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(Riferimento: BQ-160-RV) Pramaggiore (Rif: BQ-160-RV) PORZIONE DI BIFAMILIARE - RECENTE COSTRUZIONE - FINITURE DI PREGIO - 3 CAMERE 3 BAGNI - AMPIA AREA SCOPERTA - ZONA DI PRESTIGIO
A pochi passi dal cuore di Pramaggiore, nella tranquilla frazione di Blessaglia, proponiamo un'elegante porzione di bifamiliare costruita nel 2007 e ultimata nel 2017, immersa in un'esclusiva zona residenziale. Questa dimora, caratterizzata da finiture di alta qualità, offre un perfetto equilibrio tra design moderno e funzionalità, con ampi spazi interni ed esterni che invitano a vivere ogni momento con serenità.
La casa è dotata di infissi doppio vetro/legno, scuri in compensato marino e stufa a pellet. Ha poi la predisposizione per l'installazione di due climatizzatori in pompa di calore e per i radiatori.
Composizione dell'immobile:
PIANO TERRA: Ampio soggiorno con cucina a vista, piccola dispensa, bagno finestrato con doccia e garage.
PIANO PRIMO: Corridoio che collega il secondo bagno (finestrato con doccia) alle 3 camere da letto, rispettivamente una matrimoniale e due doppie, una delle quali è collegata ad un terrazzino di circa 10mq, mentre l'altra ha il terzo bagno (finestrato con doccia).
Questa bifamiliare è l'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una zona di prestigio che unisce la tranquillità di Blessaglia alla comodità di essere a due passi dal centro di Pramaggiore. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bifamiliare a Pramaggiore

(Riferimento: BR-370-RV) Pramaggiore (Rif: BR-370-RV) VILLA BIFAMILIARE - 3 CAMERE 3 BAGNI - COSTRUZIONE DEL 2014 - INFISSI DOPPIO VETRO/LEGNO - CONDIZIONATORE IN POMPA DI CALORE - AMPI SPAZI - GARAGE - ZONA PRESTIGIOSA - VENDUTA ARREDATA - CLASSE ENERGETICA B
A Blessaglia di Pramaggiore proponiamo l'eleganza quotidiana in questa villa bifamiliare di 200 mq, affacciata su Via Martiri della Libertà, una strada esclusiva che unisce tranquillità e prestigio. Edificata nel 2007 e rifinita nel 2014, raggiunge la classe energetica B con un design contemporaneo e dettagli lussuosi, pensata per famiglie che amano spazi ampi e luminosi. L'orientamento sud-ovest regala un sole pomeridiano avvolgente, mentre la vicinanza ai servizi principali e a Portogruaro - per negozi, scuole e tempo libero - la rende ideale per la vita pratica.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un open space arioso: salotto ampio collegato alla cucina a vista, con ripostiglio, bagno finestrato con doccia e garage attiguo.
Al primo piano, il disimpegno guida verso tre camere - due matrimoniali e una doppia - con la padronale che include bagno privato e terrazzo di 5 mq per momenti privati al tramonto. Un secondo bagno con vasca e un altro ripostiglio completano gli spazi con praticità elegante.

Con boiler elettrico, stufa a pellet e condizionatore in pompa di calore al piano terra (predisposto al primo), infissi doppio vetro/legno con scuri e la doppia intercapedine in lana di roccia nei muri garantiscono comfort termico e un'efficienza energetica. Questa casa di 200 mq interni e 320 mq esterni con 85 mq di giardino soleggiato perfetto per aperitivi o giochi all'aperto, unisce stile e sostenibilità. 

Un'opportunità preziosa in zona ambita - contattaci per vederla dal vivo!

(Riferimento: BS-231-RV) Pramaggiore (Rif: BS-231-RV) APPARTAMENTO BILOCALE - 1 CAMERA 1 BAGNO - GARAGE - CANTINA - OTTIMA POSIZIONE - INFISSI TRIPLO VETRO/PVC - CALDAIA A CONDENSAZIONE - CONDIZIONATORE IN POMPA DI CALORE - BASSE SPESE CONDOMINIALI
Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito quella sensazione di serenità che stavi cercando. Questo accogliente bilocale di 51 mq in via Giuseppe Verdi 7 a Pramaggiore rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera uno spazio tutto proprio, dove iniziare una nuova fase della vita con comfort e tranquillità.
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di nove unità in perfette condizioni di manutenzione, con facciate appena ridipinte e il giardino condominiale di 400mq sempre in ordine.
L'appartamento conserva il fascino classico degli anni '80 arricchito da importanti interventi che lo rendono moderno e piacevole da vivere. Entrando si ha subito accesso ad un soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul terrazzo di 10 mq esposto a sud-ovest: uno spazio esterno dove il sole del pomeriggio illumina i momenti di relax, le cene all'aperto o le serate in compagnia. Attraverso un disimpegno si accede al bagno finestrato con vasca e alla camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo.
Ogni dettaglio è stato pensato per regalare benessere quotidiano: gli infissi in triplo vetro/PVC, la caldaia a condensazione, il tetto isolato con cellulosa nel 2025 assicurano efficienza energetica e bollette contenute. Dotazioni: zanzariere, portoncino blindato e condizionatore in pompa di calore. Completano la proprietà una cantina di 8 mq e un comodo garage doppio di 16 mq.
La zona è tranquilla e perfetta per chi cerca un ambiente sereno ma ben servito: negozi, farmacia e servizi essenziali sono a pochi minuti a piedi, con Portogruaro a breve distanza e l'autostrada A28 che facilita gli spostamenti. Questa casa è perfetta per giovani single e coppie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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