelli
- P.T. zona giorno open space, P.1 camera da letto e bagno, cantina al seminterrato
- riscaldamento autonomo
- metri calpestabili 101

Dettagli dell'asta:
OFFERTA MINIMA: € 60.000,00
DATA ASTA: 12/12/2025
TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE: 24/11/2025

Perché partecipare all'asta? Nessuna spesa notarile annessa! Affidati a professionisti del settore! Ti guidiamo in ogni fase del processo d'asta con competenza, trasparenza e professionalità. Contattaci per ricevere assistenza completa e tutte le informazioni necessarie per partecipare all'asta! Non lasciarti sfuggire questa occasione! 346 52 76 600

Porzione di casa all'asta

GUIZZA - Quadrilocale con due bagni e riscaldamento autonomo. Sito al quarto piano di un condominio anni '80 dotato di ascensore in posizione centrale e servitissima nel cuore della Guizza. 

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto al canone annuo di € 7.200,00. 

La soluzione, caratterizzata da spazi generosi e ambienti accoglienti, offre il comfort ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata senza rinunciare alla tranquillità.

L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, impreziosito da una splendida vista aperta sul verde e sui Colli Euganei grazie all'esposizione a ovest. 

La cucina abitabile, separata e funzionale, è ideale per la vita quotidiana e per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in uno spazio comodo e organizzato.

La zona notte dispone di tre camere da letto e di due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia e attacco per la lavatrice. 

Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale e una cantina privata, spazi preziosi che aumentano la praticità dell'abitazione.

L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi e funzionali in una posizione centrale. 

La posizione strategica, la vista panoramica e la presenza dell'ascensore rendono questa proposta un'opportunità imperdibile.

L'abitazione si trova nel cuore della Guizza, a pochi passi da supermercato, studio medico, banche, farmacie, poste, scuole e fermata del tram.

Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.

PADOVA GUIZZA NUOVO e PRONTO splendido ATTICO, con ascensore in piccola palazzina comoda ai servizi ed in mezzo al verde.
Grande open space che si apre su terrazza abitabile, 3 camere grandi e altre 3 Terrazze, 2 bagni.
Garage e posto auto.
Ottime finiture
Riferimento: I1112
C.E.: A3

Attico a Padova - Guizza

PADOVA quartiere BASSANELLO-GUIZZA Vendesi ATTICO nuovo su unico livello con ascensore in pentafamiliare.
L'ATTICO ha un TERRAZZO COPERTO di ben 25 mq che si affaccia su un grande SALONE luminoso quasi 60 mq, tre camere da letto di dimensioni generose 2 comodi bagni ed un servizio lavanderia-ripostiglio.
Completano l'immobile un ampio garage privato e comodo posto auto nel cortile interno alla residenza.
Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i gusti personali.
Riferimento: I1102
C.E.: A4

Attico a Padova

eurocostruzioni eurocasa s_r_l_

PADOVA quartiere BASSANELLO-GUIZZA Vendesi ATTICO nuovo su unico livello con ascensore in pentafamiliare.
L'ATTICO ha un TERRAZZO COPERTO di ben 25 mq che si affaccia su un grande SALONE luminoso quasi 60 mq, tre camere da letto di dimensioni generose 2 comodi bagni ed un servizio lavanderia-ripostiglio.
Completano l'immobile un ampio garage privato e comodo posto auto nel cortile interno alla residenza.
Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i gusti personali.

Attico 3 camere e terrazzone

marco

vendo locale /negozio di 110 mq ma si puo' fare anche appartamento
e' gia' predisposto anche per uso abitativo perche' era parte di una casa dopo e' stato diviso

ha 8 finestre

non e' libero e' locato a 600 euro al mese contratto 6+6 fatto da qualche anno

visionabile a padova v9ia guizza dove passa tram

prezzo trattabile

Commerciale locato anche convertibile guizza

GUIZZA - Intero condominio ristrutturato, ottima opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita un intero palazzo, recentemente ristrutturato, situato in una posizione centrale e strategica, tra il Bassanello e Piazza Cuoco, una delle zone più richieste del quartiere.

L'immobile è così suddiviso:

 * 6 appartamenti recentemente ristrutturati, suddivisi in bilocali e trilocali, situati al primo e secondo piano;
 * 2 appartamenti al piano terra, di cui 1 con giardino privato e ingresso indipendente, ideale per chi cerca un angolo di verde in città;
 * 1 negozio fronte strada, con ampie vetrine visibili, perfetti per attività commerciali;
 * Posto auto riservato.Gli appartamenti sono attualmente locati, generando una rendita giornaliera e mensile grazie alla locazione ad uso turistico e foresteria. Si tratta di un'opportunità che consente di iniziare a guadagnare sin da subito, grazie alla forte domanda di immobili in locazione, anche da parte di studenti e lavoratori in cerca di sistemazioni temporanee.

Le classi energetiche variano in base alla ristrutturazione di ogni appartamento. 

La posizione centrale e la recente ristrutturazione rendono questo immobile una solida e vantaggiosa opportunità di investimento, perfetta per chi cerca una fonte di reddito stabile o un immobile versatile da destinare a diverse finalità.

PALAZZINA A PADOVA

PADOVA GUIZZA Questo splendido attico, situato in una piccola palazzina nuova e pronto per essere abitato, offre uno spazio elegante e moderno di ben 180 mq. La posizione è ideale: comoda al servizio Tram che connette facilmente alla città, ma anche immersa nella tranquillità del verde circostante.
L'immobile vanta un'ampia zona giorno dotata di 56 mq tra salotto e cucina, perfetta per accogliere familiari e amici; questi spazi si aprono su un incantevole terrazzo di 59 mq dove poter godere dei momenti all'aperto durante la bella stagione. Le due camere matrimoniali sono splendidamente illuminate da luce naturale e dispongono ciascuna della propria terrazza dedicata, offrendo privacy ed esclusività.

A completare l'offerta ci sono anche uno studio versatile utile come area lavoro o hobby personale e due eleganti bagni. Non dimenticare il garage privato e il posto auto all'interno del cortile, rendendo questa offerta ancora più unica!
Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori dettagli o per prenotare una visita dell'immobile.

Attico con grande terrazzo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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