Dati principali

49 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642139 - 27/01/2027 (133334850) - Appartamento in asta a Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) - Via Matteotti 3 (CAP 37015) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), in Via Matteotti n. 3, al secondo piano di un fabbricato formato da un piano seminterrato e tre piani fuori terra. L'edificio, la cui costruzione risale al 1983, è allacciato alla fognatura e all'acquedotto comunale. Le finiture esterne sono realizzate con materiali tradizionali, con manto di copertura in coppo e pareti ad intonaco. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 49 mq e una consistenza catastale di 2,5 vani. È composta da un ingresso open-space che funge da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. L'altezza media interna è di 2.85 mt. L'appartamento affaccia su una terrazza a tasca di 7.64 mq sul lato ovest. Il pavimento della terrazza è in cotto. L'esposizione dell'unità è ovest. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimenti in ceramica e pareti intonacate a civile con tinteggiatura. I serramenti sono in alluminio di colore nero con vetro termico. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia collocata in cucina e termosifoni. L'edificio è dotato di allacciamenti per gas metano ed energia elettrica. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vano scale comune, con una scala a chiocciola e un corridoio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità ai servizi. Sebbene attualmente occupato con contratto di locazione opponibile, l'immobile sarà reso libero per la procedura. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune, inclusa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.471,50 Offerta minima: € 55.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie49 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF