Appartamento ristrutturato Guizza

Dati principali

110 mq

- (Locali)

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

PRIVATO vende: Quadrilocale di 110mq ristrutturato a inizio 2025, al primo piano su due, in un condominio di sole 4 unità. L'immobile si trova in zona Guizza, a pochi passi da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, farmacie, pasticcerie, pizzerie ecc) e a 500 metri dalla fermata del tram, in un contesto residenziale verde e tranquillo. L'appartamento è così composto: INGRESSO, AMPIO LIVING con ZONA PRANZO di quasi 27mq che affaccia su balcone perimetrale attraverso una grande porta finestra. La CUCINA di 15mq è a vista, appena separata da una moderna apertura che distingue i due ambienti mantenendo continuità con gli spazi. BAGNETTO ospiti moderno e minimal. 1 STANZA a vista sul corridoio adibita a camera guardaroba. DISIMPEGNO E CORRIDOIO che introducono alla zona notte, separando bene gli ambienti. 2 GENEROSE CAMERE MATRIMONIALI, rispettivamente di 16 e 12mq, entrambe che affacciano sul verde. BAGNO PADRONALE finestrato con ampia doccia. La ristrutturazione ha compreso la posa di parquet rovere miele in tutto l'appartamento tranne che nei bagni, dove si trova del gres porcellanato. Sono stati cambiati tutti gli infissi con dei doppi vetri, ognuno con funzione di microcircolazione. Sono state installate zanzariere su tutte le finestre e anche sulle due porte finestre di sala e cucina. Tapparelle elettriche sulle porte finestre e manuali sulle altre, tutte con blocchi anti sollevamento/intrusione . Sostituzione della vecchia porta di ingresso con portoncino blindato e di tutte le porte interne. Ampio garage, e su tutta la strada davanti (che è residenziale e a senso unico quindi molto tranquilla) si trova facilmente parcheggio. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, pulizia settimanale di scale e spazi comuni + servizi di routine che prevede il condominio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, quindi per una gestione autonoma dei propri consumi.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-